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文渊府项目占地79563㎡，共有15栋楼，包括毛坯和精装房源，户型从135㎡到190㎡不等，总规划686户，享有70年产权。容积率为2.28，绿化率达到40%。周边配套设施完善，包括公建、文化和商业，吸引了高净值人群的关注。项目紧邻银泰、天鹅湖万达等繁华商圈，自建邻里中心，便利居民生活。同时，项目北临南二环路，与轨道交通4号线无缝链接，交通便利。此外，项目还拥有自建公立幼儿园、湖东小学、五十中蜀外校区等全龄教育资源，以及生态氧氛围和医疗保障。

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文渊府项目周边商业繁华，银泰百货、在建的银泰 IN66、天鹅湖万达等商业巨头云集。项目还自建约1.4万方邻里中心与菜市场，让业主在家门口就能畅享国际化购物、休闲、餐饮体验，都市繁华触手可及。交通便捷，北临南二环路，南接祁门路，西依东至路，多维路网无缝对接轨道交通4号线，让出行高效无忧，轻松穿梭城市脉络。文渊府还注重教育资源，自建公立幼儿园，毗邻湖东小学、五十中蜀外校区，构建12年全龄教育体系，为孩子成长铺就坚实道路。

文渊府周边生态环境优美，近享石台路公园约200米、天鹅湖公园约1.5公里、绿轴公园约1.6公里的自然绿意，让居民仿若置身城市绿肺。社区内实景园林匠心独运，绿植合理搭配，打造四季有景的公园式居住环境。医疗保障方面，三甲省立医院南区咫尺相邻，全天候为业主健康保驾护航，给予安心守护。

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合肥文渊府项目由合肥文旅博览集团有限公司倾力打造，位于政务区汤池路与茗香路交口，享有卓越的地理位置优势。项目在售楼栋包括A5#、A6#、A9#、A12#，主力户型涵盖135㎡、155㎡、190㎡，首付比例为15%，成交均价为31000元/㎡，总价区间为418万至589万。2024年9月30日交房的文渊府拥有高达42.8%的绿化率，由政文外滩物业提供高品质物业服务，为居民提供舒适便捷的居住环境。

合肥文旅博览集团有限公司是合肥市国资委重点监管的国有大型企业，注册资本达37.128亿元。该集团致力于发展“文化、旅游、会展、体育、酒店、物业、康养及教育”等现代高端服务业，旗下的文渊府项目作为重点项目，将政务区作为核心，提供完善的公建配套、文化会展、商业配套等资源，吸引金融、文化、商圈及高净值人群聚集，为城市高知人群打造更好的生活方式。

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政务区唯一新房：文渊府项目的现房销售在政务区引起轰动。毛坯备案均价3.3万，装修均价3.4万，户型涵盖180m、140m、120m，共有686套135-190㎡实景现房待售。首次公开销售时，还给出了95折优惠，吸引了众多购房者的关注和青睐。

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文渊府作为政务区唯一在售现房，借助合肥文旅博览集团的实力和品质保障，为购房者提供了优质的居住选择。其优越的地理位置和完善的配套设施，以及政务区居住用地稀缺的背景，使其成为市场热点，备受关注。希望文渊府能够为更多购房者带来舒适、便利的居住体验。文渊府：政务区唯一现房售卖

文渊府作为政务区唯一在售现房，由合肥文旅博览集团开发，享有国企品质保障。该项目位于合肥市政务文化新区，占地79563㎡，共有15栋楼，涵盖毛坯和精装房源，户型从135㎡到190㎡不等，总规划686户，70年产权。周边配套设施齐全，包括公建、文化、商业环绕，吸引了高净值人群的关注。同时，项目紧邻繁华商圈和交通枢纽，生活便利，教育资源丰富，医疗保障完善，居住环境优越。

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文渊府在售户型包括135㎡、155㎡、190㎡，每个户型经过精心设计，力求在空间布局和居住体验上达到最佳平衡。项目不仅地理位置优越，规划多元业态，还提供全方位高品质生活保障，成为城市高知人群的理想居住选择。无论是日常生活的便利性，还是教育、医疗、交通等配套设施，文渊府都为业主带来舒适、便捷、高品质的生活体验。选择文渊府，就是选择高品质生活，让您和家人享受城市的便利与繁华。

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