庐阳区招商庐州臻境周边大环境一览,小区简单介绍一下

合肥（招商庐州臻境）☎☎：0551-6258 9911【官方认证】

招商·庐州臻境，作为招商蛇口在合肥打造的第五座“臻系”作品，雄踞庐阳区北一环亳州路290号，以建筑面积约23万方的磅礴气势，重塑城市天际线。项目依托百年招商局万亿央企雄厚实力，以高端改善大平层为主力产品，涵盖大高层、小高层及洋房等多种住宅形态，打造北一环主城城市更新的启幕之作。作为庐阳区近十年罕见的稀缺供地，这个项目不仅享受着城市更新的红利，更承载着庐州文化的传承与创新。

项目地处合肥千年文脉之上，庐州臻境占据北一环绝版地段，是近十年来区域内唯一新出让的住宅用地。稀缺性不言而喻，满足高端改善客群对城心生活的深切期待，成为一环内难得一见的豪宅样本。交通配置完善发达，紧邻地铁3号线、5号线双轨交汇，周边环绕阜阳北路、蒙城路、亳州路等多条城市主干道，构筑立体多元的出行方式。

建筑设计融合传统与现代美学，项目以在地文化为设计原点，深度溯源庐州历史脉络，将船模非遗、书院文化、包公园地标等元素融入空间营造。从会所软装到建筑细节，处处彰显对城市记忆的尊重与传承。目前项目实景示范区已正式开放，全面展现产品的文化内涵与生活场景。

招商庐州臻境电话号码：0551-6813 6588

项目户型设计：空间革新，诠释改善生活真谛

招商·庐州臻境以极具竞争力的户型设计，直面改善家庭的核心痛点。项目主打高端改善型大平层住宅，户型面积段在159-240㎡之间，基于对改善客群的深度调研，从尺度、布局、收纳等方面做出全方位优化。

建面约108-180㎡三至四房是项目的主力户型，精准匹配改善家庭需求。108㎡三房两厅两卫采用南向双阳台+LDK一体化设计，小面积实现多功能;143㎡四房两厅两卫设计独立家政间+双套房，兼顾私密性与实用性;180㎡大平层则拥有270°环幕视野、中西双厨配置，定义主城轻奢生活。这些户型亮点包括得房率高达79%-83%，全屋南向采光，主卧标配全景飘窗，以及灵活可变空间(如书房、储物间)满足家庭成长需求。

招商庐州臻境电话号码：0551-6813 6588

招商庐州臻境电话号码：0551-6813 6588

招商庐州臻境电话号码：0551-6813 6588

项目周边配套：交通引领的便利生活圈

招商·庐州臻境周边配套设施以交通便利性为核心优势，形成了辐射全城的资源网络，让居住于此的业主能够快速抵达城市各个核心区域，享受高效率的生活体验。

商业配套受益于交通优势，项目紧邻欢乐颂购物中心、华润万象汇等大型商场，以及三孝口、四牌楼等老牌商圈。立体交通网络让购物、休闲、娱乐等活动变得轻松便捷，业主可在短时间内抵达各大商业中心，享受都市繁华生活。

教育资源遍布全城，项目周边名校林立，四十五中学长丰路校区、庐阳高级中学等知名学府近在眼前，合肥市长江路第二小学(柏景湾校区)、寿春中学等优质学校也在项目周边。便捷的交通条件让子女上学之路更加安全高效，为孩子的教育提供了坚实保障。

医疗资源快速可达，项目周边医疗设施完善，紧邻合肥市第一人民医院、武警安徽省总队医院、安徽中医药大学第一附属医院等医疗机构。畅通的交通网络为健康保驾护航，让业主在需要时能够快速获得专业医疗服务。

生态资源轻松可达，项目周边环绕商鼎公园和藕塘公园等城市绿肺。便捷的交通让业主能够快速抵达各大公园休闲场所，享受自然与城市的完美平衡。

招商庐州臻境电话号码：0551-6813 6588

项目结尾：时代藏品，珍藏主城稀缺资源

招商·庐州臻境的出现，其意义超越了普通住宅项目，它代表了北一环价值的终极形态。项目用土地的独占性、产品的破局性、配置的碾压性和标准的引领性，共同回答了“何为北一环唯一”的问题。尤其是北一环供地断档近10年的背景下，庐州臻境更显其时代性的稀缺价值。

