合肥新房咨询师
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基本信息
楼盘名称：
新慧御湖城
建成年代：
2022年08月31日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
旅游地产,养老地产
建筑类型：
多层,高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
合肥新慧房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
合肥新慧房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
长丰 凤麟大道与泉阳路交口（阜阳北路高架终点往东800米）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2018年12月31日
开盘时间：
2016年10月16日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-165214
售楼地址：
庐阳区北二环与蒙城路交口北100米,蒙城路99号
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长房预售证第20167212号 | 2016-10-14 | D15号楼 |
长房预售证第20167181号 | 2016-09-01 | D10号楼 |
长房预售证第20167100号 | 2016-06-23 | D14号楼 |
长房预售证第20167053号 | 2016-05-05 | D13号楼 |
长房预售证第20167024号 | 2016-03-21 | D11 |
长房预售证第20147165号 | 2014-01-01 | |
长房预售证第20147142号 | 2014-01-01 | |
长房预售证第2011184号 | 2011-01-01 | |
长房预售证第2010081号 | 2010-01-01 | |
长房预售证第2009080号 | 2009-01-01 | |
长房预售证第2009079号 | 2009-01-01 | |
长房预售证第2009077号 | 2009-01-01 | |
长房预售证第2011185号 | 2009-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 11500.0元/m² | D15#，均价11500元/平。 | ||
2017-04-24 | 11500.0元/m² | D15#，均价11500元/平。 | ||
2017-03-23 | 11500.0元/m² | D15#楼，均价11500元/平米。 | ||
2017-02-28 | 11500.0元/m² | D15#在售，建筑面积79-110平米，均价11500元/平米。 | ||
2017-02-04 | 11500.0元/m² | D15#楼在售，建筑面积79-110平米，均价11500元/平米。 | ||
2016-12-28 | 11500.0元/m² | D15#在售，建筑面积79-110平米，均价11500元/平。 | ||
2016-11-29 | 11500.0元/m² | 新慧御湖城D15#在售，建筑面积79-110平米，均价11500元/平米，是最后一栋高层。该项目规划有商铺和别墅，明年会应市加推。 | ||
2016-10-11 | 11000.0元/m² | 新慧御湖城D15#楼即将上市，共计246套，均价11000元/㎡，送装修，交5000抵15000元，现火爆认筹中，开盘时间待定。 | ||
2016-09-12 | 8500.0元/m² | 新慧御湖城D10#目前认筹已结束，户型为85-126㎡，26层，共计230余套房源，均价8500元/㎡，开盘时间未定。D15#房源，276套，80-115平米户型，均价10500元/平米，目前在认筹中，认筹有交五千享1万五优惠，开盘时间暂时未定。 | ||
2016-07-28 | 8500.0元/m² | 新慧御湖城目前正在认筹D10#楼，26层，2个单元，2梯4户，共计约230余套房源，主力户型为85-126平米，预计8月份开盘，均价8500元/平米。 | ||
2016-07-06 | 7000.0元/m² | 新慧御湖城D14#楼在售，33层，2个单元，2梯4户，共计276套房源，户型为79-115平米，均价7000-7500元/平米。 | ||
2016-05-23 | 6000.0元/m² | 15#、14#新品认筹中，80-115㎡，均价6000元/㎡，现认筹交5000抵15000，开盘享5000元优惠。 | ||
2016-03-01 | 4480.0元/m² | 水源墅项目目前无销售动态。 | ||
2015-11-23 | 4480.0元/m² | 在售D4#、D5#、D6#、D7#、D8#、D9#楼，均价4480元/㎡，80-127㎡，交5千抵1万。即将加推11#楼，目前正在认筹中，89-103㎡，共243套，预计2017年交付。 | ||
2015-10-14 | 4480.0元/m² | 在售D4#、D5#、D6#、D7#、D8#、D9#楼，均价4480元/㎡，80-127㎡。在售房源交5千抵2万优惠。 | ||
2015-09-06 | 4480.0元/m² | 在售D4-D9#楼，80-127㎡，均价4480元/㎡，预计2016年11月交付。交5千抵2万。 | ||
2015-07-15 | 4080.0元/m² | 在售特价房7#楼，80-120㎡，4080元/㎡。在售D4#、D5#、D6#、D7#、D8#、D9#楼，80-127㎡，均价4480元/㎡，预计2016年11月交付，在售房源交5千抵两万优惠。 | ||
2015-06-11 | 4080.0元/m² | 在售D7、D8#楼，80-125平米，交5千元抵2万。每周推出5套特价房，80-120平米，交5千享一口价4080元/平米。在售D9#楼，76-127平米，均价4400-4480元/平米，预计2016年11月交付。在售D4、D5、D6#楼，均价4400-4480元/平米，均价4480元/平米。 | ||
2014-12-31 | 4480.0元/m² | 在售D8#楼80-125平，均价4480元/平；D7#楼80-125平，均价4480元/平；D4、D5、D6#楼高层主要剩余118平，均价4480元/平。 | ||
