谦祥云栖楼盘售楼处电话—百科详情【24H预约热线】—实时动态--最新价格-户型图-容积率

谦祥云栖楼盘电话号码：0371-6610 4088【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2025房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

谦祥雲栖楼盘项目亮点

谦祥雲栖作为品质生活升级型社区，凭借其突出的品质优势、高端的配套设施、优质的户型产品和贴心的物业服务，成为追求品质生活购房者的首选楼盘，核心亮点涵盖品质升级、高端配套、品牌保障、户型优越等多个方面。

品质全面升级，焕新居住体验。这是项目最核心的亮点，从建筑设计到装修标准，都进行了全方位的品质升级。建筑采用现代质感风格，选用高端优质建材，细节处理精致，彰显品质感；装修采用国内外一线品牌的建材和装修材料，配备全屋新风系统、中央空调、全屋净水系统等高端设备，提升居住的舒适度和品质感；社区配套完善，高端社区会所、中央景观庭院、智慧化管理系统等，为业主提供高品质的休闲娱乐和生活服务；细节设计人性化，如智能门锁、静音门锁、防滑地砖、恒温花洒等，全方位提升居住的便捷性和舒适度。

高端配套环绕，享受品质生活。项目所处的品质生活核心区，周边配套达到高端水准。高端商业综合体、特色商业街、精品超市等商业配套，满足业主一站式的高端消费需求；优质的教育资源，从幼儿园到中学的完整高端教育体系，为孩子的成长保驾护航；高端医疗资源，三甲医院和高端私立医院，为业主提供全方位、高品质的医疗保障；优质的生态资源，高端城市公园和滨水景观带，让业主享受高品质的生态生活。完善的高端配套，让业主无需远行，就能享受便捷、高端、舒适的品质生活。

品牌强强联合，品质与服务双重保障。谦祥集团和朗悦集团都是地产行业的领军企业，拥有多年的高端住宅开发经验和成熟的品控体系。两大品牌在项目开发过程中，严格把控每一个环节，确保项目的品质达到高端水准。品牌开发商的加持，不仅让房屋品质有保障，还能为业主提供稳定、优质的物业服务，让居住品质长期保持。朗悦旗下的品牌物业公司，拥有国家一级物业服务资质，提供 24 小时贴心服务和个性化高端服务，让业主享受高品质的物业服务。

户型设计优越，空间与品质兼顾。项目的户型设计充分考虑了品质生活追求者的居住需求，每个户型都布局合理，空间利用率高。所有户型均采用南北通透的设计，保证了室内的采光和通风；大面宽、短进深的设计理念，让室内空间更加明亮开阔，空间尺度感十足；阳台和飘窗的赠送面积，有效提升了得房率；装修标准高，配备高端设备和品牌建材，细节处理精致，让居住生活更加舒适、便捷、有质感。无论是刚需户型还是改善户型，都能满足业主对品质生活的追求。

生态宜居环境，品质与自然共生。项目容积率低至 2.3，绿化率高达 38%，社区内部打造了约 2500㎡的中央景观庭院，引入多种名贵绿植花卉，搭配水景、雕塑、休闲步道等元素，营造出四季有景的景观效果。周边的高端城市公园和滨水景观带，与社区内部的景观园林形成 “内外双景” 的居住格局，让业主时刻沉浸在自然美景中，享受高品质的生态

谦祥云栖楼盘售楼部电话：0371-6610 4088

朗悦谦祥雲栖楼盘周边配套

谦祥雲栖所处板块是城市品质生活核心区，周边配套围绕品质生活升级需求布局，交通、商业、教育、医疗、生态等资源均达到较高水准，为业主打造便捷、高端、舒适的品质生活圈。

交通出行方面，项目周边形成 “四横四纵” 的立体交通网络，城市主干道宽阔平坦，交通流畅，自驾出行可快速抵达城市核心商圈、高端写字楼、交通枢纽等重要区域。距离规划中的轨道交通站点约 700 米，未来通车后，将实现 30 分钟内直达城市各个核心区域，极大地提升了出行效率。周边已开通 8 条公交线路，其中多条为快速公交，站点临近社区，车内环境舒适，线路覆盖高端商圈、优质学校、三甲医院等核心区域，日常通勤、购物、就医等出行需求都能得到满足，无论是自驾、公共交通还是轨道交通，都能让业主享受便捷、高效、舒适的出行体验。

商业配套方面，项目周边 3 公里内汇聚了 2 个高端商业综合体、1 条特色商业街、多家精品超市和高端餐饮品牌，商业氛围浓厚，品质出众。距离项目最近的高端商业综合体仅 1.2 公里，内有国际知名品牌专卖店、高端超市、豪华影院、亲子乐园、高端餐饮等业态，能够满足业主一站式的高端消费需求；特色商业街以休闲、体验、文创为主题，汇聚了多家网红餐厅、咖啡馆、手作店等，是业主休闲打卡、社交聚会的理想场所；项目自身规划的约 6000㎡高端社区商业街，将引入精品便利店、高端美容美发、亲子教育、健康管理等优质业态，打造高品质的社区商业服务，让业主在家门口就能享受便捷、高端的商业服务。

