期待落空?官方发布,合肥这个片区​拆迁工作中止!

搜狐焦点合肥站  城市建筑的更新迭代，造就了一批又一批“拆迁户”；随着拆迁而来的，则是一个个的‘隐形富豪’。

但，拆迁工作，未必是一帆风顺的。

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三孝口片区拆迁工作中止

近日，有市民在合肥人民政府网站上咨询，三孝口片区拆迁进度。

市民咨询：庐阳老城改造战略涉及三孝口片区拆迁，请问政府，片区拆迁工作还在稳步推进嘛？目前进展到哪一步了，感觉进度似乎慢了点儿，希望政府加大拆迁力度，让庐阳老城区早日焕发新活力！

4月24日，庐阳区人民政府（政府办公室）回复：经三孝口街道核实，来信人询问的是三孝口建工地块，政府前两年就启动此地块的征迁工作。经过多次动员，但仍没有达到70%的业主同意，只好中止征迁工作，但公房现在正在进行征迁拆除工作。

房叔帮大家画个重点：未达到70%的业主同意，三孝口拆迁工作中止！

也就是说，大家期待的三孝口大变身，要推迟了？

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回顾三孝口拆迁历史

房叔带大家，一起回顾一下三孝口片区的拆迁历史。2018年5月，合肥三孝口片区房屋征收补偿方案(征求意见稿)正式出炉，按照计划，6月3日起启动搬迁交房工作。

不久后，三孝口片区国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）也曝光！

按照公告，其中征收范围为：庐阳区三孝口片区建工集团地块项目规划范围内的国有土地上的房屋及其附属物、构筑物、四周界线。

规划范围2018年8月27日，发布了新的公告：如在签约期内（7月16日至9月16日）签约率达到70%以上(含70%)时，该项目将按照相关规定启动正式征迁程序；如在签约期内签约率达不到70% (不含70%)，该项目将按照相关规定不予启动征迁。

2018年12月，安徽公共资源交易中心近日发布招标公告，合肥老四中片区更新规划设计修编服务项目正式启动招标。

据信息显示，本次招标规划范围南至安庆路、西至蒙城路、北至霍邱路、东至城隍庙商业街，总面积约3.05公顷。

2019年5月，三孝口片区建工集团地块项目正式启动征迁。三孝口片区建工集团地块项目红线范围东至建工大院西侧围墙、南至长江中路、西至蒙城路、北至安庆路。地块总占地面积13711.54平方米(20.5673亩)，房屋总征迁面积20898.05平方米，总计25个产权单位(户)。

2019年10月，从庐阳区获悉，该区三孝口片区建工集团地块项目征迁工作已进入清房收尾阶段，目前拆除工作正有条不紊进行，预计将于年底净地交付，该宗地收储上市工作步伐加快，该地块将规划建设城市核心地标建筑。

2020年4月，官方回复市民咨询，表示三孝口片区拆迁工作中止。

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为什么期待三孝口拆迁？

除去三孝口片区的合肥老居民，期待着拆迁外，为什么还有很多合肥市民关注这个片区的拆迁工作？

1989年的三孝口（丁日强 摄）

三孝口街道位于安徽省合肥市庐阳区中心，北临长江中路，南倚银河景区，东与徽州大道毗邻，西与金寨路接壤；三孝口因张梅、张柷、张松三兄弟事母纯孝的故事得名。

如今，合肥各大新商圈兴起，老商圈却因为交通堵塞、设施老旧等多种原因，逐渐落寞；对于承载着老合肥记忆的三孝口，合肥人也期待着三孝口片区的迎来新生！

图源：薛重廉

三孝口片区位于庐阳老城区的核心位置，该项目紧邻三孝口地铁交通枢纽，城隍庙、七桂塘和即将建设的老四中古建筑群将其环绕于中，将规划建设城市核心地标建筑，成为庐阳“老城更新”战略的重要新建项目，未来该处特色立体商圈呼之欲出。

此前就有多家媒体报道，三孝口将建150米超高层！位置在安庆路南，正处于这次三孝口拆迁范围内！

未来这里将进行地铁枢纽型商业综合开发，规划建设大型城市综合体，引进国际一线品牌、高端商贸、大型酒店、国际院线、商务办公等现代服务业集聚。

按照规划，商业将建地上建4层商业裙房和39层150米超高层。地下4层，其中负4、负3层主要为地下停车，负3层通过一体化停车层，形成地下通道联通，与安庆路北省博物馆、金寨路西省高院地块实现车库互联互通，提高停车共享；负2、负1层为零售商业。

