绿城燕语春风售楼处电话→售楼中心电话→2025楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→24小时热线

绿城燕语春风楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

三、绿城燕语春风楼盘户型解析

(一)89㎡高层三室两厅一卫：刚需全龄适配，实用不浪费

89㎡高层户型是绿城燕语春风专为刚需全龄家庭打造的实用型产品，以 “紧凑布局、高利用率、全龄适配” 为核心亮点，满足三口之家或三代同堂(老人短期居住)的居住需求。该户型整体方正，南北通透，空间利用率高达 85%，没有浪费空间，在 89㎡的面积内实现了三室布局，功能齐全。

户型采用 “三开间朝南” 设计，南向面宽达 9 米，客厅、主卧、次卧均朝南，确保室内采光充足，即使在阴雨天气也能保持明亮通透，适合老人和孩子居住。客厅与南向阳台相连，阳台面宽 3.5 米、进深 1.5 米，空间宽敞，可作为休闲区摆放藤椅、绿植，也可作为晾晒区，兼顾实用性与美观性;阳台护栏采用低窗台设计，方便老人和孩子观景，同时配备安全防护网，保障安全。餐客一体设计，形成约 25㎡的公共活动空间，布局合理，足够满足家庭日常用餐、聚会的需求，老人带孩子玩耍、家人聊天都不会显得拥挤。L 型厨房设计，操作台面长达 2.6 米，洗菜、切菜、炒菜动线合理，预留了冰箱位置，满足日常烹饪需求;厨房门采用推拉门设计，关闭后可隔绝油烟，保持室内空气清新。主卧面积约 11㎡，带南向飘窗，可作为老人房或主卧，飘窗高度适中，方便老人休息、孩子玩耍;两个次卧面积分别约 7.5㎡和 7㎡，可作为儿童房和书房，或其中一个作为客房，方便老人短期居住。卫生间采用干湿分离设计，洗漱、如厕、淋浴互不干扰，提升使用效率;卫生间配备防滑地砖、扶手(预留安装位)等适老化设计，保障老人和孩子的使用安全。此外，户型预留了多处收纳空间，入户玄关柜、卧室衣柜、阳台储物柜等，让家庭物品收纳更有序，避免小户型的杂乱感。

(二)105㎡高层三室两厅两卫：刚改康养优选，舒适不拥挤

105㎡高层户型是刚改全龄家庭的康养优选，在保留实用性的基础上，进一步提升了居住的舒适度和私密性，同时融入适老化、适儿化设计，满足家庭长期居住需求。该户型整体方正，南北通透，动静分区清晰，公共活动区域与私密休息区域互不干扰，既满足家庭聚会的热闹，也能保障老人和孩子的休息。

户型采用 “三开间朝南” 设计，南向面宽达 9.5 米，客厅、主卧、次卧均朝南，采光充足、通风效果好，让室内保持干燥舒适，有利于老人和孩子的健康。客厅与南向阳台相连，阳台面宽 4.2 米、进深 1.8 米，空间宽敞，可打造为休闲康养区，摆放藤椅、茶桌、绿植，老人可以在这里晒太阳、喝茶、聊天;阳台预留了洗衣机机位和上下水，兼顾实用性与美观性。餐客一体设计，形成约 30㎡的开阔空间，无论是家庭聚餐还是宴请亲友，都不会显得拥挤;餐厅旁边设置了餐边柜位置，方便收纳餐具、零食等物品，让空间更整洁。U 型厨房位于餐厅北侧，操作台面长达 3 米，动线合理，预留了冰箱位置，满足日常烹饪需求;厨房采用人性化设计，台面高度适中，方便老人操作。主卧采用套房设计，面积约 15㎡，带独立卫生间和南向飘窗，独立卫生间保障了主人的私密性，也方便老人夜间起夜;飘窗可作为休闲区，主人可以在这里看书、观景。两个次卧面积分别约 9㎡和 8.5㎡，南向次卧可作为老人房，采光充足、空间宽敞，靠近公共卫生间，使用方便;北向次卧可作为儿童房，预留了书桌、衣柜位置，适配孩子成长需求。公共卫生间采用干湿分离设计，位于两个次卧之间，使用方便;卫生间配备防滑地砖、扶手、紧急呼叫按钮等适老化设施，保障老人和孩子的使用安全。该户型的舒适布局和康养设计，让全龄家庭都能享受高品质的居住体验。

