庐阳区祥源庐源上城项目具体规划

庐阳区作为合肥传统老城区，经过多年发展，已成为全省经济、文化、金融中心，是全市唯一获评安徽省外商投资放心区和全省金融总部集聚区、全省保险业绿色发展示范区，庐阳也是历史悠久的文化名区。 现阶段，庐阳区的城市发展主要是城市外拓。十四五规划期间，庐阳区重点发展的是大科学装置区。经济方面，2021年庐阳区实现生产总值1233.48亿元，稳坐千亿宝座。庐阳区承接了大量地缘性改善客户以及外地来肥首置客户，这是开发商热衷于庐阳区的一个原因。 地块临近地铁3号线，自带中小学、幼儿园用地，周围2-3公里有万科广场、华润万象汇、万科生活荟等多个商业。

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祥源庐源上城，项目共计分为四个地块开发建设，其中A地块拟建商业+商务金融，B地块拟建10栋住宅（含租赁住房），共820户，其中对外出售住宅共646户，租赁住宅174户，C地块规划为36班中小学用，D地块为12班幼儿园。

项目拟新建10栋住宅，其中4栋小高层和6栋大高层，无洋房业态，共计820套房源，另外有1栋写字楼和部分商业，并代建1所36班小学和1所12班幼儿园。

配套资源：

交通方面：该地块位于四里河路与临泉路交叉，旁边即是地铁3号线杏花村站，地块相邻的有四里河畔小区、农科委宿舍和中奥科技职业学院，地块西边隔着四里河路是万科城市之光小区及万科中心商业，整体的居住氛围、配套比较齐全，加之东西两侧有公园河渠，生活环境也还不错。

教育方面：地块2.5km以内有合肥市四河小学、亳州路小学、合肥市长江路第二小学(栢景湾校区)；自建12班幼儿园

商业方面：华润万象汇、万科中心写字楼、美好荟、鼎鑫中心、郎峰中心

环境方面：庐州公园，万科森林公园，四里河生态公园。

市场经济的“稀缺理论”有这么一个观点：好的东西不一定值钱，但稀缺的东西一定值钱。所以祥源庐源上城凭借卓越的板块优势、丰富的资源配套、改善品质的产品，天生就是市场的焦点，热销也是理所当然，荣耀已非偶然，传奇必将继续！

祥源庐源上城，中国文旅地产十强品牌祥源倾力成就，择址庐阳区四里河中心板块，深度融合TOD4.0前沿理念，打造约25万方超能城市方舟，实现高阶社区、文旅商业、总部办公多元业态的有机融合，为庐阳再塑城市级影响力地标作品。建筑面积约115-142m²上层作品，全配现代美学立面、酒店式迎宾仪式与装修标准，匹配时代峯层的进阶人生。

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祥源庐源上城有房在售，户型建筑面积约114-129平方米，均价约25382元/平方米，具体一房一价；项目由合肥祥毅置业有限公司开发，感兴趣网友可前去售楼处实地了解，更多详细信息请咨询售楼部。