高新CBD地块8月再上市!酒店、购物中心、商业街缩水?

颇受关注的高新CBD地块再度上市，改名“GX202009”将于8月土拍亮相！

本次09号地块详细信息如下：

KF2-3商业服务业设施：74.46亩≤5.0,≥4.3；

KF3-1商业、居住：72.45亩≤3.0；

KF3-2商业、居住、居住服务设施93.28亩≤2.3；

KF6-1商业服务业设施：28.72亩 容积率：≤2.5，≥2.0；

KF6-2商业服务业设施：44.93亩 容积率：≤3.5，≥3.0

高新区GX202009号地块的出让条件比较苛刻，竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案进行建设：

①在KF2-3地块内建设：

1座主体高度不低于160米的超高层建筑（以规划设计方案和民航安徽安全监督管理局审核为准），须在自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起8个月内开工建设，开工后36个月内主体竣工（结构封顶）

1座集中式购物中心（不包括家具建材市场、批发市场等），须在自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起8个月内开工建设，开工后36个月内主体竣工（结构封顶）。

该购物中心须在竣工（结构封顶）后18个月内投入运营，并自持计容建筑面积不低于6万平方米的商业建筑，自持时限为自不动产登记之日起8年。

②在KF6-2地块内建设：

1座建筑高度为120-140米超高层建筑（其中含计容建筑面积不低于3.8万平方米的星级酒店）和一座计容建筑面积不低于1.2万平方米的会议中心。会议中心作为酒店功能配套，要与酒店主体统一规划、统一实施、统一运营。

超高层建筑和会议中心须在自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起8个月内开工建设，开工后24个月内主体竣工（结构封顶）。

酒店须在该超高层建筑竣工（结构封顶）后18个月内投入运营；会议中心须在竣工（结构封顶）后12个月内投入运营。

该酒店和会议中心须全部自持，自持时限为自不动产登记之日起8年。

③在KF3-2地块自持计容建筑面积不少于1万平方米的商业建筑，并整体运营，自持时限为自不动产登记之日起8年。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一座15班幼儿园。

高新区GX202009号地块位于蜀西湖板块的高新CBD核心，周边有量子国家实验室、科大先研院、中科大高新园区、合肥科技馆新馆、奥特莱斯、文化服务中心、银泰城等配套。

该板块将结合地铁2号线和蜀西湖优势，打造成合肥市具有地域文化特色的西部公共活动中心，未来会成为集居住、科研办公、教育、休闲、娱乐为一体的综合性城市副中心。

来源：365淘房