购房过程中,可能会遇到什么贷款呢?

在买房这条路上，购房者可能会遇到什么的贷款呢？

首先最要紧的当然就是按揭贷款，这是大多数购房者都会用到，购房者以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一类贷款。

其次在贷款买完房子，交房之后还面临着装修问题，不少购房者在买房已经是掏空家底了，房贷和日常生活的资金压力下，想要再攒点钱下来装修，十分不容易，这个时候可以选择装修贷。修贷是以家庭住房装修为目的的个人信用贷款，就是不需要抵押物品的贷款，原则上银行发放给个人住房装修贷款的单笔贷款额度上限不超过15万元，同时不能超过装修工程总费用的50%。

还有一种贷款，购房者应该也还是比较熟悉的，就是抵押贷。抵押贷是需要以房子作为抵押品的贷款，贷款额度通常可以达到房产价值的6-7成，抵押贷一般也分为抵押消费贷和抵押经营贷。前者是发放给个人的，用于个人消费，贷款时间一般是3年，利率在6%，一般房子买得早、涨幅大，自己还款能力比较好的购房者，可以把抵押房产来优化资金布局。后者是发放给企业法人、股东或者高管的，用于企业经营，贷款时间一般是3-5年不等，贷款利率在3.85%-5%左右，可贷额度远远大于个人消费贷。对于名下有公司经营的购房者，可以通过这种方式缓解一时的资金紧张。

还有一个可能会用到的是接力贷，当父母有购房资格，但是受到年龄限制，贷款年限无法满30年的时候就可以用到。让子女为父母担保，子女接着父母还贷，这样就可以贷满30年。接力贷是许多购房者用完房票之后借助父母再买一套的好办法，但是目前开通这项业务的银行有限，在四个一线城市、武汉、南京、重庆、郑州、杭州等城市的部分银行可做，想用这种方式的购房者要提前咨询情况。