官方热搜#城投揽萃官方发布:城投揽萃缔造未来品质家境

合肥城投揽萃楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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周边配套

项目坐拥南艳湖与骆岗公园“双绿肺”，生态资源得天独厚。交通网络完善：双地铁（1号线+在建7号线）覆盖，7号线站点步行约15分钟；城市干道繁华大道、宿松路等快速联通全城。教育资源齐全：自带幼儿园，清华附中、建平实验小学、第四十六中学（海恒分校）及规划实验高中形成全龄教育体系。商业配套涵盖海恒步行街、山姆超市、银泰inpark（在建）等，医疗资源包括经开普仁医院与中国科学技术大学附属第一医院。

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户型设计

户型设计聚焦“高得房率与舒适性”：建面约95㎡三房得房率78.88%，套内面积74.94㎡。建面约138㎡小高层实际使用率约105%，南向面宽14.7米，主卧270°转角视野优化采光与景观。全明格局、明厨明卫、动静分区成为标配，飘窗等可变空间增加生活趣味。部分户型层高约3.1-3.15米，提升空间舒适度。

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项目亮点

公园宅定位是项目核心，推窗见绿、转身入园的日常成为现实。约3000㎡生活会所提供一站式休闲场景，涵盖恒温泳池、私宴厅等20余处功能。1.8超低容积率确保低密生活体验，楼间距与园林空间更充裕。新计容规则下的高得房率、国企品牌信任感、多主题架空层，共同构建项目差异化价值。5-15分钟生活圈覆盖日常所需至城市级配套，生活便捷性突出。

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价格定位

在价格方面，城投·揽萃展现出极高的性价比。目前，项目高层备案均价约1.95万/㎡，小高层备案均价约2.2万/㎡。与此形成鲜明对比的是，2025年6月经开区新房网签均价已达24830元/㎡，价格优势十分明显。首开房源折算后单价甚至可能低至“1字头”，这在南艳湖板块实属罕见。与周边二手房2.2-2.6万/㎡的成交单价相比，城投·揽萃以新盘之姿提供了更高的产品价值与更低的入手门槛。项目还推出了多种购房优惠，总价段精准卡在经开改善盘的生死线上，让用户在享有高品质居住环境的同时，不必承担过重的经济压力。

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南艳湖芯，低密华宅：城投·揽萃重塑合肥品质生活标杆

在繁华与自然交汇处，开启一段诗意栖居的时光。

在合肥经开区南艳湖板块，一座低密生态社区正悄然崛起，成为追求品质生活人士的瞩目焦点。城投·揽萃，作为合肥城投集团在南艳湖滨水区的匠心之作，以其独特的“新计容”设计理念和1.8的超低容积率，重新定义了都市宜居的新标准。

项目坐落于芙蓉路与轩辕路交叉口，总占地约179亩，规划为02、03两个地块，共建设2栋高层、20栋小高层和9栋洋房，总计提供约1634套住宅。

作为南艳湖板块三年来首个面市的纯新盘，也是该区域唯一采用新计容规则的项目，城投·揽萃从诞生之初就备受关注。

01 区位交通：双芯绿肺环绕，多维路网贯通

城投·揽萃占据经开区稀有生态资源，项目距离南艳湖体育公园仅400米，距骆岗公园约1.5公里，形成了罕见的“双公园绿肺”生态格局。

推窗见绿，转身入园，成为业主日常生活的真实写照。

交通方面，项目周边路网发达，繁华大道、宿松路、徽州大道等城市主干道环伺，可快速通达合肥高铁南站。

双地铁覆盖（1号线+在建7号线） 更让出行便捷无忧，其中7号线站点步行约15分钟即可到达，完美衔接全城各地。

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城投·揽萃以“低密+生态+高得房率”为核心卖点，精准捕捉了当代家庭对品质生活的追求。项目不仅是住宅，更是一种生活方式的提案，让居民在自然与繁华之间找到平衡点。对于注重性价比、追求空间效率、向往湖居生活的买家而言，这是一个不容错过的选择。

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