新站区招商奥体公园三期(璟悦湾)登记结果公示

招商奥体公园是新站区最值得期待的房子之一，凭借招商强大的实力和规划，新站区奥体公园为人们创造了一个美好的梦想，虽然周边的资源不如少荃湖板块丰富，但是开发空间大，并且招商有很好的条件，周边规划有很好的商业配套。

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4月19日，新站区招商奥体公园三期（璟悦湾）登记结果公示。

新站区招商奥体公园三期（璟悦湾）共登记253人，45人审核未通过，成功登记298人。具体为刚需登记48人，6人审核未通过，登记成功42人；普通购房者登记205人，39人审核未通过，成功登记166人。未达摇号比例，由开发商自行销售。

招商奥体公园效果图

据悉，招商奥体公园三期属于招商在2021年12月8日竞得的新站XZ202112地块中的一部分。

4月15日，新站区招商奥体公园三期（璟悦湾）登记G3幢、XG1幢、G2幢、XG2幢，为高层、小高层房源，共计316套房源（刚需供应95套），其中高层均价15746.42元/㎡、小高层均价16410.28元/㎡，非刚需首付3成起。

12月8日，招商蛇口以863万元/亩竞得新站区XZ202112号地块，总价169733.74万元，住宅楼面价6472.5元/㎡，溢价率0.58%。

招商奥体公园效果图

新站区XZ202112号地块位于新站区铜陵北路以东、项王东路以北，面积为213.06亩（A商住混合62.87亩、B居住57.98亩、C幼儿园13.49亩、D商住混合78.72亩），容积率：商住≤2.0居住≤2.0幼儿园≤0.8，无配建保障性租赁住房，参考（起始）地价：居住858万元/亩、商业320万元/亩、幼儿园100万元/亩（拍卖时，居住用地价格变化，商业、幼儿园用地价格固定），竞买保证金3.5亿元，居住较高限价979万元/亩，地块较高总价192054万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格13924元/㎡。

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竞得人须同步修建一座15班幼儿园，在A或D块商业地块内修建一座小型消防站（建筑面积650-1000平方米），建成后须无偿移交给新站高新区管委会相关部门。同时，A和D中的商业建筑须整体持有，整体运营，不得分割转让。