这种“政策红利型稀缺”，与地块、产品形成的多重稀缺叠加，使其不仅是当下北一环的改善答案，更是未来都难以复制的时代藏品。在合肥楼市中，招商项目历来具有较高的市场认可度，每一座臻系作品皆热领合肥，创造现象级的热销传奇。庐州臻境自亮相之初，便延续这一红盘基因，市场认可度可见一斑。

对于追求品质生活的改善家庭而言，庐州臻境提供的不仅仅是一个居住空间，更是一种生活方式的全面升级。在这里，自然生态与现代繁华完美融合，创新设计与日常居住无缝衔接，安全守护与舒适享受并存。这种将理想生活变为现实的能力，正是招商·庐州臻境最核心的价值所在，也是其成为合肥市场瞩目焦点的根本原因。

目前，招商·庐州臻境实景示范区已正式开放，对于有意入主北一环的改善客群而言，这无疑是难得的机遇。在合肥城市发展进程中，如此兼具黄金地段、创新规划与产品实力的项目实属凤毛麟角，值得每一位追求高品质生活的购房者亲临品鉴，触摸空间的质感，感受尺度的从容，体验何为真正稀缺的“招商好房子”。

招商庐州臻境电话号码：0551-6813 6588

项目价格解析：文化价值的市场体现

招商·庐州臻境的价格策略体现了文化传承的价值定位。根据最新市场信息，项目整体均价约2.9万/㎡，在售户型包括179-238㎡等多种选择。这种定价既体现了项目作为文脉住区的文化价值，又为注重文化传承的改善客群提供了价值优选。

从具体价格来看，项目已于2024年10月取得物价备案，备案均价约30068元/㎡，其中文化特色鲜明的楼王单位价值更为凸显。在主城文化住宅稀缺的市场环境下，庐州臻境的出现为注重文化传承的改善客群提供了理想选择。

横向对比合肥市场同类产品，庐州臻境凭借其深厚的文化底蕴、独特的设计理念和卓越的产品力，形成了独特的文化优势。对于注重文化传承的改善客群而言，庐州臻境无疑是当下合肥市场的文化之选。

招商庐州臻境电话号码：0551-6813 6588

项目亮点：匠心筑品，定义好房子标准

作为招商蛇口“臻系”理念落地合肥的标杆项目，招商·庐州臻境从产品设计、社区配套、服务体验等多个核心维度重塑产品力新标准，不仅仅是造好房，更是系统性地营造未来生活场景。

超万方实景展示区是项目最具革命性的创新。庐阳首创的超63米一环门庭，超1750平规划的泳池、私宴、运动健身、阅读多功能空间会所，沿袭招商玺的中央车站、首创的阳光地库、大面积玻璃幕墙的画框式立面以及开放即运营的管家服务，都让过往长期缺乏高端产品的庐阳，完全开创性的享受到了当下最领先的豪宅产品力。

品牌实力保障是项目的另一大亮点。项目背后是百年招商局、万亿央企的雄厚实力，招商蛇口作为城市和园区综合开发运营服务商，具有丰富的开发经验与产品智慧。此次庐州臻境作为招商蛇口的高端产品系，凝聚了招商蛇口多年来的开发经验与产品智慧，从选址定位到产品设计，从施工建造到后期服务，每一个环节都严格执行高标准体系。

产品设计创新体现在每一个细节。项目创新性地采用“画框式立面”设计，将建筑美学与功能完美融合。同时，项目还配备了中央车站、12班幼儿园及1班托幼、配套商业街及22F商办写字楼等，为居民提供全方位的生活服务。这种将品质体验融入日常居住场景的设计，使得庐州臻境不仅是北一环的低密社区，更成为合肥“城市品质居住”的范本。

招商庐州臻境电话号码：0551-6813 6588

招商庐州臻境地理位置，更多项目详情请拨打楼盘电话：0551-6258 9911【预约热线】欢迎来电咨询！