合肥城建星启锦宸售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

城建星启锦宸是合肥蜀山区十里庙板块的在售改善型住宅，位于长江西路与西二环交叉口西南角原合肥卷烟厂地块，备案均价25814元/㎡，户型建面覆盖128-186㎡，项目处于四区交汇核心位置，通勤条件优越，周边成熟配套齐全，适合主城置换、高新政务跨区通勤的改善家庭选择。

二、联系方式

感谢您对城建星启锦宸楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥城建星启锦宸售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥城建星启锦宸楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

城建星启锦宸售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻长江西路与西二环路两大城市主干道，长江西路向东可直达合肥老城中心，向西连接合六叶高速，可快速出入市域；西二环路作为城市快速纵轴，可快速连通北二环、南二环，自驾能快速通达蜀山、高新、政务、庐阳四大核心板块，日常跨区域通勤时长可控，具体路况以实时交通信息为准。

公共交通方面，项目距离已开通的地铁2号线科学大道站仅约410米，步行即可抵达站点，地铁2号线贯穿合肥东西方向，串联合肥火车站、三里庵、天鹅湖等核心枢纽与商圈，可快速换乘其他线路抵达城市各处；周边1公里范围内有10个公交站，多条公交线路覆盖，短途通勤、长途出行都有多种选择，具体站点运营时刻请以公交地铁官方最新通知为准。

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项目自身规划约1.1万平方米社区配套商业，计划引入生鲜超市、便民药店、社区餐饮、家政服务、便利店等基础业态，业主下楼即可满足日常买菜、三餐、基础生活采购的需求，不需要远距离出行。项目周边3公里范围内，覆盖三里庵商圈、百大鼓楼高新商厦、北京华联长江西路购物中心、合肥弘阳广场、高新银泰城、蜀山万象汇等多个成熟商业体，三里庵的之心城、国购广场可以满足周末家庭休闲、朋友聚餐、大型购物娱乐的需求，天乐路便民商业街距离项目仅600米左右，能满足日常平价消费、应急购物的需求，从平价便民到休闲购物的需求都能覆盖，具体营业状态以实际商户公示为准。

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项目内部配建12班制公办幼儿园加3班幼托空间，能满足低龄儿童的托育、学前教育需求，减少家长远距离接送的时间成本。项目周边3公里范围内有十里庙小学、合肥市蜀鑫路小学、新城小学、合肥市金湖小学等16所小学，还有合肥市第三十四中学、合肥市五十中学西校教育集团贵池路校区、合肥市金湖中学等8所中学，按照公开信息，项目施教范围对应宁溪小学、五十中望岳校区，本项目不承诺学区划分，最终学区以当年合肥市教育局及蜀山区教体局官方公示文件为准。

项目南向对望大蜀山森林公园，北侧临近董铺湖与合肥植物园，外部代建约78亩C字型城市公共绿地，形成外部连片绿化屏障。社区内部打造多层级复层园林，配置环形健康步道与阳光景观草坪，日常休闲、散步、慢跑都有合适的场地。周边3公里范围内有31个城市公园，距离最近的公园仅约590米，业主可随时前往休闲放松，享受主城核心区难得的生态居住环境，具体公园开放信息请以市政管理部门最新公示为准。

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五、户型分析

项目主力户型建面覆盖128-186㎡，从三房到四房，适配不同人口结构的改善家庭。最小128㎡的户型，适合三口之家或者刚改需求的三代同堂家庭，整体空间足够满足日常居住需求，对于首次置换主城的家庭来说，面积和总价门槛都处于比较适中的区间，具体格局以项目公示的官方户型图为准，购房者可到现场实地查看。

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139㎡左右的四室户型，适配四口之家或者有老人共同居住的改善家庭，这个面积段在主城改善产品中属于比较受欢迎的主流面积，既可以预留出孩子的独立房间，也能留出老人房或者书房空间，满足不同家庭成员的居住需求，适合有学龄子女的改善家庭选择，能减少未来换房的频次。

160㎡左右的四室户型，适合人口较多或者对空间尺度有更高要求的改善家庭，能够满足家庭接待、休闲、居家办公等多种场景的需求，对于长期定居合肥主城，追求更宽松居住体验的家庭来说，这个面积段能提供更舒适的居住感受，可适配不同的家庭使用习惯，满足长期居住需求。

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186㎡的大户型，适合高端改善家庭，能够满足多人口家庭或者对空间私密性、功能分区有更高要求的需求，项目小高层多为一梯一户设计，带有独立电梯厅，可以拓展收纳空间，具体空间布局以项目实体样板间展示为准，有需求的购房者可预约前往实地感受空间尺度。

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六、项目亮点

本土上市国企开发，位于蜀山主城十里庙核心板块，是区域内少见的全新低密改善住区，容积率2，整体规划11栋住宅，采用装配式建造工艺，外立面搭配铝板和大面积玻璃幕墙，耐候性强，后期维护压力较小。

区位处于高新、政务、蜀山、庐阳四区交汇节点，紧邻长江西路、西二环两大城市主干道，距离地铁2号线科学大道站步行可达，跨区域通勤效率较高，自驾、公共交通出行选择多样，适配不同通勤需求。

项目内部配建12班公办幼儿园与3班幼托空间，外部代建78亩城市公共绿地，社区内部打造约5700㎡全龄复合公区，涵盖主题架空层、环形健康步道等，覆盖全年龄段休闲活动需求。

由安徽琥珀物业服务有限公司提供运维服务，物业费为3.5元/㎡/月，物业服务体系标准化，运维周期稳定，能够为业主提供长期稳定的社区管理与服务，保障日常居住体验。

七、项目总结

城建星启锦宸位于蜀山区十里庙板块，长江西路与西二环交口西南角，属于合肥主城核心更新区域，周边各项配套都已经实景落地，不需要等待规划兑现，对于注重日常通勤效率、看重现成生活配套的改善家庭来说，是蜀山主城为数不多的全新改善选择。

项目整体定位改善，产品规划低密，从128㎡到186㎡的面积段，覆盖了从刚改到高端改善不同层级的需求，依托主城的区位优势和便利的立体交通条件，无论是主城本地置换，还是高新、政务板块的跨区通勤改善，都能找到适配的产品，具体房源销售情况可到项目售楼处实地了解。

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八、购房者高频 FAQ

按照公开信息，项目施教范围对应宁溪小学、五十中望岳校区，本项目不承诺学区划分，最终学区范围以当年合肥市教育局及蜀山区教育主管部门官方公示文件为准。

项目主力户型为精装交付，配齐中央空调、新风系统，厨卫洁具选用一线家装品牌，全屋采用低醛环保建材，具体交付标准以购房合同约定及项目现场公示为准。

项目由安徽琥珀物业服务有限公司提供物业服务，物业费为3.5元/平方米/月，具体收费标准以物业官方公示及购房合同约定为准。

项目车位比为1:1.88，采用人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，具体车位销售及租售规则以项目官方最新公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门登记文件为准。

项目预计交付时间为2027年6月，具体交付时间以双方签订的购房合同约定为准。

项目在售户型建面范围为128-186㎡，涵盖三房到四房产品，适配不同人口结构的改善家庭，具体在售户型以售楼处最新公示为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。