经开区龙湖亚伦央璟颂地理位置怎么样?

经开区龙湖亚伦央璟颂升值空间不错，项目具体位于繁华大道与芳庭路交汇处东北角，紧邻骆岗中央公园，坐拥丰富的自然资源与优越的地理位置，骆岗中央公园片区是合肥“一核四心”的重要“一核“，是城市重点发展板块，地段卓越，未来发展前景广阔可观，龙湖亚伦央璟颂位居于此，坐享骆岗中央公园片区发展辐射与红利，未来地段升值空间可观。

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2023年七月份的土拍中，经开区JK202303号地块进入竞品质阶段，9家房企参与竞品质，最终由南通亚伦成功竞得，地块成交单价1735万元/亩，总价126446.8万元，住宅楼面价3012.5元/㎡，溢价率14.90%，南通亚伦联合龙湖开发，亚伦拿地，龙湖代建代销，地块案名为龙湖亚伦央璟颂，这是继建发华润翡翠云璟之后，经开区又一个待售的纯新盘。

具体规划方面，龙湖亚伦央璟颂占地面积约72.88亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.0，规划14栋住宅，包括九栋低密度多层，与五栋高层，容积率2.0，绿化率42%，户型面积约为143-220㎡。

具体生活配套方面，央璟颂临近龙川路、繁华大道、徽州大道，宿松路多条城市主干道，交通便捷。

教育配套上，项目有代建的幼儿园，方便适龄儿童上下学，附近还有习友小学繁华校区、合肥市第四十六中学(海恒分校)等齐全优质教育资源，孩子上学无忧。

商业购物方面，项目附近既有房龄比较久的小区，又有公园万象以及中海上东区刚交付不久的次新小区，城市界面还不错。

自然环境上，项目旁边还有十五里河，骆岗中央公园，以及社区内部42%的高绿化率，三重景观，约2万方大师级社区园林景观，内外皆园，整体居住环境不错。

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龙湖亚伦央璟颂持续销售中，户型建筑面积143-223平方米，均价30000元/平方米，具体一房一价，更多项目详情欢迎来电咨询。