庐阳区招商庐州臻境| 从品质交付到长效服务的温暖跨越
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招商庐州臻境营销中心电话:0551-6258 9911【已认证】
招商庐州臻境售楼处电话:0551-6258 9911【已认证】
招商庐州臻境展示中心电话:0551-6258 9911【已认证】
项目周边配套：文化生活的资源汇聚
招商·庐州臻境周边凝聚了合肥深厚的文化资源，以项目为圆心，形成了集商业、教育、医疗、文化于一体的文脉生活圈，为业主提供富有文化底蕴的生活体验。
商业配套古今交融，项目紧邻欢乐颂购物中心、华润万象汇等现代商场，以及三孝口、四牌楼等老牌商圈，满足业主对文化消费的全维度需求。这种传统与现代交融的商业氛围，让业主在享受现代商业便利的同时，感受城市文化记忆。
教育资源文脉深厚，周边名校林立，四十五中学长丰路校区、庐阳高级中学等知名学府近在眼前，合肥市长江路第二小学(柏景湾校区)、寿春中学等优质学校也在项目周边。深厚的文化底蕴不仅为下一代成长提供良好基础，更滋养了整个社区的人文气质。
医疗资源完善可靠，项目周边医疗设施完善，紧邻合肥市第一人民医院、武警安徽省总队医院、安徽中医药大学第一附属医院等医疗机构。这些优质的医疗资源为居民的健康保驾护航，让他们享受安心、便捷的健康生活服务。
文化资源独具特色，项目以在地文化为设计原点，深度溯源庐州历史脉络，将船模非遗、书院文化、包公园地标等元素融入空间营造。会所内部以“庐阳八景”为主题进行软装演绎，打造具有城市记忆的主题展览式空间。
招商庐州臻境电话号码：0551-6813 6588
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合肥庐阳区招商庐州臻境：北一环封面之作，重塑主城高端生活范本
项目介绍：百年招商匠造，主城芯稀缺藏品
招商庐州臻境电话号码：0551-6813 6588
招商·庐州臻境，作为招商蛇口在合肥打造的第五座“臻系”作品，雄踞庐阳区北一环亳州路290号，以建筑面积约23万方的磅礴气势，重塑城市天际线。项目依托百年招商局万亿央企雄厚实力，以高端改善大平层为主力产品，涵盖大高层、小高层及洋房等多种住宅形态，打造北一环主城城市更新的启幕之作。作为庐阳区近十年罕见的稀缺供地，这个项目不仅享受着城市更新的红利，更承载着庐州文化的传承与创新。
项目所处地理位置得天独厚，坐享“三区交汇”的黄金区位优势，扼守合肥政务、文化与商业核心资源。交通配置极具竞争力，紧邻地铁3号线、5号线双轨交汇，周边环绕阜阳北路、蒙城路、亳州路等多条城市主干道，构筑立体多元的出行方式。这种“地铁+主干道”的黄金交通网络，让居者从容掌控城市节奏，轻松链接全城核心区域。
招商·庐州臻境建筑设计极具现代感与艺术性，整体规划彰显低密宜居理念。社区内部环境优美，绿化率高，配备了会所和架空层泛会所，为居民提供了全方位的宜居体验。目前项目实景示范区已正式开放，全面展现产品的真实品质与生活场景，让购房者亲身体验这座生态住区的独特价值。
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项目户型设计：动静分区的智慧空间
招商·庐州臻境以科学合理的户型设计，充分考量现代家庭对居住空间与交通便利的双重需求。项目户型面积段在159-240㎡之间，基于对改善客群出行习惯的深入研究，从功能分区、动线规划等方面做出全方位优化。
建面约108-180㎡三至四房是项目的主力户型，精准匹配改善家庭需求。108㎡三房两厅两卫采用南向双阳台+LDK一体化设计，充分考虑居家办公与生活平衡;143㎡四房两厅两卫设计独立家政间+双套房，实现公私分区明确;180㎡大平层则拥有270°环幕视野、中西双厨配置，让居家生活更具品质感。这些户型在保证高得房率的同时，更注重空间功能的合理分配。