(三)120㎡洋房四室两厅两卫：改善康养旗舰，全能不闲置

120㎡洋房户型是全龄家庭的改善康养旗舰产品，四室两厅两卫的布局，完美适配三代同堂的居住需求，空间宽敞、功能齐全，且得房率高达 88%，舒适度极高。该户型采用 “四开间朝南” 设计，南向面宽达 11.6 米，客厅、主卧、两个次卧均朝南，采光通风效果极佳，让每个房间都能享受充足的阳光，有利于老人和孩子的健康。

餐客一体的大横厅设计是该户型的核心亮点，客厅面宽 5.2 米，与餐厅、北向阳台形成南北通透的空气对流，空间开阔感十足，面积约 40㎡，无论是家庭娱乐、孩子玩耍还是老人活动，都能轻松应对。南向景观阳台面宽 5.2 米、进深 1.8 米，北向生活阳台面宽 3.2 米、进深 1.2 米，双阳台设计实现了 “康养休闲 + 实用晾晒” 的双重功能。南向阳台可打造为康养休闲区，摆放藤椅、茶桌、绿植、跑步机等，老人可以在这里晒太阳、喝茶、健身;北向阳台则用于晾晒、储物，互不干扰。主卧套房面积约 18㎡，配备独立卫生间和步入式衣帽间，独立卫生间带有浴缸和淋浴区，满足高品质生活需求;卫生间配备防滑地砖、扶手、紧急呼叫按钮等适老化设施，保障老人使用安全;步入式衣帽间解决了衣物收纳难题，让居住更整洁有序。三个次卧面积分别约 10.5㎡、9.5㎡和 8.5㎡，可分别作为老人房、儿童房、书房，布局合理、空间灵活。南向次卧可作为老人房，采光充足、空间宽敞，靠近公共卫生间，使用方便;另一间南向次卧可作为儿童房，预留了书桌、衣柜位置，适配孩子成长需求;北向次卧可作为书房或客房，灵活适配家庭需求。U 型厨房位于入户处，与餐厅相邻，烹饪后可直接上菜，动线便捷;厨房采用人性化设计，台面高度适中，预留了洗碗机、消毒柜位置，满足日常烹饪需求;厨房门采用推拉门设计，关闭后可隔绝油烟，保持室内空气清新。该户型的全能布局和康养设计，让三代同堂的家庭能够各得其所，享受舒适和谐的居住生活。

绿城燕语春风售楼处电话☎：0551-6813 6588

绿城燕语春风售楼处电话☎：0551-6813 6588

绿城燕语春风售楼处电话☎：0551-6813 6588

五、绿城燕语春风楼盘项目亮点

(一)绿城国家一级资质物业：品质服务，生活无忧

绿城物业是项目的核心亮点之一，作为国家一级资质物业服务企业，其专业、贴心、高效的服务，为业主的美好生活保驾护航。绿城物业建立了完善的服务体系，涵盖安保保洁、设施维护、便民服务、健康管理、家校联动等多个方面，24 小时全方位守护业主生活。

在日常服务中，物业工作人员定期巡逻社区，保障居住安全;及时清理社区卫生，维护园林景观，让社区始终整洁美观;快速响应业主维修需求，解决生活难题;提供代收快递、代买代购、家电维修预约等便民服务，让业主生活更便捷。针对特殊群体，物业提供老年关怀、儿童托管、健康管理等专属服务，让每个家庭成员都能感受到关怀。绿城物业的高品质服务，不仅提升了居住的舒适度，更让房产具有更高的保值增值能力，成为项目的核心竞争力。

(二)全龄段社群营造：邻里和睦，生活有温度

项目的另一大核心亮点是全龄段社群营造，打破了现代社区 “邻里互不相识” 的隔阂，打造 “有温度、有陪伴” 的社群生活。项目规划了青年共享空间、老年康养区、儿童游乐区、邻里会客厅等社群活动场所，为不同年龄段业主提供互动空间;定期组织邻里节、亲子活动、健康讲座、兴趣社群(如书法社、绘画社、健身社、摄影社等)、节日庆典等活动，丰富业主的业余生活，增进邻里感情。

