名邦上河印楼盘-精选笔记

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综上所述，名邦上河印楼盘凭借其优越的位置、完备的配套设施以及高品质的物业服务，成为合肥地区备受关注的房地产项目。对于有意向购买的客户，建议及时联系售楼处获取最新动态与一房一价信息，或进行实地考察，以便更好地了解该项目的具体情况。随着市场的变化和需求的增加，名邦上河印在未来的发展潜力值得期待。

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在合肥西南板块快速崛起的今天，名邦上河印以其独特的滨河生态优势与卓越的建筑品质，成为区域改善型住宅的标杆之作。项目坐落于肥西县核心地段，毗邻江淮运河，以140-200㎡的奢阔大平层产品，满足城市精英对品质生活的向往。本文将全面解析这个集生态、配套、产品力于一体的高端住宅项目，带您领略上河印的独特魅力。

名邦上河印位于合肥市肥西县江淮大道与珍珠路交口西南侧，是肥西首个"满分竞品质"项目，由深耕合肥20余年的名邦地产倾力打造。项目总建筑面积约9.73万平方米，规划建设7栋住宅楼，容积率仅1.8，绿化率高达37%，打造低密度高品质社区。项目采用现代简约的建筑风格，外立面选用进口石材与香槟金金属格栅，呈现出高端大气的视觉效果。

作为肥西改善型住宅的代表作，上河印在规划设计上独具匠心。社区整体抬高1米，形成独特的台地式景观；园林设计借鉴全球顶奢酒店养云安缦的理念，打造五进式归家礼序；创新性地设置了双层挑高社交主题架空层、私人工作室式健身空间及萤火森林儿童游乐区等多元功能空间。项目预计2025年交付，由名邦物业提供2.8元/㎡·月的优质物业服务，为业主营造安全、舒适的居住环境。

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名邦上河印坐享合肥西南板块的优质配套资源。交通方面，项目东侧紧邻城市主干道金寨路，距离地铁3号线凉亭站约1.5公里，周边设有14个公交站点，122米即达城西排涝站公交站，形成便捷的立体交通网络。教育配套方面，项目对面即为上派中心学校(北校区)，3公里范围内拥有58所幼儿园、10所小学和12所中学，包括安徽省肥西中学、安徽师范大学附属肥西第二中学等优质教育资源。

商业医疗配套同样完善：500米内可达肥西旭辉Cmall，周边还有伟星·星街PARK、百大购物中心等12个商业综合体；4所医疗机构环伺，包括肥西县人民医院、安徽医科大学二附院等。最令人称道的是项目的生态优势：北面直面65万方滨河公园，近揽规划中的"百里画廊"河湖胜境，3公里内31个公园环绕，最近的仅381米。这种城市繁华与自然静谧的完美结合，正是现代都市人梦寐以求的居住环境。

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名邦上河印以140-200平方米的奢华大平层产品，填补了肥西高端改善市场的空白。项目内的户型设计充分考虑了现代精英家庭的生活需求。200平方米的四室两厅三卫户型采用了"四叶草"布局，客厅、餐厨、阳台一体化设计，配备14.5平方米的L型全景阳台，充分引入运河美景。其他户型同样通过独特的设计与高标准的配置，满足不同家庭的需求。

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在合肥楼市理性调整的背景下，名邦上河印以1.6-1.8万元/㎡的均价重新定义了肥西高端住宅的价值标杆。与周边二手房市场相比，该项目在产品力和社区规划上显然具有优势，周边同类新房的均价已达到2.2万元/㎡以上。140㎡户型的总价在224-252万之间，160㎡为250-295万，而200㎡起价为350万，精准覆盖了合肥西南改善客群的预算需求。项目所具备的3.15米层高、公建化外立面、绿色三星建材等配置，通常只会出现在市区高价项目中，这种“越级配置加亲民价格”的组合，使得名邦上河印成为2025年合肥西南最值得关注的品质楼盘之一。

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