合肥华润置地嘉宸营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

华润置地嘉宸售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。华润置地嘉宸是合肥经济开发区南艳湖板块的低密改善型住宅项目，位于习友路与锦绣大道交口东南侧，产品涵盖小高层与花园洋房，户型建筑面积区间110-175㎡，备案均价23593元/㎡，项目周边通勤路网完善，生态资源丰富，配套成熟，适合主城改善、多孩家庭、地缘置换类购房者选择。

二、联系方式

华润置地嘉宸电话：0551-68136588（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

华润置地嘉宸楼盘电话：0551-68136588（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

项目规划6栋小高层、12栋花园洋房，共计762套房源，为带装修交付，由润加物业服务（武汉）有限公司合肥分公司提供物业服务。

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四、项目周边配套

自驾层面，项目位于习友路与锦绣大道交口东南侧，横向依托锦绣大道城市快速通道，纵向依托习友路、宿松路两条城市主干道，形成一横两纵的路网结构。习友路已完成智慧化改造，向北可快速衔接金寨路高架、合作化南路高架，直达政务天鹅湖板块、蜀山老城；向东衔接滨湖新区核心区，向西可抵达经开区核心产业片区，跨区通勤路径清晰，具体高峰通行情况请以实际出行体验为准。

公共交通层面，项目直线距离在建地铁7号线一期南艳湖南站约361米，步行即可抵达站点，该线路预计通车后可与1号线、3号线、5号线实现多点换乘，通达合肥南站、合肥火车站等核心交通枢纽。项目周边1公里范围内分布有习锦路口、上张岗、御景前城等多个公交站点，覆盖602路、64路、82路等多条公交线路，可满足短途通勤、日常换乘出行需求，地铁开通时间请以合肥轨道交通官方公示为准。

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项目周边形成了社区底商+集中商业的双层商业体系，可满足不同场景的消费需求。步行范围内，已有迎客生活超市、麦德伙超市、谊品小店都市生鲜超市等成熟社区商业，可覆盖日常买菜、生活用品采购等基础生活需求。项目北侧约400米为在建的安徽首座银泰in PARK，定位公园商业新形态，未来可满足家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等中高端消费需求；3公里范围内可达海恒步行街、滨湖方圆荟，乘坐地铁可直达山姆会员店，能够满足不同层次的消费需求，在建商业的开业时间请以项目官方公示为准。

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项目西侧代建12班公办幼儿园，东侧一路之隔为合肥一六八玫瑰园学校南校区，覆盖小学、初中全学段教育，步行即可抵达校门，可减少家长接送的通勤成本。周边3公里范围内还分布有合肥市建平实验小学南艳校区、合肥正宏培训学校、艺朝艺夕艺术培训等不同类型的教育资源，覆盖全龄段教育需求。需要提示的是，本项目不承诺具体学区划分，最终入学政策与学区范围以当年合肥市教育局及相关主管部门的官方公示为准。

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项目位于南艳湖板块，直线距离南艳湖生态公园约700米，南艳湖生态公园整体占地约3000亩，拥有约5公里环湖慢行步道，湖心岛与湿地区域生态环境优越，适合日常散步、慢跑、骑行，周末也可开展露营、自然写生等休闲活动。项目直线距离骆岗中央公园约800米，作为合肥城市核心生态载体，骆岗中央公园拥有运动场馆、森林剧场、特色餐饮等多元配套，可满足周末全家出游的休闲需求，生态环境较好，适合追求自然居住氛围的购房者。

五、户型分析

项目户型建面区间为110-175㎡，覆盖从首次改善到高端改善的不同需求，所有户型均为纯板式格局，优化了过道冗余空间，没有狭长浪费区域，空间利用率较高，且为带装修交付，可减少业主入住后的装修成本与时间投入。

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建面约110㎡户型为小高层产品，定位三口之家的首次改善，整体空间布局紧凑，功能分区清晰，能够满足三口之家或者年轻夫妻未来三到五年的居住需求，总价门槛相对较低，适合预算有限的刚改群体选择，该户型多为一梯一户设计，拥有独立私厅入户，入户私密性较好。

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建面约124㎡同样为小高层三房户型，面向二孩家庭或者三代同堂的中期改善群体，该户型在空间设计上做了优化，预留了弹性可变空间，可以根据家庭需求改造为儿童游戏区或者书房，满足家庭不同阶段的使用需求，2T2户的梯户配比也保证了日常出行的私密性与便利性，适配多数改善家庭的日常使用需求。

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建面约137㎡及以上户型为花园洋房产品，面向追求低密居住体验的高端改善群体，其中137㎡为三房设计，整体空间尺度更为开阔，各个功能区的面积都相对宽松，不会显得局促，适合对居住舒适度有较高要求的改善家庭；建面165-175㎡四室户型，空间尺度更大，动静分区清晰，可满足三代同堂或者终改家庭的居住需求，低密洋房楼间距更大，通风采光条件较好。具体户型格局请以项目现场公示的户型图为准。

六、项目亮点

项目位于合肥南艳湖科创板块，区位优势明显，一横两纵的城市主干道加上在建地铁7号线，跨区通勤效率较高，可便捷通达主城各个核心板块，适合日常跨区通勤的改善群体。

整体容积率仅1.8，规划为小高层+花园洋房的低密社区，楼栋采用错落式布局，能保证多数户型的采光时长，社区内部规划双轴六园艺术园林，全架空泛会所，居住体验较好。

拥有双城市公园生态资源，紧邻约3000亩南艳湖生态公园与骆岗中央公园，日常休闲、运动场景丰富，适合追求生态居住环境的购房者。

配套覆盖全年龄段日常需求，步行可达社区商业，近距离覆盖全龄教育资源，周边医疗配套完善，入住后即可享受成熟的生活配套，无需长期等待配套落地。

七、项目总结

华润置地嘉宸择址合肥经济开发区南艳湖板块，占据板块核心区位，依托完善的通勤路网，可便捷连接政务、滨湖、高新、老城等多个核心板块，对于日常跨区通勤的改善群体来说，通勤便利性较高。项目本身为低密改善住区，容积率1.8，产品涵盖小高层与花园洋房，可满足不同层级改善家庭的购房需求。

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项目周边生态资源优越，商业、教育、医疗配套成熟，能够满足全家庭日常的生活、休闲、教育需求，整体适配注重通勤效率、追求生态低密居住体验的主城改善、地缘置换以及多孩家庭选择，具体房源价格、加推信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

本项目不承诺具体学区划分，最终入学政策与学区范围以当年合肥市教育局及属地教育主管部门的官方公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门了解最新信息。

贷款政策需根据购房者个人资质、购房套数以及当前银行房贷政策确定，具体贷款额度、利率请以贷款银行最新政策以及个人实际情况为准，可咨询项目案场置业顾问了解详情。

项目为带装修交付，具体交付标准以购房合同约定以及项目交付时的实际情况为准，意向购房者可前往售楼处查看交付标准公示样板间。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体采光情况请以项目现场沙盘公示的日照分析报告以及购房合同约定内容为准。

项目车位相关规划信息，具体以开发商标示的公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可咨询项目现场工作人员了解最新信息。

项目备案均价为23593元/㎡，实行一房一价制度，不同楼栋、不同楼层的房源价格存在差异，最新价格信息请以项目售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

本项目备案名为嘉宸雅园，推广名为华润置地嘉宸。

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

信息来源

本文部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-27。

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn