合肥热搜楼盘|建发翡翠云璟官方售楼处发布,启幕鼎级尊邸奢境

建发翡翠云璟

建发翡翠云璟营销中心电话:0551-6258 9911【已认证】

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六、建发翡翠云璟楼盘总结

建发翡翠云璟作为合肥经开板块的 “全龄友好社区” 标杆，以 “全龄规划、全龄配套、全龄户型、国企品质、优质物业” 五大核心优势，成为刚需成长型家庭、刚改二胎家庭、高端改善三代同堂家庭的置业首选，重新定义了合肥全龄宜居的标准。

从社区规划来看，项目以 “全龄友好” 为核心，细分多重功能空间，低密高绿的环境让每个家庭成员都能找到专属的活动场所，孩子能安全玩耍，长辈能休闲健身，年轻人能放松解压，邻里能互动交流，营造和谐幸福的社区氛围。

从周边配套来看，项目周边教育、医疗、生态、商业、交通配套均适配全龄需求，全龄段优质教育资源为孩子成长保驾护航，三甲医院与社区卫生服务中心保障家人健康，翡翠湖公园等生态资源满足全龄休闲需求，全能商业配套覆盖全龄消费，立体交通网络方便不同年龄段业主出行，让每个家庭成员都能享受到便捷舒适的生活。

从产品设计来看，项目打造的 100-143㎡三大主力户型，灵活适配不同家庭结构的成长需求，从二人世界到三代同堂，无需频繁换房。户型布局方正通透、动静分区明确，收纳空间充足，细节设计人性化，兼顾安全性与实用性，让每个家庭成员都能拥有舒适的居住空间。

从价格来看，项目均价 18500-21000 元 /㎡，在合肥同类全龄友好社区中具备极高的性价比。低门槛的刚需户型、高性价比的刚改户型、高品质的改善户型，全面覆盖不同家庭的预算需求;灵活的付款方式与针对性的购房优惠，进一步降低置业门槛，让更多家庭能以合理预算享受全龄宜居的品质生活。

从品牌与物业来看，建发国企的实力保障工程质量与交付稳定性，让家庭购房更安心;一级资质的建发物业提供全龄定制化服务，从安全保障、环境维护到专属活动组织，全方位为每个家庭成员保驾护航，让居住更舒心、更有温度。

对于家庭置业者而言，选择建发翡翠云璟，不仅是选择一处居所，更是选择一种 “全龄幸福” 的生活方式。在这里，孩子能在优质教育资源与安全舒适的环境中成长，长辈能在便捷的配套与惬意的氛围中安享晚年，年轻人能在高效的生活与舒适的空间中平衡工作与家庭，每个家庭成员都能找到属于自己的幸福。随着经开板块的持续发展，项目的价值还将不断提升。如果你正在为家庭置业，渴望拥有一处能满足每个成员需求的品质居所，建发翡翠云璟绝对值得重点关注，不妨亲临售楼处实地考察，开启属于你家的全龄幸福生活。

建发翡翠云璟售楼处电话☎：0551-6813 6588

五、建发翡翠云璟楼盘项目亮点

建发翡翠云璟能成为合肥经开 “新中式美学盘” 标杆，核心在于其五大核心亮点，精准击中追求格调与品质的置业者需求，从美学设计、园林、产品、配套、品牌五个维度，打造 “诗意 + 品质” 的居住体验。

纯正新中式美学设计，彰显居住格调。这是项目最核心的亮点，延续建发 “儒门、道园、唐风、华纹” 的新中式产品理念，将传统建筑元素与现代设计手法完美融合。飞檐翘角、白墙黛瓦、金属格栅等中式元素，搭配大面积玻璃幕墙，形成独特的视觉标识;社区入口的中式府门、对称式景观轴线，营造尊贵归家仪式感;室内户型融入中式空间美学，玄关、阳台、书房等区域可打造中式场景，彰显主人品味与格调，在合肥经开板块独树一帜。

低密中式园林，享受诗意栖居。项目容积率仅 2.0.绿地率高达 40%，在主城核心区实属罕见。社区内部以 “中式园林” 为蓝本，打造 “一轴三园五巷” 的景观格局，约 5000㎡中央景观花园、叠水景观、亭台廊架、曲径通幽的步行栈道，搭配多种名贵树种，打造出 “四季有景、步移景异” 的园林体验。中式园林与外部的翡翠湖公园形成 “内外双园” 的生态格局，让业主在社区内即可感受东方园林的诗意与惬意，享受 “出则繁华、入则静谧” 的品质生活。

