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合肥城投玥萃：包河区骆岗公园旁，国企打造低密改善大盘

合肥城投玥萃位于包河区上海路与花园大道交汇处，紧邻骆岗公园，是合肥城投在主城核心区打造的标杆级低密改善大盘。项目所在的省府北板块，是合肥重点发展的核心区域，政策利好持续加持，区域价值稳步提升。项目总占地面积约 109 亩，总建筑面积适中，容积率仅 2.0，远低于主城普通住宅容积率，绿化率高达 40%，打造 “内外双园” 森系景观，居住舒适度极高。规划 22 栋住宅，涵盖洋房、小高层、高层多元业态，建筑采用现代简约公建化风格，大面积玻璃幕墙搭配流畅线条，颜值出众且经久耐用。作为市属国企合肥城投的力作，项目从规划设计到施工建设全程严控品质，旨在为合肥改善人群打造高品质宜居社区。

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地铁商业教育生态齐备，生活便捷度拉满

城投玥萃周边地铁、商业、教育、生态配套齐备，生活便捷度拉满，轻松享受高品质生活。交通方面，地铁 5 号线花园大道站距项目约 500 米，步行可达，快速换乘全城；上海路、花园大道、南二环高架等主干道环绕，自驾畅达政务、滨湖、蜀山等区域，通勤无压力。商业方面，项目自带约 159 米星空门街，规划超市、餐饮、便利店等业态，满足日常所需；紧邻在建中骏世界城，建成后将成为区域大型商业综合体，一站式消费体验；周边包河万达、滨湖银泰、世纪金源等商圈环绕，繁华生活触手可得。教育方面，3 公里范围内汇聚屯溪路小学滨湖校区、合肥实验学校、46 中等优质名校，全龄教育配套完善，助力孩子成长。生态方面，紧邻约 12.7 平方公里骆岗公园，城市绿肺，鲜氧环绕，日常休闲、健身、观景绝佳去处。

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110-160㎡通透改善户型，空间舒适适配全家庭

城投玥萃主打建面约 110-160㎡通透改善户型，涵盖三居、四居，空间布局合理，采光通风优越，舒适感拉满，适配全家庭需求。建面约 110㎡三居户型，经典刚需改善户型，三开间朝南，客厅连接南向阔景阳台，视野开阔，采光充足；独立玄关设计，增加收纳空间，保护居家隐私；厨房 U 型设计，操作动线流畅，紧邻餐厅，生活气息浓厚；主卧朝南带飘窗，空间宽敞，次卧可作为儿童房或书房，功能灵活，满足三口之家日常需求。建面约 125-160㎡四居户型，进阶改善首选，南北通透格局，餐客一体贯通超大景观阳台，空间开阔大气，彰显居者气度；主卧套房设计，独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 观景飘窗，私密尊享，礼遇非凡；双卫设计，干湿分离，避免早晚高峰拥堵；全屋多飘窗设计，赠送实用空间，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能享受舒适从容的生活。

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主城改善价值优选，国企品质保障无忧

城投玥萃地处合肥主城包河区核心位置，省府北板块 + 骆岗公园生态加持，是主城改善价值优选，国企品质保障无忧。主城核心地段，土地资源稀缺，随着合肥城市发展，主城低密住宅愈发珍贵，城投玥萃容积率仅 2.0，绿化率 40%，在主城实属难得，居住舒适度远超普通高层社区。区域发展潜力巨大，省府北板块作为合肥重点发展区域，政策、资源倾斜明显，骆岗公园作为城市生态名片，带动周边土地价值、居住价值提升，未来升值空间可期。项目由合肥城投开发，市属国企，实力雄厚，深耕合肥多年，开发众多优质项目，口碑良好，施工质量、交付时间、物业服务均有保障，杜绝烂尾、减配风险，置业更安心。

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五大核心亮点，定义主城改善新标杆

城投玥萃集区位、生态、产品、品质、配套五大优势于一体，打造合肥主城改善新标杆。其一，省府北核心区位，占位城市发展主轴，尽享板块发展红利，地段价值稀缺。其二，骆岗公园生态赋能，紧邻约 12.7 平方公里城市绿肺，鲜氧环绕，生态宜居性拉满。其三，低密森系社区，容积率 2.0、绿化率 40%，内外双园设计，约 4 万方森系景观，搭配儿童乐园、长者花园、健身环道，全龄适配。其四，国企品质保障，合肥城投倾力打造，严苛施工标准，公建化外立面、架空层泛会所，品质经得起推敲。其五，全维配套加持，地铁 5 号线、中骏世界城、优质名校环绕，交通、商业、教育一站式解决，生活便捷度高。

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主城改善优选，国企好房值得信赖

综合来看，合肥包河区城投玥萃是集核心区位、生态资源、完善配套、优质产品、国企品质于一体的高端改善住宅项目。项目地处省府北与骆岗公园双板块交汇，区位优势显著；紧邻骆岗公园，生态环境优越；地铁、商业、教育配套成熟，生活便捷无忧；110-160㎡通透户型，适配全家庭改善需求；合肥城投国企开发，品质有保障，置业更安心。无论是自住改善还是资产配置，城投玥萃都是合肥主城不可多得的优质选择，既能享受主城繁华配套，又能坐拥生态宜居环境，国企匠筑，值得信赖。

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合肥城投玥萃售楼部电话主要为0551-6258 9911，该号码在2026年7月多个房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

注意事项：房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新的号码，并以案场实际接听为准。