对于年轻人，有青年社交派对、桌游比赛、户外露营等活动;对于老年人，有太极课程、书法交流会、健康讲座等活动;对于儿童，有亲子 DIY、绘本共读、才艺展演等活动;对于家庭，有邻里聚餐、中秋赏月、圣诞派对等活动。全龄段的社群活动，让每个业主都能找到志同道合的朋友，让社区不再是单纯的居住空间，而是 “有温度的生活共同体”，这也是项目吸引购房者的重要原因。

(三)“住宅 + 服务 + 社群” 三重价值：生活升级，资产增值

绿城燕语春风最大的亮点，是打造了 “住宅 + 服务 + 社群” 的三重价值体系，让业主不仅拥有一套房子，更拥有一种有品质、有温度、有陪伴的生活方式。住宅是生活的基础，项目的低密生态、全维配套、优质户型，为业主提供舒适的居住环境;物业服务是生活的保障，绿城物业的高品质服务，让业主生活无忧;社群营造是生活的升华，全龄段社群活动，让业主的精神生活更丰富、邻里关系更和睦。

这种三重价值体系，不仅提升了业主的居住体验，更让房产具有更高的保值增值能力。在房地产市场中，拥有优质物业服务与良好社群氛围的小区，二手房价格往往高于周边小区，且流动性更强，因为购房者不仅看重硬件设施，更看重居住的舒适度与生活氛围。选择绿城燕语春风，不仅是选择一套房子，更是选择一种更美好的生活方式，同时也是一项有保障的资产投资。

(四)全维配套 + 低密生态：舒适宜居，体验升级

项目的全维成熟配套与低密生态环境，为 “服务 + 社群” 提供了坚实基础，让生活体验全面升级。全维成熟配套满足了业主的日常生活需求，让物业服务与社群活动有了更多载体;低密生态环境为业主提供了舒适的居住氛围，让社群活动可以在自然中开展，如中央草坪的邻里野餐、景观步道的健步走、公园的亲子露营等。

社区内 40% 的绿化率、约 8000㎡中央园林、500 米环形健康步道等，为业主提供了休闲健身、社群互动的绝佳场所;周边三大公园、三甲医院、全龄段学府、三大商圈等，让业主在享受社群生活的同时，无需担心生活便利问题。全维配套与低密生态的结合，让绿城燕语春风的 “服务 + 社群” 模式更具吸引力，让业主既能享受舒适宜居的居住环境，又能体验有温度的社群生活，实现生活品质的全面升级。

绿城燕语春风售楼处电话☎：0551-6813 6588

　　六、绿城燕语春风楼盘总结

(一)低碳健康家庭的理想家园，全龄适配的宜居之选

绿城燕语春风集 “绿色建筑二星级标准、内外双绿低碳生态、全维低碳配套、绿城品质保障、优质户型产品” 于一体，是注重低碳健康家庭的理想家园，更是全龄适配的宜居之选。对于刚需家庭而言，89㎡低碳户型总价低、节能省钱，既能实现 “安家梦”，又能践行环保理念，保障家人健康;对于刚改家庭而言，105㎡低碳户型空间舒适、低碳配套完善，满足 “生活升级 + 健康环保” 的双重需求;对于改善家庭而言，120㎡洋房户型全能适配、品质出众，让多孩家庭或三代同堂既能享受舒适生活，又能共同践行低碳健康理念。

项目的核心价值在于，将 “低碳环保” 从抽象理念转化为可感知、可参与的日常生活，让业主无需牺牲生活便捷性与舒适度，即可轻松践行低碳生活，同时收获 “节能省钱、健康保障、环境友好” 三重收益，重新定义了合肥瑶海健康人居的新标准。

(二)高性价比低碳置业，省钱 + 健康双丰收

在合肥房地产市场中，绿城燕语春风以 “高性价比 + 低碳健康” 脱颖而出。项目均价 1.55-1.75 万 /㎡，相比同区域同类绿色建筑楼盘，价格优势明显，多重低碳专属优惠政策进一步降低了置业成本;同时，绿色建筑带来的长期节能省钱、健康保障，让房产不仅是居住空间，更是 “省钱 + 健康” 的双重资产。

