华纺新华城二期今年6月开建!43-49平米70年产权公寓来了

大家还记得的安医一附院高新分院旁的华纺新华城吗？

项目一期住宅早已交付使用，但二期商业却迟迟未开建，这一直是很多网友以及华纺新华城业主关心的问题。

近日，华纺新华城二期迎来了好消息！

据微博@合肥楼事百科较新消息：高新区新华国际70年住宅公寓有消息了，也就是华纺新华城二期项目，二期9万方的商业将包括酒店、大型商业、特色街铺、70年产权公寓等业态，高新区管理委员会回复表示，华纺新华城二期初步计划于2020年6月开工建设。

2012年9月27日，安徽新华房地产集团以231万/亩的价格成功摘得KA1-4地块，总价2.08亿元，楼面价990元/平，地面价3465元/平。距离现在已经有8年的时间！

根据微博爆料，二期住宅规划为70年产权公寓，户型面积有43、49㎡两种。值得一提的是，按照2019年的学区划分，华纺新华城属于合肥六中高新中学的学区范围内。

按照较新规划公示，二期住宅面积在1.68万方，未来或将有350套左右的房源将入市。

华纺新华城总建筑面积约27万平米，地上建筑面积约21万平米，其中住宅约12万平米，商业约9万平米，其中，商业开发房企需自持7万方（酒店+商业）。

新华城二期共分为商业、酒店、住宅3大类，其中1-5层的大商业为41179.78㎡；酒店30003.48㎡（客房数330间），1栋30层住宅16815.87㎡，其余的为小商业裙楼。

也就是说，一旦华纺新华城二期商业正式开建，蜀西湖将再添一9万平米大型商业综合体。

最重要的一点是，区域内商业匮乏。而今，华纺新华城二期商业除了很好满足12万方住宅的配套需求，将在一定程度上填补区域商业少有。

不得不说，华纺新华城的地理位置很是不错，位于高新区长江西路与创新大道交口东南。长江路作为城市主干道，无论是去市区，还是去机场都极其方便。此外，项目毗邻合肥客运西站，与已开通地铁2号线汽车客运西站相隔不过50米，不仅带来了无限便捷，更是源源不断的财富。

此外，华纺新华城与安医高新分院隔百草街相望，该医院集将形成集医疗、科研、教学、预防保健功能于一体的三级甲等医院。

至于华纺新华城二期公寓价格是多少，有微博博主@万年醭寒江城 爆出1.78万/平米的估价，不过，最终的价格还是要以后期最终备案价格为准。

对于想投资或资金不足亦或是想挂学区的购房者，不妨多多留意此盘动向，适时出手。

备注：以上部分图片来源于微博@合肥楼事百科