庐阳区全面迎来2万+,昔日地王将出山!刚需还可选购这些万元盘

6月13日，庐阳区单价地王和顺叶语溪首次备案1#、2#、3#、4#楼毛坯高层，均价22695.87元/㎡，共225套房源。

此前庐阳区备案较高价的记录是文一泰禾合肥院子的21666.98元/㎡，此次备案均价已经打破了庐阳区的最贵高层备案价记录。

作为四大老城区之一的庐阳区，不知不觉已经成为了合肥的高端住宅汇集地。区域内在售的和即将入市的纯新盘，几乎全面突破2万+了。

目前庐阳区在售楼盘7家房价达到2万+，较高2.7万元/㎡，除了和顺叶语溪，还有两大地王海亮唐宁府和国贸天成待入市，预计价格也在2.3万/㎡以上。或因“限价”，迟迟没有入市。

庐阳区作为合肥的老城区，拥有着完善的教育、交通、商业、医疗等各项配套，同时苏宁、宜家落户庐阳，庐阳利好不断，庐阳老城区核心地位无法撼动。可想而知，后期随着利好项目不断落地建成，庐阳区房价还要涨一波。

而目前庐阳区的刚需也所剩不多，刚需能入住庐阳区的机会真的不多了，未来等这些楼盘售罄后，庐阳区将一片2万+，成为真正的富人区。

世纪中心：目前在售2#楼小户型住宅，建筑面积46平米，70年产权，均价15500元/平米，目前还剩部分房源。另外还有40-100商铺在售中。项目具体位于蒙城北路以东、北一环以南，由合肥锦尚置业有限公司投资并开发，项目物业涵盖星级酒店、商务写字楼、文艺街区、时尚风情街，总建筑面积270162.2平米。

庐州公馆：后期加推消息未定，目前在售前期开盘高层1#、2#、3#、5#楼剩余少量底层房源，集中在2楼，其中一楼架空，户型建筑面积约105-141平米，均价约17000元/平米。

旭辉玖著：在售高层5#楼，户型建筑面积约95、109平米，均价约16000元/平米；在售洋房3#楼，主力户型建筑面积约115平米，均价约18000-19000元/平米，具体一房一价。项目预计后期将加推高层2#楼，具体时间暂时未定。

皖投天下名筑：在售高层7#、14#、15#楼，剩余少量房源，户型建筑面积约102、122平米，均价13500元/平米；洋房主要在售25#、26#楼，户型建筑面积约96-120平米，均价14800元/平米，具体一房一价。项目临近菱湖公园和在建的地铁5号线，交通便利。