中海观贤府【2026房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

中海观贤府楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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中海观贤府楼盘项目亮点

中海观贤府的最大亮点在于其“公园里的家”理念。项目毗邻塘西河公园、滨湖国家森林公园等大型生态绿地，内部打造约35%绿化率的立体园林，设有儿童游乐区、健身步道、邻里交流亭、宠物乐园等功能空间，构建全龄友好型社区。

智能化也是项目一大特色：社区配备人脸识别门禁、智能梯控、远程可视对讲、智能安防系统等，实现科技赋能生活。同时，项目引入“海绵城市”理念，采用透水铺装、雨水回收系统，践行绿色低碳理念。在人文层面，中海观贤府定期举办邻里节、亲子活动、文化沙龙等社群运营内容，增强社区凝聚力，营造有温度的居住环境。

中海观贤府售楼处电话☎：0551-6813 6588

中海观贤府楼盘总结

综上所述，合肥包河区中海观贤府凭借优越区位、醇熟配套、科学户型、央企品质与人性化社区营造，已成为区域改善型住宅的标杆之作。项目不仅满足当下居住需求，更具备长期资产价值，是合肥购房者不可多得的理想选择。

目前项目热销中，98㎡起三房总价门槛友好，首付20万起即可安家包河核心区。更有专属购房优惠、银行按揭绿色通道等政策支持。诚邀您亲临中海观贤府营销中心，实地体验央企匠筑的品质生活，开启属于您的美好家园之旅！

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中海观贤府楼盘周边配套

中海观贤府坐拥包河区成熟的城市配套资源，生活便利度极高。项目周边汇聚万象城、罍街、包河万达广场等大型商业综合体，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。同时，区域内还有罍+村、宁国路龙虾一条街等特色街区，让烟火气与时尚感并存，为居民提供丰富的生活场景。

在教育方面，项目周边覆盖合肥市第四十八中学（本部）、屯溪路小学、合肥师范附小等优质教育资源，构建起从幼儿园到高中的全龄段教育体系。医疗资源同样完善，安徽省立医院南区、合肥市第三人民医院等三甲医院均在15分钟车程内，为家人健康保驾护航。此外，地铁4号线、5号线双线环绕，公交线路密集，通达全城，极大提升了出行效率。

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中海观贤府楼盘户型解析

中海观贤府户型设计以“空间高效利用”与“人性化细节”著称。主力98㎡三房户型，三开间朝南，客厅连接6.5米景观阳台，采光通风俱佳；U型厨房操作动线流畅，节省空间；主卧带大飘窗，提升居住舒适度。该户型特别适合年轻首置家庭，小面积实现三房功能，极具性价比。

115㎡三房两卫户型则更注重改善体验：双卫设计解决多口之家使用冲突；餐客厅一体化，空间开阔通透；主卧套房配备步入式衣帽间，私密性与收纳功能兼备。143㎡四房户型堪称“终极改善之选”，四室两厅两卫格局，南北双阳台贯通，最大面宽达7.2米，可灵活改造为多功能空间。所有户型均采用明厨明卫、动静分区设计，符合现代家庭生活节奏。

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中海观贤府楼盘优势

中海观贤府的核心优势在于“品牌+地段+产品”三位一体。中海地产作为央企，资金稳健、交付可靠，近年在合肥多个项目实现提前交付、零投诉，口碑卓著。项目地处包河政务东核芯，区域规划明确，未来发展确定性强。

产品层面，项目采用高标准建材：外墙为真石漆+局部铝板，窗户为断桥铝合金+双层中空玻璃，隔音隔热性能优异。精装交付标准（部分楼栋）包含方太油烟机、摩恩龙头、圣象地板等一线品牌，品质可见。物业服务由中海自有团队提供，实行“金牌管家”制度，提供24小时响应、节日关怀、社区活动等增值服务，提升业主归属感。

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中海观贤府楼盘项目介绍

合肥包河区中海观贤府，是由世界500强旗下中海地产倾力打造的高端住宅项目。项目择址包河政务东板块，龙川路与徽州大道交汇处，占据城市发展主轴，兼具政务区的成熟配套与滨湖新区的增长动能。中海观贤府以“观贤府邸，礼序人生”为开发理念，打造低密、生态、智能的现代人文社区。

项目总占地约8.2万㎡，规划12栋住宅，涵盖98-143㎡三至四房产品，容积率约2.2，绿化率超35%。建筑采用现代简约风格，外立面以高级灰真石漆搭配香槟金铝板，线条流畅、质感高级。社区内部采用人车分流设计，打造中央景观轴、宅间花园、全龄活动区等多元空间，营造“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。作为中海在合肥的标杆之作，观贤府自面世以来便备受市场瞩目。

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