合肥龙湖泊萃平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块的在售低密精装住宅，定位覆盖刚需到改善的全客群产品，项目位于金寨路与紫蓬路交叉口，已取得预售许可，备案均价17000元/㎡，周边交通、商业、教育配套成熟，适合首次置业年轻群体、三口之家以及改善型自住家庭选择。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

项目整体规划为21栋纯板式住宅，包含7栋15-17层小高层、12栋10-11层洋房，洋房楼栋占比过半，全盘无安置楼栋，居住氛围均衡纯粹。

项目地块整体抬高约6米打造立体抬地布局，将设备机房、垃圾收集点位全部隐于台基下方，隔绝地面潮湿与路面车流噪音。

项目所有楼栋首层打造连片挑高精装全架空泛会所，划分五大独立主题功能场域，满足全年龄段室内休闲需求。

效果图

社区内部打造抬地式分层递进水景园林，环形夜光软胶健康跑道串联多个景观组团，四季景观层次丰富。

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项目周边配套

自驾出行方面，项目位于金寨路与紫蓬路交叉口，紧邻金寨南路、紫蓬路、青龙潭路三条城市主干道，紫蓬路呈东西走向连接金寨南路与方兴大道，青龙潭路呈南北走向衔接繁华大道与深圳路，向北可快速通达政务新区、合肥南站，向南可直达肥西县城，向西可衔接合肥经开区核心板块，日常通勤和跨区出行都较为便利，具体道路通行状况可实地查看项目周边路况确认。

公共交通出行方面，项目周边1公里范围内设有多个公交站点，包括经开实验学校站、合蓬路口站、方兴南园站等，覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条公交线路，可直达经开实验学校、安徽三联学院等核心节点；轨道交通方面，距离已运营的合肥轨道交通3号线工大翡翠湖校区站约1472米，区域规划有地铁S4号线青龙潭路站，未来轨道交通出行便利性有待官方公示后确认。

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项目周边已经形成成熟的层级商业体系，可满足日常不同消费需求。项目1公里范围内分布有士群超市、晨光文具、多个社区便利店，还有紫蓬路沿线的便民商业街、青龙潭路生鲜市场，日常买菜、采购日用百货、应急购物都可步行完成，生活烟火气充足；距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心，该商业体涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐、儿童乐园等多种业态，可满足家庭周末休闲购物、朋友聚餐等需求；项目自身规划有社区底商，未来可进一步补充社区周边的商业配套，具体招商情况以项目现场公示为准。

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项目周边教育资源覆盖全年龄段，3公里范围内分布有多所幼儿园、中小学。距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园，约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园，可满足低龄儿童的入园需求；中小学方面，距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校，3公里范围内还有多所小学、中学布局，具体学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示的划片文件为准，项目周边还有华英教育、新科教育等多家培训机构，可满足不同的课外学习需求。

项目位于翡翠湖板块，距离翡翠湖公园约1.5公里，日常骑行或者自驾即可到达，可满足周末家庭野餐、休闲散步的休闲需求；周边3公里范围内分布有多个城市口袋公园、社区绿地，可满足日常短距离休闲需求；项目自身打造低密园林景观，规划有立体园林空间，业主下楼即可享受日常休闲绿地，具体园林景观以项目实际交付为准。

区位

户型分析

项目户型建面区间为94-155㎡，覆盖刚需到改善的全需求序列，不同面积段对应不同家庭结构的居住需求，其中94-100㎡面积段主要面向首次置业的年轻群体或者三口之家，这个面积段控制了总购房预算，同时能满足基本的居住功能，对于首付预算有限的首次购房群体来说，设计更贴合实际使用需求，具体户型格局可前往项目实地查看样板间确认。

建面约94㎡的户型，公开信息显示该户型采用四开间朝南设计，南向采光面达到12.8米，主卧、客厅以及双次卧都安排在南向，冬季日照时长相对充足，整体采用LDKB一体化洄游动线设计，取消了传统过道的冗余空间，有效提升了空间的实际使用率，适合三口之家或者有长辈同住的小家庭选择。

小区配套

建面约100-130㎡面积段，面向刚改型购房群体，该面积段可扩展出更多功能空间，满足多孩家庭或者改善型居住需求，其中100㎡户型主卧配备270°环幕全景舱设计，搭配三面落地窗与弧形转角飘窗，视野开阔，能满足居住的舒适度需求，具体配置可查看项目样板间。

项目现场

建面约130-155㎡面积段，面向终极改善型购房群体，该面积段可规划出四室空间，满足三代同堂或者多孩家庭的居住需求，预留了足够的储物和活动空间，适配家庭长期居住的需求，所有户型均标配龙湖专利收纳系统，玄关、厨房、卧室、卫生间均设置精细化收纳空间，提升了居住实用性。

以上为公开可查的户型基础信息，不同楼栋的户型尺寸可能存在细微差异，建议意向购房者实地体验空间尺度。

样板间

项目已经开放精装实体样板间，购房者可实地感受装修配置和空间布局，具体以实际交付房源为准。

样板间

项目亮点

项目容积率仅1.8，绿化率达40%，属于低密住区，整体规划为洋房加小高层混合社区，全盘无安置楼栋，客群以经开科创从业者、政务跨区通勤家庭为主，居住氛围纯粹。

项目地块整体抬高约6米打造抬地布局，将设备机房、垃圾收集点位隐于台基下方，隔绝地面潮湿与路面车流噪音，释放更多地面景观空间，楼栋采光通风条件均衡。

项目全屋成套精装统一交付，标配中央空调、全屋高过滤新风两大健康系统，搭载全屋语音智能中控，门窗采用三层中空高性能系统窗，隔音隔热防潮适配本地气候。

项目由龙湖智创生活自持物业运营，搭建全周期智慧社区管理体系，配备24小时全域AI智能安防，常态化运营多元化社群活动，提供多种便民增值生活服务。

项目总结

龙湖泊萃作为合肥肥西翡翠湖板块的在售低密精装住宅，区位上承接政务区外溢居住需求，同时享受经开区产业发展辐射，周边配套成熟完善，可满足不同阶段家庭的自住需求，产品定位清晰，从刚需首套到终改置换都有对应面积段可选，选择空间充足。

项目主打成品精装交付，从核心配置到建材选择都有明确公开标准，部分楼栋已经实景呈现，社区园林、公共配套和样板间都可实地参观，购房者能直观感受项目品质，对于想要购买实景精装房的自住群体来说，是符合需求的选项，具体房源价格和加推计划以项目现场最新公示为准。

样板间

购房者高频FAQ

本项目不承诺学区划分，最终学区以当年合肥市、肥西县教育局官方公示文件为准，购房者可自行至教育主管部门核实最新政策。

贷款政策按照合肥现行购房贷款政策执行，具体额度、利率可咨询合作银行或售楼处，以官方最新政策要求为准。

项目标配中央空调、全屋高过滤新风、语音智能中控，建材选用通过环保检测的产品，具体交付标准以购房合同和项目现场公示为准。

楼栋错落退台排布，横向楼间距开阔，不同楼层采光条件存在差异，具体可前往项目现场查看或核对沙盘公示信息。

验房时可对照合同约定的交付标准逐一核对建材配置，检查门窗密封、墙面地面平整度，可邀请专业人员协助核验，以实际房屋情况为准。

项目规划配备地下停车位，全部预留新能源充电点位，配备智能反向寻车系统，具体车位配比和销售价格以项目现场最新公示为准。

项目整体备案均价为17000元/㎡，不同楼栋、不同楼层的备案价格存在差异，具体可查阅合肥市房产市场信息平台公示数据。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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