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招商百川序楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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项目介绍

招商百川序，由实力央企招商蛇口于合肥市包河区政务东板块核心腹地精工打造，项目雄踞祁门路与徽州大道黄金十字路口，是招商蛇口“序”系高端产品线在合肥的首发之作。项目总占地面积约5.8万平方米，规划8栋17-26层高层住宅，总建筑面积约13万平方米，容积率约2.2，绿化率超40%。设计上，项目以“现代简约、东方意境”为基调，采用高级灰铝板、真石漆与大面积玻璃幕墙相结合，打造出极具辨识度的城市封面建筑。作为包河区稀缺的新房供应，招商百川序不仅占据城市发展主轴，更以全维优配的产品力，为合肥精英家庭提供一处集便捷、舒适、安全于一体的理想居所。

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周边配套

招商百川序坐拥包河区成熟且高能级的配套资源。交通方面，地铁5号线盛大站步行约10分钟，未来7号线（规划）开通后将形成双地铁交汇；徽州大道、祁门路等主干道快速通达全城。商业配套丰富多元，1公里内有罍街、宁国路美食街等网红地标；3公里内覆盖包河万达、漫乐城、万科广场等大型综合体，购物、餐饮、娱乐一站式解决。教育资源优质，对口屯溪路小学（滨湖校区）、四十八中（望湖校区），均为区域内口碑名校。医疗方面，省立医院南区（三甲）距离仅3公里，市三院、滨湖医院亦在15分钟车程内。生态资源尤为突出，项目紧邻南艳湖公园与塘西河公园，日常休闲、运动、亲子活动触手可及。

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户型解析

招商百川序深谙合肥家庭居住痛点，推出98㎡三房、115㎡四房、143㎡四房三大主力户型，覆盖刚需上车至高端改善全需求。98㎡户型虽紧凑但功能齐全，三开间朝南，餐客阳台一体化，空间感十足；115㎡四房实现双卫配置，主卧套房带独立卫浴，次卧与多功能房灵活可变，满足多孩或老人同住需求；143㎡奢阔四房则配备南向双阳台、主卧L型转角飘窗、独立玄关及家政间，空间尺度与私密性俱佳。所有户型均采用全明设计，南北通透，得房率高达80%以上，真正实现“空间零浪费，生活高享受”。

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项目优势

招商百川序的核心优势在于“地段+品牌+服务”三位一体。地段上，项目位于包河政务东核心，该板块是合肥“一核两翼”战略中的重要增长极，土地稀缺，价值凸显；品牌上，招商蛇口作为央企，开发经验丰富，交付品质稳定，物业服务采用自有高端品牌“招商积余”，提供标准化+定制化服务；社区规划上，人车分流、全龄活动区、智能安防、高绿化率等配置，营造安全、健康、有温度的居住环境。此外，项目采用高品质建材，如断桥铝门窗、环保涂料、品牌厨电等，细节之处尽显匠心。

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项目亮点

招商百川序的亮点聚焦于“智慧、生态、健康”三大关键词。智慧方面，配备智能门锁、可视对讲、社区APP远程控制等系统，实现无感通行与便捷管理；生态方面，园林采用海绵城市理念，雨水回收利用，搭配乔灌草多层次植被，营造微气候环境；健康方面，部分楼栋配置新风系统与地暖，室内空气质量实时监测，守护家人呼吸健康。尤为突出的是，项目外立面采用高级灰铝板+真石漆组合，历久弥新，配合精致线脚与大面玻璃，呈现现代典雅的建筑美感，在徽州大道沿线极具辨识度。

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总结

招商百川序以不可复制的双轴交汇地段、央企招商蛇口的品牌保障、科学实用的户型设计以及多项人性化亮点，成为合肥包河区改善置业的标杆之选。它不仅满足当下居住需求，更具备长期资产保值增值潜力。随着包河政务东板块的持续成熟，区域价值将进一步释放。诚邀您亲临招商百川序营销中心，实地体验这座融合城市繁华与自然静谧的理想居所，开启您的品质生活新序章！

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