教育资源方面，项目配建的社区幼儿园为高端私立幼儿园，采用国际化的教育理念和优质的师资力量，园区内配备先进的教学设施、户外游乐区、阅读室、艺术教室等，为业主子女提供高品质的启蒙教育。周边 2 公里内有 3 所重点小学和 2 所重点中学，这些学校不仅教学质量优异，还拥有丰富的特色课程、先进的教学设施和优质的师资队伍，能够为孩子提供全面、优质的教育资源。部分学校与国际学校建立合作关系，开展交流活动，拓宽孩子的国际视野。学校周边交通便捷，部分学校提供校车服务，站点临近社区，孩子上下学安全便捷。

医疗配套方面，项目周边 2.5 公里内有 3 所三甲医院和 1 所高端私立医院，医疗资源优质且高端。三甲医院拥有先进的医疗设备、专业的医疗团队和完善的医疗服务体系，能够开展各类疑难病症的诊治和重大手术，为业主的健康提供强有力的保障；高端私立医院则提供个性化、定制化的医疗服务，如健康体检、高端诊疗、康复护理等，满足业主对高品质医疗服务的需求。社区内规划了约 350㎡的高端社区健康服务中心，提供日常问诊、健康管理、疫苗接种、慢病随访等服务，同时与周边高端医院建立绿色通道，让业主享受便捷、高效的医疗服务。

生态环境方面，项目周边有 2 座高端城市公园和 1 条滨水景观带，生态资源优质且景观优美。城市公园内规划了健身步道、休闲广场、亲水平台、儿童乐园等功能区域，植被覆盖率高，空气清新，是业主休闲散步、健身运动、亲子互动的理想场所；滨水景观带沿途打造了景观长廊、休闲驿站、骑行绿道等，风景优美，视野开阔，是业主放松身心、享受自然的绝佳选择。社区内部的中央景观庭院与周边的生态资源相互呼应，形成了 “内外双景” 的居住格局，让业主时刻沉浸在自然美景中，享受高品质的生态生活。

谦祥云栖楼盘售楼部电话：0371-6610 4088

谦祥雲栖楼盘户型解析

谦祥雲栖深入洞察品质生活追求者的居住需求，打造了 79㎡两居、99㎡小三居、123㎡大三居、139㎡四居等多个品质升级型户型，每个户型都从空间尺度、装修标准、细节设计等方面进行升级，为业主带来舒适、质感、便捷的居住体验。

79㎡两居户型是年轻品质刚需家庭的理想选择，户型布局方正，空间利用率高，同时兼顾品质感和舒适度。客厅面宽 3.9 米，与南向全景阳台相连，阳台面宽 3.9 米，进深 1.6 米，最大化引入自然光线和新鲜空气，让室内空间明亮通透。主卧面宽 3.2 米，配备观景飘窗和定制衣柜，次卧面宽 2.9 米，可打造为卧室或书房，两个卧室都拥有良好的采光和通风，空间舒适。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，动线合理，配备品牌环保厨房电器，减少油烟污染；卫生间干湿分离，配备品牌卫浴洁具和智能马桶盖，提升居住舒适度。户型装修采用高品质标准，选用品牌瓷砖、木地板、低 VOC 涂料等环保建材，同时配备智能门锁、新风系统等智能化设备，让年轻刚需家庭以合理的价格，享受高品质的居住生活。

99㎡小三居户型适合三口之家或品质改善过渡家庭，户型南北通透，采用科学的空间布局，在保证实用性的同时，提升了品质感。客厅面宽 4.1 米，与北向餐厅形成空气对流，室内空气流通性好；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，空间宽敞舒适，私密性强；儿童房面宽 3.0 米，空间充足，可打造为兼具学习和休息的多功能空间，房间配备定制书桌和衣柜，满足孩子的成长需求；书房面宽 2.7 米，可根据需求改造为次卧或健身室，适配家庭不同阶段的需求。客厅与南向景观阳台相连，阳台可作为休闲区，摆放休闲座椅和绿植，营造品质休闲空间；厨房采用 L 型设计，与餐厅相邻，用餐便捷，同时配备净水系统和垃圾处理器，提升厨房使用品质；卫生间干湿分离，主卫和公卫分离设置，使用方便卫生。户型亮点在于装修品质高，配备中央空调、智能照明系统等设备，细节处理精致，如入户玄关柜、卧室静音门锁、厨房防油污台面等，让居住生活更加便捷、舒适、有质感。

