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在合肥市庐阳区蒙城北路与淮北路交口，中煤·云庐书苑项目矗立在这座繁华城市的中心地带。项目规划三栋楼，共计283套房源，楼层数为23-25层，容积率约1.8，建筑密度14%，绿地率40%，万科物业，精装交付。适合庐阳区刚需的购房者。

中煤云庐书苑售楼处电话☎：0551-6813 6588

项目周边交通便捷，多条主干道贯穿周边地区，地铁五号线菱湖公园站距离约800米，出行方便快捷。不仅如此，周边还有多所优质学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。

商业设施方面，项目周边有宜家、庐阳万象汇、华孚城隍庙商业广场等，生活便利无忧。医疗资源也不缺，有合肥慧视眼科医院、中铁四局第一医院等医疗机构。同时，临近休闲场所和规划绿地，生活氛围优美。

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中煤云庐书苑计划建设三栋楼，共283套房源，楼层数为23-25层，涵盖115㎡和104㎡两种户型。104㎡户型主卧略显狭窄，而115㎡户型主卧更宽敞，可设置衣帽间。两种户型均具有以下特点：

1. 阔绰面宽：南向大面宽横厅，采光良好。

2. 南北通透：南向3.5面宽大横厅设计，通透性佳。

3. 全屋飘窗：三个卧室配有飘窗。

4. 主卧套房：独立卫浴空间设计。

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中煤云庐书苑楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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项目采用低碳环保建材，结合园林景观设计，打造绿色生态居住环境，让自然与建筑和谐共生。同时，引入智能家居系统，提升居住便捷性与安全性，让居民享受未来生活的智能科技带来的便利。中煤·云庐书苑不仅是一个居所，更是一个让人向往的生活空间。

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中煤云庐书苑作为庐阳主城黄金地段的新楼盘，不仅地理位置优越，周边配套设施齐全，更注重建筑设计、文化浸润、绿色生态和智能科技的融合，为购房者提供了一个高品质、舒适宜居的生活环境。对于庐阳区观望刚需户型的购房者来说，中煤·云庐书苑值得一看。

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