合肥晶宫山水拾光营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

晶宫山水拾光是合肥蜀山区植物园板块在售低密改善型带装修住宅，位于长江西路与半岛路交口东北角，备案均价23500元/㎡，户型建面覆盖125-143㎡，项目依托地铁2号线双站点、长江西路高架的立体通勤网络，适合在高新、政务、老城核心片区上班的改善自住家庭选择，项目周边成熟配套齐全，生态资源优势突出。

二、联系方式

感谢您对晶宫山水拾光楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥晶宫山水拾光售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥晶宫山水拾光楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

晶宫山水拾光售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻合肥东西向主干道长江西路，双向八车道通行条件成熟，从项目出发，沿长江西路向东可直达三里庵老城核心，向西衔接高新区产业板块，向南约1公里即可接入西二环快速路，可快速通达政务区、经开区，常规路况下，10分钟可达蜀山经开区核心，15分钟可达合肥西站，20分钟抵达政务区核心，具体通行情况建议购房者前往实地体验核对。

效果图

公共交通方面，项目步行约573米可达地铁2号线大蜀山站，约643米可达地铁2号线天柱路站，两个站点均在1公里步行范围内，乘坐2号线可便捷换乘1、3、4号线，覆盖合肥多数核心功能板块。项目周边500米内分布有半岛公园站、新加坡花园城站、半岛路站等多个公交站点，途经56路、650路、3路、22路、24路等多条公交线路，可满足日常绿色通勤需求，规划中的地铁7号线延长线半岛路站距离项目约800米，具体开通时间以合肥轨道交通官方公示为准。

效果图

项目自身规划有约8000平方米社区商业，计划引入生鲜超市、品牌餐饮、日常便利店、美容美发等便民业态，预计与住宅同步交付，可满足业主日常基础消费需求，填补社区生活最后一公里的服务空白。步行200米范围内，就有即刻优选超市、小胖平价水果、多家本地餐饮门店，日常采购三餐食材、解决工作简餐都可以步行到达，生活烟火气充足。项目3公里范围内，有百大鼓楼高新商厦、北京华联购物中心，可满足一站式家庭采购需求；5公里范围内可到达三里庵国购广场、之心城城市综合体，还有半边街文创街区、合肥1912特色街区，涵盖零售、餐饮、休闲、娱乐等多元业态，具体业态经营情况以实际营业状态和项目官方公示为准。

区位

项目内部规划有1所12班制公办幼儿园，按照安徽省一类幼儿园标准建设，配备活动室、多功能教室、绘本馆和户外游乐场地，预计和住宅同步交付，业主子女在家门口就可以完成启蒙教育，不需要长时间通勤接送。项目周边1公里范围内，有蜀山小学、乐农新村小学蜀麓分校，都是蜀山区公办小学，办学口碑成熟；2公里范围内有合肥蜀山中学、合肥第七十中学，形成了从幼儿园到中学的全龄教育布局。目前合肥执行年度划片入学政策，项目具体学区划分以当年教育主管部门发布的官方公示文件为准，意向购房者可提前核对最新政策。

小区配套

项目位于蜀山区植物园板块，北侧紧邻半岛公园，步行约5分钟即可抵达，公园内绿植繁茂，水系环绕，是业主日常散步、晨练、亲子休闲的场所。距离大蜀山国家森林公园仅约3公里，大蜀山作为合肥标志性的城市绿肺，森林覆盖率高，空气清新，是周末登山健身、休闲度假的好去处。项目西侧临近董铺湖水库，北侧不远处还有合肥植物园，四季景色各异，可满足不同场景的休闲需求，能够在主城核心区域享受难得的自然生态环境，具体开放信息以官方管理部门公示为准。

五、户型分析

项目在售户型建筑面积段为125-143㎡，全部为三居室设计，整体定位改善型居住需求，其中125㎡户型适配三口之家或者刚完成置换的改善家庭，这个面积段在蜀山主城属于比较适中的改善尺度，既可以满足日常居住需求，又不会过大造成空间浪费，总价按备案均价估算约293.75万，符合多数改善家庭的购买力区间。