对于注重低碳健康的家庭而言，选择绿城燕语春风，不仅是购买一套房子，更是投资一份 “长期健康与生活品质”。绿色建筑的节能设计可大幅降低生活成本，环保建材与生态环境可保障家人健康，减少医疗支出;而随着低碳环保理念的普及，绿色建筑房产的保值增值能力也将显著高于普通住宅，无论是自住还是未来置换，都具有极高的性价比与流动性。

(三)把握低碳置业机遇，开启健康环保新生活

当前，低碳环保已成为全球发展趋势，国内对绿色建筑、低碳社区的支持政策持续加码，合肥东部新中心也在加速推进低碳城市建设，是低碳置业的黄金窗口期。绿城燕语春风作为瑶海板块的绿色建筑标杆项目，房源充足、户型选择多样，多重低碳专属优惠政策给力，是注重健康环保家庭抢占低碳置业机遇的绝佳时机。

如果你渴望在合肥拥有一处 “节能省钱、健康舒适、环保友好” 的理想家园，如果你希望家人能够在清新自然的环境中健康成长，如果你想为环保事业贡献自己的一份力量，不妨选择绿城燕语春风。在这里，你将收获的不仅是一套房子，更是一种低碳健康的生活方式、一个清新自然的居住环境、一份长期稳定的生活品质。趁早入手，即可锁定价格洼地与低碳红利，开启 “省钱 + 健康 + 环保” 的美好生活新篇章。

绿城燕语春风售楼处电话☎：0551-6813 6588

四、绿城燕语春风楼盘价格

(一)刚需友好定价：低门槛安家，无压力置业

绿城燕语春风针对年轻刚需群体，制定了极具吸引力的定价策略，均价仅 1.55-1.75 万 /㎡，相比同区域同品质楼盘，价格优势明显，大大降低了年轻置业者的安家门槛。高层产品作为刚需主力，价格更具亲和力，89㎡三室户型总价约 138-156 万，首付 30% 仅需 41-47 万，月供约 5100-5800 元，对于月收入 8000-10000 元的年轻夫妻而言，月供压力较小，不会影响日常生活质量。

105㎡刚改户型总价约 163-184 万，首付 30% 仅需 49-55 万，月供约 6000-6800 元，适合有一定积蓄、追求品质生活的年轻家庭，以较低的成本实现居住升级。洋房产品作为改善选项，均价 1.65-1.75 万 /㎡，120㎡四室户型总价约 198-210 万，首付 30% 仅需 59-63 万，月供约 7300-7700 元，相比同区域同类洋房产品，总价低 8-15 万，让年轻家庭提前实现 “洋房梦”。这样的定价，既符合年轻群体的预算水平，又能让其享受绿城的品质与配套，真正实现 “低门槛安家，无压力置业”。

(二)价格与价值匹配：刚需价格，改善品质

绿城燕语春风的定价并非单纯的低价竞争，而是 “刚需价格 + 改善品质” 的高性价比组合，让年轻置业者花更少的钱，享受更优质的居住体验。作为绿城打造的项目，其建筑品质、园林景观、物业服务、智能配置等均处于行业领先水平，相比同区域普通刚需盘，具有明显的品质优势。

在建筑成本上，项目采用真石漆外墙、断桥铝双层中空玻璃、品牌电梯等高品质建材，成本远高于区域平均水平;在园林打造上，40% 的绿化率 + 8000㎡中央园林，绿化成本是普通刚需盘的 1.5 倍以上;在智能配置上，社区人脸识别、室内智能门锁、远程控制等智能化设施，通常只在高端改善盘出现，而绿城燕语春风将其作为刚需产品的标配;在物业服务上，绿城物业作为国家一级资质物业，服务标准高，而物业费仅约 1.8 元 /㎡・月，与普通刚需盘持平。因此，从 “价格 - 品质” 比来看，绿城燕语春风无疑是瑶海板块的性价比之王，让年轻置业者以刚需价格，享受改善级的品质与服务。