2014-12-31 | 4480.0元/m² | 在售D8#楼80-125平，均价4480元/平；D7#楼80-125平，均价4480元/平；D4、D5、D6#楼高层主要剩余118平，均价4480元/平。 | ||
2014-11-20 | 4480.0元/m² | 在售D8#楼80-125平，均价4480元/平；D7#楼80-125平，均价4480元/平；D4、D5、D6#楼高层主要剩余118平，均价4480元/平。 | ||
2014-10-15 | 4480.0元/m² | 在售D8#楼80-125平，均价4480元/平；D7#楼80-125平，均价4480元/平；D4、D5、D6#楼高层主要剩余118平，均价4480元/平。 | ||
2014-09-04 | 4480.0元/m² | 主要在售三期D7#楼80-120平户型，均价4480元/平，优惠为交5000抵20000，一次性付款98折，按揭99折。 | ||
2014-08-20 | 4480.0元/m² | |||
2014-06-13 | 4480.0元/m² | |||
2014-06-10 | 4480.0元/m² | 目前在售D4、D5、D6#楼高层，80-125㎡，剩余房源不多，均价4480元/平米，交付时间2015年11月。在售D7#楼，80-125㎡，300多套房源，房源充足，均价4480元/平米，交付时间2016年底。后期预计加推新房源，具体信息未定。 | ||
2014-03-11 | 4480.0元/m² | 在售D4、5#楼，70-123平，D1、2、3#楼，118平，均价4480元/平米；一期复式现房，210平米，一房一价。 | ||
2013-12-12 | 4000.0元/m² | 新慧金水岸在售D1-D5#楼70-123㎡户型，均价4000元/平米。优惠是交5000抵20000。 | ||
2013-10-31 | 4000.0元/m² | 在售D1、2、3#楼，仅剩118㎡，10套，均价4000元/平米左右。 | ||
2013-09-16 | 3888.0元/m² | 在售D3#楼76-123㎡，均价4000-4300元/平米。600套新品即将入市，均价4000元/㎡ | ||
2013-08-02 | 3888.0元/m² | 均价3888-4300元/㎡，交5000元抵2万的优惠。 | ||
2013-06-26 | 3888.0元/m² | 在售三期1号楼76-128平米，D2#楼76-123平米，均价3888元/㎡。一次性付款98折，按揭99折。D3#楼将于近期推出，76-123㎡，140套。 | ||
2013-01-08 | 4200.0元/m² | 在售三期凤湖居1号楼，面积78-120平米，均价4200元/平米。优惠：一次性付款92折，按揭95折，一次性分期付款（9个月内分三次付清）94折，按揭首付分期付款（1年之内首付付清）97折。 | ||
2012-11-01 | 3000.0元/m² | 新慧金水岸预计在11月三期凤湖居首推1#，面积78-120平米，3000元/平米起，140套。具体推出时间未定。三期凤湖居目前可前去售楼部申领VIP护照享5000抵40000。 | ||
2012-07-19 | 3200.0元/m² | 新慧金水岸在售103-140平米户型，高层仅3200元/㎡起，多层洋房3800元/㎡起。目前在售多层高层产品仅10套房源。 | ||
2011-11-16 | 4200.0元/m² | |||
2011-11-01 | 4500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
新慧金水岸: 521路
交通方式：
行驶至阜阳北路与龙湖路交口，沿着龙湖路往东行驶2.5公里即可。
规划信息
占地面积：
228000平方米
建筑面积：
720000平方米
容积率：
2.33
绿化率：
40%
停车位：
一期797个
楼栋总数：
1
总户数：
10000
物业公司：
合肥新慧物业管理有限公司
物业费：
1.10元/平方米.月
物业费描述：
多层0.6元/平方米月，高层1.1元/平方米月
周边配套：
学区：北城中学、双墩小学
周边学校：屯溪路小学
银行：邮政储蓄，农业银行
医院：双凤医院、双墩人民医院
其他：元一高尔夫、双凤湖
学校：
暂无数据
内部配套：
小区商业、酒店、办公楼，社区自建幼儿园。
建材设备：
结构： 框剪
外墙： 面砖
供暖： 有
内墙： 毛坯
门： 一级防火门
窗： 双层中空玻璃
供气： 天然气
供电： 市政供电
厨房： 毛坯，预留上下管道接口
有线（数字）电视： 有
供水： 二次供水从六楼开始
通讯： 有
卫生间： 毛坯 ，预留上下管道接口
消防： 有
宽带： 有
电梯： 二梯二户，二梯三户，二梯四户
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
新慧御湖城占地500多亩，总建筑面积约72万平方米，融高层、多层、别墅 、酒店、商务会所、湿地公园等为一体的综合社区 。
项目规划为6幢多层住宅和7幢高层住宅， 提供了77~236平米的户型空间，从两房两厅一卫到四房三厅四卫，一应俱全。
3室2厅2卫
建筑面积：125.0m²
0室
建筑面积：74.52m²
0室
建筑面积：103.65m²
0室
建筑面积：100.17m²
0室
建筑面积：124.65m²
0室
建筑面积：71.05m²
0室
建筑面积：100.98m²
0室
建筑面积：114.79m²
0室
建筑面积：109.98m²
2室2厅1卫
建筑面积：80.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：100.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：123.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：114.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：125.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：125.0m²
3室2厅1卫
待定
3室2厅1卫
建筑面积：107.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：141.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：146.0m²
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