【合肥振兴湖境臻园新房价格-合肥热销楼盘】

一、开篇速览

振兴湖境臻园是合肥肥西县翡翠湖板块的满分竞品质在售带装修住宅项目，项目地处石门路与莲花路交叉口，临近明珠广场商圈，依托三湖生态资源与成熟城市配套，产品涵盖小高层、高层、花园洋房，主力户型建面105-146㎡，备案均价18500元/㎡，适合主城外溢的首次置业以及改善换房人群。

二、联系方式

「振兴湖境臻园」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

振兴湖境臻园售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

振兴湖境臻园咨询电话☎：0551-68111601✔✔【在线咨询】

振兴湖境臻园营销电话☎：4000721991✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目位于石门路与莲花路交叉口，横向有金寨路高架、繁华大道、锦绣大道、紫云路四条城市主干道，纵向有莲花路、翡翠路、蓬莱路构成快速通道，自驾向北可直达政务区天鹅湖板块，向南衔接肥西老城，向西通达翡翠湖，向东连接明珠广场与南艳湖板块，金寨路快速化改造完成后，跨区通勤效率进一步提升，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

效果图

公共交通方面，已运营的合肥地铁3号线大学城北站距离项目约1.7公里，在建地铁7号线明珠广场站距离项目约746米，建成后可连接主城多个核心功能板块；项目周边300米范围内设有石门路公交站，周边还有丹蓬路口站、丹霞路站等多个站点，覆盖148路、601路、605路等多条公交线路，可直达换乘点通达全城，具体运营时刻请以公交运营方最新公示为准。

效果图

项目步行150米范围内就有轩豪超市、邻几便利店、迎顺名酒名品等社区底商，可满足日常买菜、日用品采购等即时消费需求；步行约200米即可到达尚泽大都会，涵盖休闲餐饮、健身养生、商务服务等多种业态，能满足日常会客、休闲放松需求；稍远距离可到达百乐门广场、正大广场、中环购物中心等区域型商业综合体，可满足家庭聚餐、周末购物休闲等需求，向北驱车可直达政务区万象城、银泰城等成熟商业体，各类业态丰富完整，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

区位

项目自身规划配建18班公办幼儿园，还代建48班九年一贯制中小学，建成后可覆盖学前到初中的全龄教育需求；项目周边1公里范围内已有格林米乐儿童成长中心、满橙教育等多家培训机构，距离合肥八中教育集团铭传高中初中部翡翠湖初级中学东校区约450米；直线三公里范围内还有合肥一六八玫瑰园学校东校区、合肥市莲花小学等多所院校，根据合肥现行学区政策，新房学区需要在项目交付后由教育主管部门统一公示，具体招生范围请以官方正式文件为准。

小区配套

项目地处天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖中心位置，周边生态资源丰富，直线三公里范围内分布有多个城市公共绿地，日常饭后散步、休闲慢跑可就近选择场地；翡翠湖风景区距离项目约3公里，拥有大面积环湖草坪与环湖慢行步道，适合亲子露营、周末休闲放松；南艳湖公园距离项目约5公里，可满足家庭户外团建、踏青等活动需求，具体开放信息请以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目主力户型建面范围在105㎡到146㎡之间，全部为三居室设计，能够适配不同人口结构的家庭居住需求，面积段覆盖从首次置业到一步到位改善的多个预算层级，整体定位偏向年轻刚需和改善换房人群，购房者可根据自身家庭人口数量与购房预算选择适配的面积段，具体户型格局可前往售楼处实地查看样板间。

项目现场

105㎡左右的户型，更适合首次置业的三口之家选择，总房款预算控制在200万上下，预留了满足日常居住需求的基础空间，可容纳夫妻二人加孩子的居住需求，同时预留了满足日常使用的基础收纳空间，对于预算有限，想要在主城周边置业的年轻群体来说适配度较高，看房时可重点关注空间布局是否符合自身使用习惯。

开发商营业执照

118-120㎡左右的户型，适合改善型三口之家或者有老人偶尔同住的家庭选择，面积比基础款多出十余个平方，可扩展出独立的储物空间或者多功能书房，满足孩子居家学习、业主居家办公的需求，日常家庭活动空间也更宽松，总预算大概在220-225万左右，适配多数刚改家庭的预算范围。

效果图

144-146㎡左右的大户型，适合多人口同堂的改善家庭或者追求宽松居住空间的置业人群选择，面积更大，可改造空间更多，能满足三代同堂的居住需求，每个家庭成员都能拥有独立的私人空间，整体预算在265-270万左右，适合追求一步到位换房的改善人群选择，看房时可重点关注楼栋位置与采光情况。

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六、项目亮点

项目是满分竞品质落地项目，执行绿建三星建造标准，采用北高南低的楼栋排布方式，拉大楼栋间距，保障低层住户的日常日照与通风条件，实景园区已开放可实地查验。

项目地处合肥主城与肥西衔接的翡翠湖板块，属于明珠广场成熟居住区，周边以居住、学校、公园用地为主，环境相对安静，跨区通勤也较为便利，适合不同需求的置业人群。

项目自身配建18班公办幼儿园与48班九年一贯制中小学，可实现家门口的全龄教育覆盖，周边还有多所成熟院校，整体人文居住氛围浓厚，日常接送孩子较为方便。

项目配备自持物业，搭建全周期智慧社区服务体系，包含24小时全域智能安防、公共设施定期检修、线上报修快速响应，还会定期组织各类邻里互动社群活动。

七、项目总结

振兴湖境臻园地处肥西翡翠湖板块，紧邻经开明珠广场商圈，地理位置靠近合肥主城，承接政务、经开的外溢置业需求，项目整体容积率2.0，绿地率42%，属于低密宜居社区，产品涵盖高层、小高层、洋房多种业态，可满足不同需求的置业人群选择。

效果图

项目作为满分竞品质项目，公区与园林都已经实景呈现，户型面积覆盖刚需到改善的多个层级，依托周边成熟的商业、交通、生态配套，对于想要在主城周边置业的人群来说，是一个可实地考察选择的项目，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目对外推广名与备案名均为振兴湖境臻园，相关项目信息可在合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目相关官方审批文件。

项目具体交付时间以购房合同约定及开发商最新公示为准，有意向的购房者可前往售楼处咨询最新详情。

项目主力户型建面范围为105-146㎡，全部为三居室产品，可适配不同人口结构的家庭居住需求。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

项目采用人车分流规划设计，人车动线分离，可保障园区内行人安全，减少车辆噪音干扰，具体以实际交付情况为准。

项目当前备案均价为18500元/㎡，价格信息随市场动态调整，具体一房一价请以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-18

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。