同时，地铁枢纽型商业中心完成后将与城隍庙衔接，三孝口和城隍庙两大商圈也就就此串联；未来，到三孝口逛街，地上城隍庙、七桂塘，地下大型商业枢纽，立体商圈呼之欲出。

之前，合肥微博博主合肥高楼迷，也公布了一组三孝口红旗饭店区域城市设计意向图。

不过，不管是三孝口商业效果图，还是三孝口红旗饭店区域城市设计意向图，都没不是官方消息，我们以官方公布为准。

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合肥这些片区拆迁进行时

虽然三孝口片区拆迁工作暂时中止了，但是合肥还是有不少片区拆迁正在进行时，未来合肥又多一批‘拆迁户’。

包河区

近日，包河多个片区拆迁时间确定，7月底前卫岗片区上、下卫征迁将启动；周谷堆城中村拟2021年启动征迁；贾小郢、藏大郢、吴夹弄群众改造意愿征询2021年启动；河滨地块预签协议达96%，官方：努力推进预签协议进度。

据较新消息，合肥中央公园望湖街道拆迁正在进行，共计拆迁11.8万平方米！涉及新庄、盛小郢、大检查塘、小检查塘！

图源：合肥招标建设中心

具体如下：新庄合计面积为38088.54㎡，大检查塘面积为28764.78元/㎡，小检查塘面积为32599.49㎡，盛小郢面积为18734.9㎡，合计总面积为118187.71㎡。

据合肥市包河区人民政府网消息，截至4月10日，中央公园涉及骆岗街道的征迁任务进度条已达99%。

瑶海区

3月28日，瑶海区2020年第三次征迁安置工作会议召开。

从会议上，我们了解到：2020年，瑶海区征迁扫尾和计划实施征迁项目共39个，涉及8338户约156.64万m²。其中，计划启动项目22个，涉及7919户约121.96万m²，计划完工和安置分配住宅约23264套。

庐阳区

庐阳区38个旧城改造项目，主要包括：藕塘工业区及杏花村街道地块改造，群力巷地块改造，韩瓦屋三期地块改造，杏花派出所地块改造，建工集团地块改造，合钢三厂地块改造，省人民印刷厂地块改造，藕塘小别墅地块改造，神马-小桥湾地块改造，杨冲地块改造，果品-商储仓库地块改造，市容局宿舍-经管学校片区改造，省化工研究院片区改造，探矿厂片区改造，杏林工业区片区改造，制气厂地块改造，合肥铝厂厂区地块改造，李小郢地块改造，唐岗片区改造，井湾片区改造，一里井片区改造，董铺路西侧地块改造，柏大郢地块改造，工大北区教学区地块整体开发等。庐阳区2020年计划拆迁项目：完成神马小桥湾、合钢三厂和韩小店、山林岗等项目征迁扫尾；启动松竹、后湾等6个棚户区搬迁。

滨湖区

根据《合肥市发展和改革委关于滨湖新区上海路以东地块改造项目备案的通知》、安徽省人民政府建设用地批复等，将对义城老街姥山路两侧（刘大塘、派出所对面、潜水泵厂、粮站、姥山路西、老商店、医药公司、藕塘开发房）房屋进行征迁改造。

政务区

蜀山发布透露：蜀山区2020年将适时启动政务区十五里河片区等征迁工作，征迁面积力争达到100万平方米。除了十五里河片区，中盐红四方老厂房、十八岗村、日化纸箱厂宿舍、821宿舍以及常青姚公粮站，均有拆迁计划。

蜀山区

蜀山区计划拆迁项目有：高铁西站（南刘岗、北刘岗、东新庄城中村改造）44.1万㎡；祁门路北片区1.29万㎡；习友路北片区3.02万㎡；金大郢羊场刘小洼城中村改造项目（拆迁扫尾）0.04万㎡；高铁西站熊南熊北西新庄城中村改造项目（拆迁扫尾）0.7万㎡；合昌公司地块项目（拆迁扫尾）0.47万平方米；张小郢拆迁地块1.26万㎡；梁墩街道片区（拆迁扫尾）0.5万㎡；南岗建材厂及周边（拆迁扫尾）0.22万㎡。

另外，还有包括大铺头综合改造、蜀山区合昌公司改造(禹州城）、安大龙河校区教职工住宅改造等在内的33个旧城项目改造。

肥西县

近日，《肥西县2020年征迁计划》印发实施。2020年，肥西县征迁共涉及11个乡镇(园区)，34个征迁项目，计划征迁面积约134.28万平方米，其中备选计划征迁面积22.9万平方米，共涉及人口35147人，占地12199.47亩，征迁补偿费约14.06亿元。

长丰县

岗集镇棚户区及老街区正在拆迁中，重点对规划区以内成熟片区的拆迁，如五湖大道以南，滁河以北，蒙城北路以东，铁路以西片区的清零。

双墩镇：71万方大拆迁，涉及3909户；岗集镇：合淮路旧城改造项目完成率98.02%，涉及1314户；双凤经济开发区：已拆除10万方，涉及5800人；吴山镇：23万方大拆迁，涉及1621户。