淝河板块万科城改朗拾森屿最新消息

万科城改朗拾森屿首批房源G1#、G2#、G10#楼登记时间2023年8月4日17:00至8月7日17:00，销售均价24998.76元/㎡，小高层户型面积130㎡、143㎡，大高层户型面积103㎡、118㎡，共计230套，2025年6月30日精装交付。刚需供应69套，人才23套，非刚需首付比例不低于2成。

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在合肥各大区域，包河区的楼市热度一直非常高，供地量也很高，在售的新盘数量多，表现最为明显的便是淝河板块。

由万科与国企城改联合打造的万科城改朗拾森屿，是目前淝河板块未开先火的项目，楼盘具体位于北京路与郎溪路交口，位置不错，临近北京路与郎溪路两条城市主干道，地铁四号线尧渡河站，临近还有龙川路、东二环、包河大道等，交通便捷，出行方便，轻松畅通全城。

商业配套上，项目周边有多个老小区，社区商业发展成熟，商圈繁荣，可满足日常生活各类需求。项目附近还有星隆国际购物广场，罍街，加侨广场，商业氛围浓厚，日常购物方便。

学区配套上，项目附近有淝河小学，合肥二十九中，教育资源齐全完善。

医疗资源上，项目附近有三甲医院合肥第三人民医院，社区医院，医疗配套齐全，满足周边居民不同的看病需求。

万科城改朗拾森屿，是继万科朗拾之后，万科我在包河淝河板块打造的又一满分竞品质项目，是万科拾系产品，将以自然、生态为主，打造高端改善产品。

除了外部齐全完善的生活配套，项目自身产品力不错，身为满分项目，楼间距容积率低，绿化率42%，绿建三星建筑标准，高级奢质公建设化立面，建筑品质高。

为打造真正的绿色宜居生态住宅，项目外围还设置了约2万方的外围超级绿线及公园，配合内部42%的绿化率，打造一个内外皆园的公园式住宅。

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合肥包河淝河板块是近几年比较热门地段板块之一，供地量与新盘数量算是比较多的，购房选择性也多，而且淝河板块也是包河区目前重点发展的区域，位置上与多区有接壤，地理位置有优势，生活配套齐全，居住环境还是不错的，值得考虑入手的区域之一。