买房你还是刚需一族?这些刚需盘总有一款适合你

买房子，对于购房者来说，价格很重要，也有人说，关心价格是改善与投资，而刚需，发正是自住，只要自己能负担得起就行了，房价涨跌跟自己有什么关系，只要自己住的好就行了。可事实真的是这样吗?

对于大部分普通中国百姓来说，不是大家不想买房，而是没钱买房，或者买不起房子，一个普通家庭一年的收入就那么多。如果房价下跌，资产缩水，银行贷款、杠杆资金损失大;如果房价不涨，只能继续杠着房贷，意味着银行挣钱了。这样一算，房价涨跌还真的不重要吗?

买房除了看价格之外，最重要的交通问题也要重视，随着汽车保有量的增加，市区内堵车时长发生，大把的时间都浪费在路上了，只有选择临近地铁口、离快速通道近，出行才能比别人更快一步。

同样受到资金问题的困扰，刚需购房者会考虑购买小户型，包括一室一厅的，过度用。其实，买一室一厅的根本就不实用，尤其是对已经结婚的小夫妻而言。因为婚后，肯定会面临生孩子的问题，一旦有了孩子，一室一厅根本就不够用的。即使要买小户型，也要买小套二，起码保证有两个卧室。

不管是哪一种消费，都要在货比三家的情况下才能筛选出性价比更高的，买房同样如此，首先选择开发商，尽可能选择知名开发商的楼盘，物业服务将会更有保障;其次是户型，多注意客厅的大小、卧室的朝向，以及屋内的采光通风效果是否良好;最后是综合同一片区的同类楼盘进行房价、户型、配套设施比较，从中选择性价比更高的楼盘。

对于还在购房道路上迷惘的你，快来关注本期刚需推荐，帮你早日选到合适房源。

新慧御湖城：高层D15#楼持续在售，户型建筑面积约79-115平米，带装修，均价11500元/平米，目前仅剩余少量房源，项目后期暂无加推计划。

文德艺墅：跃层洋房5#6#楼即将加推，主力户型建筑面积85-93㎡，共60套毛坯房源；项目在售商铺建筑面积约18-48㎡，均价30000-40000元/㎡，具体一铺一价。

奥青城：在售高层A3#、A8#楼，带装修，均价10800元/平米。A3#楼，2梯4户，建筑面积86-118平米，目前房源充足。A8#楼，2梯3户，建筑面积99-107平米，目前仅剩余少量房源。另外，毛坯住宅A12#楼在售，只剩建筑面积120平米边户房源，均价9500元/平米起。

中国铁建悦湖国际：在售高层14#、15#楼，装修房源，户型建筑面积约98平米，113平米，销售均价约12990元/平米，具体一房一价。项目预计后期还将加推新房源，但目前具体信息未定。

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