置办房产,有哪些贷款是可能会用到的呢?

从购房到入住，购房者在买房这条路上可能会遇到哪些贷款呢？

首先，会遇到的是按揭贷款，这是大多数购房者都会用到，也是大家最为熟悉的。

其次，在贷款买完房子，交房之后还面临着装修问题，如果是毛坯的话装修成本会大一些，如果是精装相对来说成本小一点，但不管怎么样，都是有一笔装修支出，这个时候可以选择装修贷。这是以家庭住房装修为目的的个人信用贷款，就是不需要抵押物品的贷款，原则上银行发放给个人住房装修贷款的单笔贷款额度上限不超过15万元，同时不能超过装修工程总费用的50%。

还有一种贷款，购房者应该也还是比较熟悉的，就是抵押贷。抵押贷是需要以房子作为抵押品的贷款，贷款额度通常可以达到房产价值的6-7成，抵押贷一般也分为抵押消费贷和抵押经营贷。消费贷是发放给个人的，用于个人消费，贷款时间一般是3年，利率在6%，适合于房子买得早、涨幅大，自己还款能力比较好的购房者，可以把抵押房产来优化资金布局；经营贷是发放给企业法人、股东或者高管的，用于企业经营，贷款时间一般是3-5年不等，贷款利率在3.85%-5%左右，可贷额度远远大于个人消费贷。

再有，还有一个可能会用到的是接力贷，当父母有购房资格，但是受到年龄限制，贷款年限无法满30年的时候就可以用到。让子女为父母担保，子女接着父母还贷，这样就可以贷满30年。接力贷是许多购房者用完房票之后借助父母再买一套的好办法，但是目前开通这项业务的银行有限，在北京、上海、广州、武汉、南京、重庆、郑州、杭州等城市的部分银行可做，想用这种方式的购房者要提前打听清楚情况。