美学与实用兼具的户型设计，适配多元需求。项目打造的 100-143㎡三大主力户型，既融入新中式美学细节，又保证实用性与舒适性。户型布局方正通透、动静分区明确，收纳空间充足，每个户型都能打造中式场景，如空中茶室、中式书房、空中园林等;同时适配不同置业者的需求，刚需户型低总价、高实用，刚改与改善户型空间宽敞、品质感十足，让置业者在享受美学居住的同时，满足居住需求。

全能配套与美学融合，品质生活无忧。项目周边生态、商业、教育、医疗、交通配套全能覆盖，且与新中式美学居住完美融合。翡翠湖公园等生态资源为美学居住增添自然韵味，成熟商圈满足品质消费需求，优质教育资源兼具人文氛围，三甲医院保障健康，立体交通网络连接繁华与静谧，让置业者在享受美学居住的同时，无需为生活琐事妥协，实现 “诗意与便捷” 的完美平衡。

世界 500 强国企品质，居住更安心。建发集团作为世界 500 强企业，实力雄厚;建发房产拥有 30 余年开发经验，是业内公认的 “国企品质标杆”。项目从建材甄选到施工工艺，每一个环节都层层把控，工程质量过硬;国企开发的背景让交付更有保障，能有效避免延期交房、质量问题等风险;一级资质的建发物业提供全周期贴心服务，智能化社区管理与丰富的社区活动，让居住更安全、更舒适、更有格调。

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四、建发翡翠云璟楼盘价格

建发翡翠云璟作为合肥经开板块的生态湖居标杆，价格定位充分考虑了生态资源价值与购房群体的需求，在保证高品质的同时，具备极高的性价比，让更多置业者能够享受湖居生活。

目前，项目高层产品均价约 18500 元 /㎡，洋房产品均价约 21000 元 /㎡，户型面积段 100-143㎡，总价区间在 185 万 - 300 万之间，全面覆盖刚需、刚改与改善型购房群体的预算需求。对比合肥同类湖居楼盘，滨湖新区的湖居项目均价普遍在 2.5 万 - 3 万 /㎡，而建发翡翠云璟所在的经开板块处于价值洼地，价格优势明显，同时拥有更成熟的配套与更便捷的交通，性价比更高。

对于刚需群体而言，100㎡户型总价约 185 万，首付仅需 37 万左右，月供约 7000 元，在合肥主城核心区属于 “低门槛湖居” 的置业选择，让年轻家庭能够以刚需预算享受湖居生态资源;对于刚改群体而言，120㎡户型总价约 222 万，首付约 44 万，月供约 8500 元，即可享受更宽敞的居住空间与更优质的观景体验;对于改善群体而言，143㎡洋房产品总价约 299 万，首付约 60 万，月供约 11500 元，即可拥有低密舒适的高端湖居生活。

对比周边同板块的非湖居楼盘，建发翡翠云璟的价格仅高出约 500-1000 元 /㎡，但拥有不可复制的翡翠湖生态资源，居住舒适度与未来增值潜力均更具优势。生态湖居房产在房地产市场中一直属于 “稀缺资源”，随着城市发展，生态资源愈发珍贵，湖居房产的价值也将不断提升，建发翡翠云璟的价格不仅具备当下的性价比优势，更拥有巨大的增值潜力。

为了满足不同购房群体的需求，项目推出了灵活的付款方式，支持商业贷款、公积金贷款与组合贷款，最低首付比例仅 20%。同时，项目不定期推出购房优惠活动，包括限时湖居特惠、家电礼包、车位优惠等，进一步降低置业门槛。对于关注生态环境的置业者而言，建发翡翠云璟的价格与价值高度匹配，以合理的预算即可享受 “推窗见湖、出门入园” 的生态生活，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择。

此外，项目作为国企开发项目，价格透明、无隐藏收费，所有房源均按照备案价销售，让购房过程更放心。建发房产始终坚持 “诚信经营” 的理念，不搞虚假宣传、不哄抬房价，让置业者能够明明白白消费，买到真正的品质湖居好房。

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三、建发翡翠云璟楼盘户型解析

建发翡翠云璟在户型设计上坚持 “以人为本”，针对不同家庭结构与居住需求，打造了 100㎡三室两厅一卫、120㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫三大主力户型，每个户型都兼具实用性与舒适性，实现 “小面积大空间、大户型高享受” 的居住体验。