样板间

140㎡户型适合多孩家庭或者需要和老人共同居住的三代同堂家庭，空间整体尺度更加宽松，预留了足够的公共活动空间和私人休息区域，能够满足不同家庭成员的使用需求，日常家庭聚会、孩子玩耍都有足够的场地，总价按备案均价估算约329万，多出的空间能有效提升日常居住的舒适度。

样板间

143㎡是项目的偏大改善户型，适配对空间尺度有更高要求的改善家庭，整体空间布局更加舒展，部分靠近景观面的户型配备转角观景飘窗，可以眺望外部的山景生态，满足改善家庭对居住体验和景观资源的双重需求，总价按备案均价估算约336.05万，适合预算充足的自住家庭选择。

项目现场

项目所有户型都规划为通透格局，洋房产品为一梯两户的梯户布局，私密性能更好。全屋统一高标准带装修交付，基础户型配齐中央空调，大户型额外升级地暖、新风系统，全屋采用低醛环保建材，收房后添置软装即可入住，具体户型格局和尺寸可前往项目实体样板间实地查看核对。

项目现场

六、项目亮点

本土国企开发的满分竞品质项目，容积率1.8，规划7栋小高层与洋房，绿地率42%，整体居住密度偏低，目前楼栋主体与外立面均已完工，实体样板间、园区实景可实地参观，交付标准可视化。

通勤条件突出，紧邻长江西路高架与西二环快速路，自驾可快速通达高新、政务、庐阳等多个合肥核心板块，步行范围内覆盖地铁2号线两个站点，公共交通换乘便利，适配跨区通勤的上班族。

主城稀缺生态资源，被大蜀山、董铺湖、半岛公园环绕，内外多重绿化屏障，社区内部打造双中央景观庭院，搭配环形健康跑道、全龄活动场地，日常休闲场景充足，居住舒适度高。

后期由南京万科物业管理有限公司提供服务，万科物业的运维体系成熟稳定，配备标准化管家服务、园区养护、智能安防体系，能够为业主提供长期稳定的社区服务，保障社区居住体验。

七、项目总结

晶宫山水拾光坐落于蜀山区植物园板块，属于合肥主城成熟的改善居住区，既享有主城成熟落地的交通、商业、教育、医疗配套，不用等待规划兑现，又占据了大蜀山、董铺湖周边的稀缺生态资源，在主城核心同时拥有繁华生活和自然生态，这是项目比较突出的核心优势。

开发商营业执照

项目定位纯粹改善社区，低容积率搭配高绿化率，全装修交付，整体产品设计符合改善家庭的居住需求，尤其适合看重通勤效率、生态环境、居住体验的改善自住家庭，尤其是在高新、政务片区上班的购房者，项目的通勤条件能很好匹配这类人群的日常出行需求，具体房源情况可前往售楼处实地了解。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目位于合肥蜀山区长江西路与半岛路交口东北角，属于植物园板块，区位清晰，自驾可直接导航项目售楼处，公共交通可乘坐地铁2号线到大蜀山站或天柱路站后步行前往。

项目主力户型建筑面积段为125-143㎡，全部为三居室设计，覆盖不同结构的改善家庭需求，目前项目有实体样板间对外开放，具体可售户型以售楼处最新公示为准。

项目备案均价为23500元/㎡，具体每套房源的备案价格可在合肥市房产市场信息平台查询，实际销售价格以售楼处实时公示为准，价格随市场动态调整。

根据公开信息显示，项目预计交付时间为2026年4月30日，具体交付时间、交付标准以买卖双方签订的购房合同约定内容为准，意向购房者可前往售楼处查看最新施工进度。

项目采用人车分流设计，地面为纯人行活动区域，能减少车辆对园区内部活动的干扰，提升老人和孩童在园区活动的安全性，具体设计以实际交付的社区规划为准。

项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年，符合合肥普通商品住宅的产权标准，产权信息可查询官方不动产登记相关公示。

项目开发商为安徽晶宫建设发展有限公司，是安徽本土国企，拥有多年行业开发经验，项目为满分竞品质住宅，工程管控标准清晰，实行透明化施工管理。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。