合肥名邦紫庐轩最新价格多少?备案均价、户型与楼盘详情

开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅项目，地处和平路与南陵路交汇处，目前处于在售状态，户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，周边生活配套成熟，容积率仅1.4，适合在主城工作、追求低密居住体验的各类型改善家庭选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目规划建设3栋小高层、高层住宅，定位主城低密改善住区，整体绿化率达42%，目前已取得合法预售资质，规划总户数251户，整体规划遵循低密居住的设计逻辑，预留了充足的社区公共活动空间，户型区间纯粹，仅做改善面积段产品。

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。

效果图

公共交通方面，轨道交通距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过换乘通达全城；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

效果图

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

区位

项目距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，两处公共休闲空间都能满足居民日常休闲散步、亲子游玩的需求，周末不用远行就能接触户外绿地，提升日常居住的休闲体验，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。

户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为三居室改善户型，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求，适配不同结构的改善家庭选择。

项目现场

108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，适配刚从刚需小户型置换过来的三口之家，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足夫妻加孩子的基本居住功能需求，还能预留出一个灵活空间作为书房或者儿童游乐区，又不会因为面积过大导致总房款过高，总价压力相对可控，也能预留空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，看房时可实地体验空间尺度。

样板间

118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，适配二孩家庭或者有老人临时同住的三口之家，这个面积段的空间尺度更加宽裕，能满足不同家庭成员的私密居住需求，双卫配置可以有效缓解早高峰的使用冲突，孩子学习、老人休息都能有独立的空间，不会互相干扰，完全适配多孩家庭的日常居住场景，满足家庭进阶改善的需求。

样板间

对于三代同堂的家庭来说，这个面积段也能满足基本的居住需求，不同代际可以分配独立的居住空间，公共活动区域也能容纳全家聚会休闲，加上项目本身的低密规划，能给老人提供相对安静的居住环境，符合改善家庭对居住密度的要求，具体户型格局可前往项目样板间实地查看。

样板间

项目亮点

项目位于瑶海主城和平广场成熟板块，周边各类生活配套都已经落地成熟，步行范围内就能满足日常基本生活需求，入住即可享受成熟的主城生活氛围，不用等待配套发展，适合看重生活便利性的家庭。

项目容积率仅1.4，在合肥主城在售新盘中属于少见的低密规划，整体居住密度较低，楼间距预留充足，能给住户提供相对宽松舒适的居住环境，符合改善家庭对居住密度的核心要求。

项目绿化率达到42%，加上周边步行可达花冲公园、和平广场等城市公共绿地，日常休闲散步不用远行，就能满足家庭户外休闲的需求，日常居住可以随时接触自然空间，提升居住舒适度。

项目周边交通路网发达，自驾可快速接入城市主干道和高架，公共交通有地铁和多条公交线路覆盖，距离主城多个核心商圈都不远，不管是日常通勤还是周末外出休闲，都能满足不同场景的出行需求。

项目总结

整体来看，名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块少有的低密改善住宅项目，占位主城成熟区域，周边配套齐全，生活便利度高，户型面积纯粹，全部为108-123㎡的改善户型，精准匹配改善家庭的居住需求，较低的容积率也符合当前改善群体对居住环境的要求。

项目现场

从家庭需求角度来看，项目适配不同结构的改善家庭，不管是首次置换的三口之家，还是多孩家庭，或是三代同堂的大家庭，都能在项目的面积段中找到适配的产品，对于想要在合肥主城占有成熟地段低密住宅的群体来说，是可关注的选项，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

项目现场

购房者高频FAQ

学区划分每年由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

项目公开信息显示采用绿色建材标准，具体交付配置和标准请以购房合同约定和项目现场公示为准，本文信息仅供参考。

项目遵循低密规划逻辑，楼间距分布合理，具体每套房源的采光情况请以项目现场沙盘公示和实际勘测结果为准。

项目车位配比为1.5，具体车位的销售、租赁规则请以项目官方最新公示信息为准。

项目备案均价为16000元/㎡，具体每套房源的价格请以项目一房一价公示和售楼处最新报价为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明

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