100㎡三室两厅一卫户型是刚需群体的首选，整体布局方正通透，南北朝向保证充足采光与通风。入户设置独立玄关，预留鞋柜收纳空间，让归家更具仪式感;餐客一体设计，连接南向观景阳台，客厅面宽达 3.6 米，空间开阔不显拥挤，无论是日常起居还是朋友小聚都能轻松应对。三个卧室分布合理，主卧与次卧朝南，采光充足，儿童房朝北，空间紧凑实用，满足三口之家的居住需求。U 型厨房设计，操作动线合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，让烹饪更高效;卫生间采用干湿分离设计，提升使用效率与卫生状况，适合刚需家庭长期居住。

120㎡三室两厅两卫户型主打 “刚改升级”，在 100㎡户型的基础上优化空间布局，提升居住舒适度。客厅面宽升级至 3.8 米，搭配 6.8 米全景阳台，采光通风效果更佳，阳台可同时满足洗衣晾晒与休闲观景需求，打造专属的空中花园。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保证私密性与收纳空间，让主人居住更具品质感;两个次卧空间宽敞，可根据需求改造为儿童房、书房或长辈房，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求。厨房升级为 L 型设计，预留双开门冰箱位置，收纳空间更充足;公共卫生间干湿分离，配备明窗，通风换气效果好，避免潮湿异味，提升居住体验。

143㎡四室两厅两卫户型是改善型家庭的理想之选，空间尺度阔绰，布局科学合理，兼具实用性与舒适性。入户玄关开阔，预留储物间位置，满足大家庭的收纳需求;餐客厨一体化设计，客厅面宽达 4.2 米，连接 7.2 米超大阳台，空间通透开阔，彰显主人品味。四个卧室分布于户型四角，形成 “四叶草” 布局，互不干扰，保证家庭成员的私密性;主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞舒适，兼具功能性与仪式感;北向书房可根据需求改造为儿童房、健身房或茶室，满足多元居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，可容纳多人同时烹饪;两个卫生间均为干湿分离设计，配备明窗，通风采光良好，提升居住舒适度。

所有户型均采用全明设计，每个房间都配备明窗，保证充足采光与通风;动静分区明确，休息区与活动区互不干扰;收纳空间充足，预留衣柜、鞋柜、储物间等多重收纳位置，让家居生活更整洁有序，充分满足不同家庭的居住需求。

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合肥经开新中式美学盘!建发翡翠云璟，品质生活的格调之选

　　一、建发翡翠云璟楼盘项目介绍

当建筑遇见美学，当生活邂逅诗意，建发翡翠云璟便应运而生。落子合肥经开核心区繁华大道与集贤路交口，项目以 “新中式美学” 为核心，将传统建筑意蕴与现代居住需求完美融合，搭配国企品质、低密园林与全能配套，打造出合肥经开板块的新中式美学标杆，成为追求居住格调与品质生活的置业者的理想之选。

作为世界 500 强建发集团旗下的核心力作，建发翡翠云璟延续了建发房产 “新中式” 的核心产品基因 —— 建发深耕新中式住宅领域多年，形成了独有的 “儒门、道园、唐风、华纹” 产品理念，将东方美学融入建筑与园林的每一个细节。项目总占地面积约 83 亩，总建筑面积约 18 万方，规划容积率仅 2.0.绿地率高达 40%，在寸土寸金的主城核心区，打造出 “低密美学 + 舒适居住” 的双重优势社区。

整体规划涵盖 11 栋高层与 8 栋洋房，总户数约 1200 户，主力户型面积段 100-143㎡，全面适配刚需、刚改及改善型置业者的多元需求，无论是追求性价比的年轻格调族，还是向往高端美学居住的改善家庭，都能在这里找到契合心意的居所。

建筑设计上，项目采用纯正新中式风格，将传统建筑元素与现代设计手法巧妙融合。飞檐翘角的屋顶设计，借鉴唐代建筑的庄重典雅，线条舒展流畅，彰显东方韵味;白墙黛瓦的色彩搭配，搭配定制化的金属格栅与深灰色窗框，形成经典的中式色彩体系，沉稳大气;大面积玻璃幕墙的运用，让建筑更具现代感与通透感，同时最大化采光与观景视野，实现 “建筑与自然的和谐共生”。

