合肥鼎建璟阳里售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块的在售毛坯住宅项目，主打刚需刚改产品，项目位于大众路与池河路交口向西约400米，主推建面89-110㎡三居室，备案均价14500元/㎡，周边配套成熟，靠近主城瑶海，适合在东城上班、想要低容积率社区的刚需及首次改善购房者。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目周边配套

自驾方面，项目位于大众路板块，紧邻大众路、池河路两条主干道，向北可衔接长江东路、新安江路，向南可接入裕溪路高架，从项目出发，向西可直达瑶海主城，向东可进入肥东新城核心区，向北可到达龙岗产城融合示范区，日常自驾通勤东城各板块都比较方便，具体道路通行状况可实地前往项目周边核验。

公共交通方面，项目周边1公里范围内有9个公交站点，包括众长路口站、众池路口站等，覆盖305路、37路等公交线路，可直达合肥十中、瑶海天街等节点；轨道交通方面，距离已开通的合肥地铁2号线王岗站约1.6公里，距离在建的地铁6号线伏龙站约1.9公里，规划中的地铁9号线也覆盖该板块，日常公共出行可根据自身路线选择合适的换乘方式，具体站点运营时间以合肥地铁官方公示为准。

项目周边社区底商已经成型，步行范围内就有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市等多个零售商超，可以满足日常买菜、日用品采购等高频生活需求；项目3公里范围内还有龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等多个大型商业综合体，可以满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等中高端消费需求，项目自身还规划配建约8000㎡睦邻中心，未来可进一步补充社区商业配套，具体商业开业时间以开发商公示为准。

效果图

项目周边1公里范围内有多家少儿美育、培训类机构，直线1.1公里左右有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边3公里范围内还有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区等多所公办院校，另外板块内还有待建中小学用地，未来教育资源会进一步完善，具体学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示的招生政策为准，购房者可提前咨询相关部门确认。

项目西侧距离瑶海湾湿地公园约2公里，该公园总面积约5400亩，水域面积开阔，内部设有休闲步道、观景平台，适合日常散步、亲子露营、周末休闲；周边1公里范围内还有瑶海青年创意田园，距离项目不到1公里，日常早晨或傍晚可以前往散步锻炼，另外板块内还有月亮湾公园、二十埠河景观带等生态空间，整体生态环境较好，具体开放时间以公园管理方公示为准。

户型分析

项目目前在售户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型，定位刚需和刚改客群，其中89㎡户型是项目的入门款小三房，适合首次置业的年轻夫妻或者预算有限的三口之家选择，这个面积段的户型控制了整体总价，同时满足了三居室的使用需求，对于想要一步到位解决居住问题的刚需群体来说比较友好，具体户型格局可以前往项目样板间实地参观。

效果图

99㎡左右的三居室属于项目的刚改入门款，在89㎡户型的基础上拓展了空间尺度，适合已经有了孩子的三口之家或者三代同堂的家庭选择，相较于小面积户型，这个面积段可以留出更多的储物空间或者休闲空间，能适应家庭人口增加之后的居住需求，不会显得过于拥挤，适配多数普通家庭的日常居住需求。

103-110㎡户型多为项目的洋房产品，洋房产品采用一梯两户设计，公摊更低，实际得房率会更高一些，这个面积段的空间尺度更加宽裕，适合对居住舒适度有更高要求的刚改客群选择，部分户型设计了双阳台，能满足家庭晾晒、休闲观景的双重需求，适合喜欢低密居住氛围的购房者。

项目所有户型均为毛坯交付，购房者可以根据自身的喜好和需求来设计装修风格，合理规划空间功能，适合对装修有个性化需求的购房者，也能减少统一装修带来的额外溢价，满足不同家庭的装修偏好，具体户型的朝向、开间尺寸等信息，以项目公示的户型图和合同约定为准，购房者可在看房时详细核对。

区位

项目亮点

项目位于合肥东部新中心辐射的大众路板块，紧邻瑶海主城，享受东部新中心发展带来的配套升级红利，板块内小区密集，生活氛围已经成型，适合东城工作的购房者置业。

项目容积率仅为2.0，绿化率达到40%，整体社区密度较低，规划了多重主题园林、环形健康跑道和两大主题架空层，分别满足成人休闲和儿童活动需求，居住舒适度较高。

项目为现房销售，所有楼栋、园林、地库都已经实景呈现，购房者可以实地查看社区品质和房屋现状，直观了解房屋采光、空间尺寸等细节，减少期房带来的不确定因素。

项目配备龙湖物业服务，龙湖物业在合肥市场拥有稳定的管理口碑，能为业主提供规范的社区安保、环境维护等服务，保障日常居住体验，长期维护社区居住状态。

项目总结

整体来看，鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块一个定位清晰的刚需刚改项目，依托东部新中心的发展，周边交通、商业、教育、生态配套都已经比较成熟，项目自身低容积率的规划也符合当下购房者对居住舒适度的需求，产品面积段覆盖了从刚需到刚改的不同需求，适配性较强，能满足不同预算购房者的置业需求。

对于想要在合肥东城置业，预算在百万级别，想要低容积率现房社区的购房者来说，该项目是一个可以实地考察的选择，项目所有信息都以官方公示为准，购房者可以前往售楼处实地查看社区实景和样板间，结合自身的通勤需求、家庭人口情况做出适合自己的选择。

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购房者高频FAQ

项目周边已有多所公办院校，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策和项目公示为准，建议购房前咨询相关部门确认。

贷款相关政策以合作银行、公积金管理中心的最新规定为准，具体可咨询项目售楼处了解最新要求。

项目所有房源均为毛坯交付，具体交付标准以购房合同约定和开发商官方公示为准，可实地查看现房实景。

不同楼层、不同位置的房屋采光条件存在差异，具体可前往项目现场实地查看，以实际观测和官方公示的楼间距数据为准。

项目采用人车分流设计，车位能满足日常使用需求，具体车位售价、租赁规则以开发商公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-29

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。