合肥意禾金茂学林拾光楼盘值得买吗?

意禾金茂学林拾光楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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学林拾光主力89-99平户型产品，户型方正，南向大面宽、LDK客餐厅一体化设计、跑道双通式长阳台等设计亮点。约3米层高，大面积玻璃窗提升采光效果和空间视野。装修交付，配有中央空调和新风系统，居住舒适度高。

意禾金茂学林拾光售楼处电话☎：0551-6813 6588

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意禾金茂学林拾光项目占据合肥产城融合新高地-新站高教基地板块核芯。作为新站区的人才培育摇篮，高教基地板块学院氛围浓厚，集优质生态资源、便捷交通路网、齐全基础教育等资源为一体，非常宜居。在大户型盛行的合肥楼市，项目以年轻人的角度做产品，受到市场高度关注。

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地处新站区学林路与大众路交口东南角的意禾金茂学林拾光项目，是在2022年合肥土拍中成功竞得的XZ202203号地块，地块总价57122.32万元，楼面价6420元/㎡。项目规划拟建14栋住宅+5栋商业，其中住宅包含11栋17层小高层和3栋23层的高层，主力户型面积段89-99平，是一个主打刚需的住宅项目。生活配套方面，项目交通便利，周边有多条城市主干道，临近地铁三号线，商业配套也十分完善，满足多元化生活购物需求。同时，周边还有学校、公园等，生活便利。

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新站区意禾金茂学林拾光项目由央企金茂和本土匠心民企意禾联袂打造，交付的安全性和产品力有保障。项目结合区域特质，自建约1.9万方社区商业及配套，代建约1000㎡“折叠公园”，绿地率超40%，实现“繁华与静谧兼具”的居住理想。

贴合当代年轻人和年轻家庭的需求，项目建面约89-99㎡高层、小高层户型，全生命周期户型可实现2房到3房的自由切换。高层、小高层建面约99㎡户型，南向朝向，客餐厨LDK一体式宽厅，通透敞亮，实用性、舒适性一流。主卧南向带飘窗和独立明卫，预留衣帽间空间，设计媲美星级酒店。未来可隔出一个卧室，空间充足。另外，高层、小高层建面约89㎡户型入户即预留收纳柜空间，客厅衔接阳台，成为休闲空间，满足年轻人和家庭的需求。

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意禾金茂学林拾光项目以其独特的设计理念和优越的地理位置吸引了众多购房者的关注。项目的户型特色和配套设施符合当代年轻家庭的需求，为他们提供了舒适宜居的居住环境。随着合肥产城融合的不断深化，相信意禾金茂学林拾光项目将成为新站区的一颗璀璨明珠。

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新站区意禾金茂学林拾光项目具体一房一价，详询营销中心。

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