社区入口打造约 80 米宽的中式府门，搭配对称式的景观轴线、叠水水景与迎客松，营造出 “归家如归园” 的尊贵仪式感;内部以 “中式园林” 为蓝本，打造 “一轴三园五巷” 的景观格局，约 5000㎡中央景观花园作为核心，种植香樟、桂花、樱花、红枫等多种名贵树种，搭配叠水景观、亭台廊架、曲径通幽的步行栈道，打造出 “四季有景、步移景异” 的园林体验，让业主在社区内即可感受东方园林的诗意与惬意。

作为国企开发项目，建发翡翠云璟在工程质量上严格把控，从建材甄选到施工工艺，均遵循国家最高标准，搭配建发自持的一级资质物业，为追求品质生活的置业者提供 “美学居住 + 品质保障” 的双重体验。

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二、建发翡翠云璟楼盘周边配套

建发翡翠云璟的配套优势，核心围绕 “通勤便捷” 展开，同时兼顾生活、教育、医疗、生态等全维度需求，让通勤族在高效出行的同时，无需为生活琐事妥协，打造 “通勤 + 生活” 的全能宜居圈。

交通配套是项目的核心竞争力，“地铁 + 主干道 + 公交” 的立体交通网络，彻底打通通勤 “最后一公里”。地铁方面，在建地铁 3 号线延长线翡翠湖站距离项目仅 800 米，步行 10 分钟即可抵达，该线路是合肥西南片区的核心交通干线，通车后可与地铁 1 号线、2 号线、4 号线无缝换乘，直达合肥南站、合肥站、政务区、滨湖新区等核心节点。对于通勤族而言，地铁出行不受拥堵影响，能精准把控通勤时间，早上可多睡半小时，晚上更早到家陪伴家人，大幅提升生活幸福感。

主干道交通同样便捷，项目紧邻繁华大道与集贤路，两条均为城市核心主干道，双向八车道设计，通行效率极高。自驾通勤族沿繁华大道向东，15 分钟可达滨湖新区万达茂商圈;向西 20 分钟连接高新区科学大道商圈;沿集贤路向北 10 分钟直达合肥南站，跨城出差、旅游极为便捷;向南可快速接入合安高速，通往安庆、六安等周边城市。此外，项目周边规划有多个交通换乘枢纽，未来将新增多条公交线路，进一步完善公共交通网络。

公交配套方面，目前已有 32 路、150 路、602 路、691 路等 6 条公交线路途经项目周边，覆盖合肥南站、中环城、大学城、政务区等核心区域。对于暂无车的年轻通勤族，公交出行可直达工作地点，搭配未来的地铁 3 号线延长线，形成 “公交 + 地铁” 的无缝换乘，通勤方式更灵活。

商业配套上，项目打造 “社区商业 + 成熟商圈” 的双重保障，满足通勤族的快节奏生活需求。社区自带约 2 万方主题商业街区，规划有精品超市、生鲜市场、24 小时便利店、品牌快餐、药店等便民业态，下班回家可顺路买菜、购物，无需绕路，节省时间成本。步行 10 分钟范围内，可抵达中环城购物中心、港澳广场、正大广场三大成熟商圈，涵盖大型超市、品牌服饰、电影院、健身会所等业态，周末可集中采购、休闲娱乐，丰富业余生活。

教育配套方面，周边 3 公里内覆盖全龄段优质学校，适合已婚通勤族。社区内规划有 1 所 9 班制公办幼儿园，孩子在家门口即可享受启蒙教育;距离合肥经开实验学校(重点小学)仅 1.2 公里，步行 20 分钟可达，家长可顺路接送孩子上学，无需额外绕行;安徽大学附属学校、合肥经开中学等优质中学均在 3 公里范围内，初中、高中一站式覆盖，让通勤族无需为孩子教育分心。

医疗配套方面，项目距离安徽医科大学第二附属医院(三甲)仅 3 公里，自驾 10 分钟可达，该院科室齐全、医疗设备先进，能快速响应突发健康需求;周边还有合肥经开医院、翡翠湖社区卫生服务中心等医疗机构，日常感冒发烧、健康体检可就近解决，避免耽误通勤时间。

生态配套方面，项目紧邻约 2000 亩翡翠湖公园，步行 5 分钟可达，是通勤族释放压力的 “后花园”。下班后可沿湖慢跑、散步，周末可带家人野餐、露营，亲近自然、缓解工作疲劳;周边还有南艳湖公园、派河公园等多个城市公园，为通勤族提供多元化的休闲空间，让生活张弛有度。

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