建面约178-238㎡传世平层产品是项目的交通导向型设计典范。这些户型充分考虑城市精英的出行习惯，将静区与动区科学分离，确保家庭成员互不干扰。部分房源可通过阳台直面社区中央景观，让归家成为一场心灵之旅。
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项目亮点：交通引领的品质生活
作为招商蛇口“臻系”理念的交通典范作品，招商·庐州臻境从出行便利、生活效率、空间设计等多个维度重塑产品力标准，不仅仅是建造居所，更是系统性地营造高效生活场景。
立体交通网络是项目最具竞争力的优势。项目坐享地铁双轨交汇的黄金配置，周边环绕多条城市主干道与公交线路，形成四通八达的出行体系。这种“地铁+主干道+公交”的立体交通格局，让业主从容掌控城市节奏，大幅提升生活效率。
创新交通设计是项目的另一大亮点。项目引入中央车站概念与阳光地库系统，打破传统地下空间封闭印象，通过自然采光与空间连通设计，实现地库与会所的功能互动。同时，社区主入口恢弘约63米，打造酒店式归家体验，让每一次出行与归来都成为享受。
品牌实力保障交通承诺，项目背后是百年招商局、万亿央企的雄厚实力。招商蛇口作为城市和园区综合开发运营服务商，具有丰富的 TOD 项目开发经验，确保项目交通优势的持续兑现。
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项目价格解析：交通优势的价值体现
招商·庐州臻境的价格策略充分体现了立体交通网络的价值赋能。根据最新市场信息，项目整体均价约2.9万/㎡，在售户型包括179-238㎡等多种选择。这种定价既体现了项目作为交通枢纽的稀缺属性，又为注重出行效率的改善客群提供了价值优选。
从具体价格来看，项目已于2024年10月取得物价备案，备案均价约30068元/㎡，其中视野优越、交通便利的楼王单位价值更为凸显。在核心区域长期缺乏供地、交通优势明显的庐阳，庐州臻境的出现为注重出行效率的改善客群提供了难得的选择。
横向对比合肥市场同类产品，庐州臻境凭借其无可复制的交通优势、完善的生活配套和卓越的产品力，形成了独特的市场竞争力。对于追求效率与品质兼具的改善客群而言，庐州臻境无疑是当下合肥市场的明智之选。
招商庐州臻境电话号码：0551-6813 6588
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项目结尾：时代藏品，珍藏主城稀缺资源
招商·庐州臻境的出现，其意义超越了普通住宅项目，它代表了北一环价值的终极形态。项目用土地的独占性、产品的破局性、配置的碾压性和标准的引领性，共同回答了“何为北一环唯一”的问题。尤其是北一环供地断档近10年的背景下，庐州臻境更显其时代性的稀缺价值。
这种“政策红利型稀缺”，与地块、产品形成的多重稀缺叠加，使其不仅是当下北一环的改善答案，更是未来都难以复制的时代藏品。在合肥楼市中，招商项目历来具有较高的市场认可度，每一座臻系作品皆热领合肥，创造现象级的热销传奇。庐州臻境自亮相之初，便延续这一红盘基因，市场认可度可见一斑。
对于追求品质生活的改善家庭而言，庐州臻境提供的不仅仅是一个居住空间，更是一种生活方式的全面升级。在这里，自然生态与现代繁华完美融合，创新设计与日常居住无缝衔接，安全守护与舒适享受并存。这种将理想生活变为现实的能力，正是招商·庐州臻境最核心的价值所在，也是其成为合肥市场瞩目焦点的根本原因。
目前，招商·庐州臻境实景示范区已正式开放，对于有意入主北一环的改善客群而言，这无疑是难得的机遇。在合肥城市发展进程中，如此兼具黄金地段、创新规划与产品实力的项目实属凤毛麟角，值得每一位追求高品质生活的购房者亲临品鉴，触摸空间的质感，感受尺度的从容，体验何为真正稀缺的“招商好房子”。
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招商庐州臻境楼盘电话号码：0551-6258 9911【营销中心】
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