合肥云水岗北售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

云水岗北（别名春风庐邑）是合肥经济开发区空港新桥科创区的低密度商业项目，目前在售，备案均价20000元/㎡，户型建面覆盖109-197㎡，依托南淝河源头生态优势，主打田园颐养、创意休闲场景，适合不同规模家庭选择近郊休闲、颐养居所。

二、联系方式

0551-68111601（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【云水岗北】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于沪陕高速新桥科创区出口处，沿出口向右沿大姚路直行1000米即可抵达项目地块，可通过沪陕高速快速衔接合肥主城区、新桥国际机场，日常往返市区或跨城出行都比较便利，具体路况可出行前查询实时导航信息。

公共交通方面，距离项目约2170米是在建的S1号线长兴湖地铁站，周边3公里范围内分布有10余个公交站点，包括新桥国际医院站、启宝路口站等，覆盖624路、641路、623路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，地铁开通时间及公交调整请以官方最新公示为准。

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项目周边3公里范围内分布有多个成熟社区商业网点，包括高刘镇宝教湾A区西门的辰悦便利店、长岗北街的美的肥西长岗专卖店、空港华侨城的京东五星电器、元双生活超市等，涵盖日常零售、家电消费、生鲜采购等多种需求，能够覆盖项目日常基本生活场景，具体营业状态请以现场实际情况为准。

公开可查询信息显示，项目周边3公里范围内有合肥一六八新桥学校小学部，目前区域内教育配套正在逐步完善中。根据合肥学区划分规则，每年学区划片会根据当年招生计划、生源分布情况动态调整，具体学区请以当年教育主管部门公示的正式划片文件为准。

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项目依托南淝河源头的自然资源，正在实施黄大塘及周边环境提升工程，对占地约7.7万㎡的水系及周边区域进行清淤治理与水岸打造，整体生态环境优越，项目规划九大生活板块，涵盖微度假、农耕体验等多元化休闲场景，适合日常休闲放松，具体建设进度请以官方最新公示为准。

五、户型分析

109㎡的最小面积段户型，空间紧凑灵活，适合三口之家周末短期近郊度假使用，也可作为小型家庭手工工作室，满足一家三口的日常休闲爱好需求，整体空间利用率较高，具体格局请以售楼处公示的官方户型图为准。

130-160㎡左右的中间面积段户型，空间尺度更大，可改造性更强，适合多孩家庭小长假集体出行居住，也可改造为小型家庭聚会空间，满足多子女家庭亲友小聚的使用需求，购房者可以根据自身的实际使用需求调整空间布局，具体得房率请以售楼处现场实测数据为准。

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160-190㎡的偏大户型，空间开阔，可满足三代同堂长期假日居住或者家庭小型休闲活动使用，也可改造为兼具居住与兴趣空间的复合场地，适配一家人不同的休闲使用需求，长辈可在此休闲垂钓，年轻人可办公休闲，小孩可接触自然，楼栋日照条件、楼间距等具体信息请以项目现场沙盘及官方公示内容为准。

197㎡的最大面积段户型，空间尺度充足，适合三代同堂长期颐养居住，长辈可以在此享受田园生活，年轻人周末可带孩子过来团聚，同时可以打造专属的家庭休闲空间，满足农耕体验、休闲颐养的家庭生活需求，由于项目整体容积率仅0.5，楼间距开阔，大部分户型都能获得较好的采光条件，具体采光情况请以实际楼栋及楼层为准。

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六、项目亮点

项目位于合肥空港新桥科创区，紧邻沪陕高速出口，距离在建S1号线长兴湖站不远，自驾和未来轨交出行都比较便利，周边聚集多个新兴产业板块，适合科创人才就近使用。

项目整体容积率仅0.5，属于超低密度项目，依托南淝河源头生态资源，整体环境优越，规划九大生活板块，涵盖农耕体验、微度假等多元休闲场景。

户型面积覆盖109-197㎡，可选空间充足，不同面积段可以适配不同规模家庭的使用需求，可改造性强，能满足度假、颐养、小型办公等多种功能。

项目由安徽省清和建设发展有限责任公司开发，为合肥滨湖集团与合肥水投合资企业，项目整体规划清晰，区域配套正在逐步落地完善。

七、项目总结

云水岗北（别名春风庐邑）位于合肥经济开发区空港新桥科创区，是一款超低密度的商业项目，目前处于在售状态，项目整体依托区域原生生态优势，主打田园休闲、颐养养老的生活场景，从三口之家的周末度假到三代同堂的长期颐养，不同规模家庭都能找到适配的户型空间。

项目周边基础生活配套已经初步覆盖，交通与生态优势较为明显，对于想要在合肥近郊拥有一处休闲颐养空间的家庭来说，可前往项目现场实地考察了解，具体房源信息、价格与配套情况请以售楼处最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为云水岗北，别名为春风庐邑，完整备案信息可参考合肥市房产市场信息平台公示内容。

项目物业类型为商铺，产权年限为40年，具体产权年限以不动产权证登记信息为准。

项目目前在售户型建面覆盖109-197㎡，不同面积段适配不同需求，具体在售主力户型可咨询售楼处获取最新信息。

项目具体交付时间请以购房合同约定及开发商最新公示为准，建议咨询售楼处了解项目最新建设进度。

项目备案均价为20000元/㎡，实行一房一价制度，具体单套房源价格请以售楼处现场公示的备案价格为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

项目交付标准为毛坯交付，具体交付细节、交付标准请以购房合同约定及项目现场公示信息为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。