合肥鼎建璟阳里售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的毛坯现房住宅项目，位于合肥肥东县大众路板块大众路与池河路交口向西约400米，户型建面区间为89-110㎡，备案均价14500元/㎡，项目为低密纯居住社区，已经实景交付，对接瑶海主城，通勤便捷，适合预算在100万到160万之间的首次置业和刚改人群选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻大众路、池河路两条城市主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西可驶入瑶海主城核心区域，向东衔接肥东新城核心区，向北可到达龙岗产城融合示范区，日常往返主城通勤、出城出行都比较顺畅，具体通行路况请以实时实际情况为准。

公共交通方面，项目距离已运营的合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，规划中的地铁9号线、在建的地铁6号线都在项目周边3公里范围内，未来可换乘通达全市各核心板块。周边1公里范围内分布有9个公交站点，覆盖305路、37路两条公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体站点位置、运营时刻请以公交集团最新公示为准。

商业配套方面，日常高频消费可依托周边已交付小区的社区商业解决，项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不需要远距离出行。项目3公里范围内可到达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌请以商业体实际运营情况为准。

效果图

教育配套方面，项目周边现有教育资源覆盖全年龄段，1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区、合肥市马岗实验小学等多所公办院校，可满足从小学到高中的教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

生态配套方面，项目西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息请以场馆官方公示为准。

户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型，精准定位刚需与刚改家庭，不同面积段对应不同人口结构的家庭需求，其中89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，总价控制合理，毛坯交付可按照自身喜好设计装修风格，降低了前期置业的资金压力。

效果图

89㎡面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房，日常有亲友留宿也可以安排，对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的家庭来说，空间足够使用，不需要短期内置换房产。

99-103㎡的中间面积段户型，是89㎡户型的升级版本，相比起步户型增加了更多的收纳空间和公共活动空间，适合已经有孩子、需要更多储物空间的三口之家，也适合想要改善居住尺度的地缘置换家庭，空间布局更舒展，能够满足家庭长期居住的需求，不用过早考虑换房。

110㎡的大面积段户型，是项目的旗舰改善户型，适合人口较多的三代同堂家庭，或是对居住空间尺度有更高要求的刚改家庭，预留了独立的功能空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童游乐区或是家政间，能够适配家庭结构变化带来的新需求，居住舒适度更高。

区位

项目亮点

项目由安徽本土开发平台打造，整体已经完成实景交付，酒店式主入口、中央景观园林、实体样板间全部可实地查验，交付兑现清晰可见，购房风险较低。

地块容积率控制在2.0，规划17栋纯板式住宅，包含小高层和低密洋房，无安置楼栋，南低北高错落排布，楼栋间距开阔，采光通风条件较好。

社区自建约8000㎡睦邻中心，沿街仅布局便民服务业态，无大型喧闹集中商业，居家环境静谧，引入龙湖物业提供全周期服务，日常居住体验有保障。

项目落位东部新中心大众路板块，毗邻瑶海主城，可共享主城成熟生活配套，同时承接区域发展势能，多维交通路网可满足跨区域日常通勤需求。

项目总结

整体来看，鼎建璟阳里是合肥东部新中心大众路板块少有的实景现房低密刚需项目，产品定位清晰，精准对接主城外溢的刚需刚改群体，户型面积段设计贴合合肥主流家庭的居住需求，价格友好，适合预算有限的首次置业群体选择。

项目周边配套已经逐步成熟，交通、商业、教育、生态资源都能满足日常居住需求，加上现房交付、低密规划、品牌物业加持，对于想要即买即住的刚改群体来说，也是符合需求的选择，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前核实。

项目为毛坯交付，具体交付标准、交付时间请以购房合同约定以及项目官方最新公示为准，意向购房者可实地查看实景。

项目楼栋采用南低北高错落排布，具体不同楼栋不同楼层的采光情况，请以项目现场沙盘公示以及实际测量结果为准。

项目为住宅配备相应车位，具体配比、销售及租赁价格请以项目官方最新公示为准，可咨询现场置业顾问。

项目备案均价为14500元/㎡，实行一房一价，不同楼栋不同楼层价格有差异，请以项目售楼处现场公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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