(三)年轻专属优惠：多重福利，助力安家

为了进一步降低年轻置业者的置业压力，绿城燕语春风推出了多项年轻专属购房优惠政策，叠加起来优惠力度较大。首先是 “青年安家补贴”，年龄在 35 岁以下的年轻购房者，可享受总房款减 2 万元的优惠;其次是团购优惠，3 人及以上年轻朋友、同事成团购房，每人可额外享受总房款减 3 万元的优惠，5 人及以上成团，每人可额外享受总房款减 5 万元的优惠，非常适合亲友、同事一起置业，互相照应。

此外，按时签约优惠也极具吸引力，签订认购书后 7 天内按时签约，可享受总房款 98 折优惠;15 天内按时签约，可享受总房款 99 折优惠。针对首套房客户，项目联合合作银行推出低首付政策，部分银行可支持首付 25%，进一步减轻首付压力。成交客户还可参与 “青年安家礼包” 活动，购买高层产品可获赠价值 1.5 万元的家电礼包(冰箱、彩电、洗衣机)，购买洋房产品可获赠价值 3 万元的家电礼包，同时可享受装修补贴，凭装修合同可报销 1 万元装修费用。多重优惠政策叠加，让年轻置业者的安家成本进一步降低，轻松实现 “安家合肥瑶海” 的梦想。

绿城燕语春风售楼处电话☎：0551-6813 6588

合肥瑶海刚需优选!绿城燕语春风智能社区 + 低密环境，解锁年轻派宜居生活

　　一、绿城燕语春风楼盘项目介绍

绿城燕语春风坐落于合肥瑶海淮南东路以北、漕冲路以东，是绿城中国专为年轻刚需群体量身打造的 “智能低密宜居社区”。作为深耕人居领域 28 年的品牌房企，绿城深知年轻一代购房者对 “品质、便捷、舒适” 的核心诉求，此次落子瑶海核心，不仅延续了绿城一贯的匠心品质，更融入了智能化社区配置与年轻化生活场景规划，为合肥年轻置业者提供了 “买得起、住得好” 的理想选择。

项目总占地约 65 亩，总建筑面积约 12 万方，容积率仅 2.0.绿化率高达 40%，在瑶海刚需盘普遍 2.5 以上容积率的市场中，凭借低密属性脱颖而出。整体规划为 10 栋高层、6 栋洋房，产品面积段覆盖 89-120㎡，其中 89-105㎡高层户型专为刚需群体设计，占比达 60%，精准匹配年轻家庭的置业预算与空间需求。社区以 “年轻友好、智能便捷、生态舒适” 为核心规划理念，打造 “智能安防 + 全龄互动 + 绿意环绕” 的三重生活体验。

在智能化配置上，项目堪称瑶海刚需盘的 “智能标杆”。社区入口配备人脸识别门禁系统，业主无需带卡即可轻松入园;单元门同样支持人脸识别 + 密码 + 刷卡三重解锁方式，保障居住安全;地下车库入口设置智能车牌识别系统，车辆自动抬杆放行，无需停车等待。室内配备智能门锁、紧急呼叫按钮、燃气泄漏报警系统等，通过手机 APP 即可实现远程控制家电、查看安防监控、缴纳物业费等功能，让年轻业主享受 “一键掌控” 的便捷生活。此外，社区内规划有约 300㎡青年共享空间，涵盖共享办公区、健身区、桌游区、咖啡吧等场景，满足年轻人社交、办公、休闲的多元需求，打造专属年轻派的社区氛围。

建筑设计上，项目采用现代简约风格，外立面以浅灰色真石漆搭配浅米色线条，简约大气又不失时尚感，契合年轻群体的审美偏好。建筑布局遵循 “南低北高” 原则，最大化保障每户的采光与通风，高层楼栋楼间距最宽达 50 米，避免了拥挤感，让刚需业主也能享受舒适的居住尺度。在建材选择上，项目延续绿城高品质标准，断桥铝双层中空玻璃、品牌电梯、环保外墙保温材料等，从源头保障居住的安全性与舒适度，让年轻业主买得放心、住得安心。

绿城燕语春风售楼处电话☎：0551-6813 6588

绿城燕语春风楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】