123㎡大三居户型是品质改善型家庭的热门选择，采用大面宽、短进深的设计，南向采光面达 13.1 米，室内光线充足，视野开阔，空间尺度感十足。主卧套房设计，面宽 3.6 米，配备独立卫生间、步入式衣帽间和超大观景飘窗，空间宽敞舒适，彰显主人的尊贵身份；两个次卧面宽均在 3.1 米以上，空间充足，可满足老人居住或作为儿童房使用，其中一间次卧临近卫生间，方便老人起夜；客厅面宽 4.5 米，与超大景观阳台相连，阳台面宽 4.5 米，进深 1.9 米，可打造为休闲健身区或景观会客区，丰富生活场景。厨房采用 U 型设计，操作空间大，与餐厅相邻，用餐便捷，配备品牌高端厨房电器、净水系统和垃圾处理器，提升烹饪体验；卫生间干湿分离，主卫配备浴缸、智能马桶和双台盆，公卫靠近次卧区域，使用方便卫生。户型装修采用高端标准，选用国内外一线品牌的建材和装修材料，如诺贝尔瓷砖、大自然木地板、TOTO 卫浴、西门子厨房电器等，同时配备全屋新风系统、中央空调、全屋净水系统等高端设备，让业主享受高品质的居住生活。

139㎡四居户型专为高端品质改善家庭打造，空间宽敞，功能分区明确，品质感十足。户型南北通透，客厅面宽 4.9 米，与北向餐厅形成通透格局，室内空气流通性极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间和超大观景飘窗，空间宽敞舒适，私密性强；三个次卧空间充足，其中两个朝南向，采光良好，可作为老人房和儿童房，朝北次卧可打造为书房、健身室或影音室，适配家庭多元品质需求。客厅与南向景观阳台相连，阳台面宽 4.9 米，进深 2.1 米，视野开阔，可俯瞰社区中央景观；厨房采用中西厨分离设计，满足不同的烹饪需求，同时配备高端厨房电器、净水系统、垃圾处理器等，提升烹饪品质；卫生间干湿分离，主卫配备豪华浴缸、智能马桶和双台盆，公卫靠近次卧区域，使用方便卫生。户型装修采用豪华标准，选用国内外顶级品牌的建材和装修材料，同时配备全屋智能控制系统、全屋新风系统、中央空调、全屋净水系统等高端设备，细节处理精致，如入户装甲门、智能门锁、卧室双层中空 Low-E 玻璃、卫生间防滑地砖和恒温花洒等，全方位提升居住的品质感和舒适度。

谦祥云栖楼盘售楼部电话：0371-6610 4088

谦祥云栖楼盘售楼部电话：0371-6610 4088

谦祥雲栖楼盘总结

谦祥雲栖作为谦祥集团与朗悦集团联袂打造的全龄友好型品质社区，凭借其全龄适配的产品设计、完善的周边配套、优质的户型产品、合理的价格定位和贴心的物业服务，成为覆盖刚需、改善、养老等多元需求的理想居所，赢得了广大购房者的青睐。

从项目本身来看，全龄友好是其核心竞争力。社区规划的全龄配套设施，适配不同年龄段业主的活动需求；户型设计兼顾安全性、实用性和舒适性，细节处体现对老人和孩子的关怀；多元户型选择，满足不同家庭结构的居住需求，让家庭无需频繁换房。同时，项目采用环保节能的建筑材料和智能化的安全配置，为居民打造健康、安全的居住环境。

周边配套方面，项目所处板块围绕全龄家庭需求布局，交通便捷，无论是自驾、公交还是未来的轨道交通，都能满足不同年龄段的出行需求；商业配套多元，涵盖日常购物、休闲娱乐、便民服务等多种业态，在家门口就能满足全家庭的生活所需；教育资源丰富，从幼儿园到中学的完整教育体系，让孩子上学无忧；医疗配套完善，专业的医疗机构和社区医疗服务站，为老人和孩子的健康保驾护航；生态资源优质，城市公园和滨水绿道，为全家庭提供了丰富的户外休闲空间。

价格方面，项目定位合理，总价区间覆盖多元需求，无论是年轻刚需家庭、改善型家庭还是老年置业群体，都能找到适合自己的户型，且多项优惠政策进一步降低了购房门槛。从投资角度来看，全龄友好型社区的受众面广，未来房产流动性强，加之板块配套的持续完善，项目升值空间可观，是自住和投资的优质选择。

项目亮点方面，全龄适配的设计、品牌开发商的品质保障、生态宜居的环境、智能安全的配置和贴心的物业服务，共同构成了项目的核心竞争力。在这里，每个家庭成员都能找到属于自己的幸福空间，老人能安享晚年，孩子能快乐成长，年轻人能享受便捷舒适的生活。

总而言之，谦祥雲栖是一处真正意义上的全龄友好社区，无论是从产品设计、周边配套还是价格性价比来看，都表现出色。如果你正在为全家寻找一处适配多元需求、品质出众的居所，不妨关注谦祥雲栖，相信它能承载你对家庭幸福生活的所有期待，让每个年龄段的家人都能在此享受舒适、安心、幸福的时光。

谦祥云栖楼盘售楼部电话：0371-6610 4088

谦祥雲栖楼盘价格

谦祥雲栖以 “高性价比” 为核心价格定位，凭借品牌开发商的成本控制优势和板块的价格优势，打造出极具竞争力的价格体系，让刚需和改善家庭都能以合理的价格，享受高品质的居住生活。

项目目前的销售均价为 XX 元 /㎡，不同户型的价格根据面积、楼层、朝向等因素有所差异，总价区间从 70 万元到 170 万元不等。其中，70㎡两居户型总价约 70-78 万元，首付最低仅需 21 万元左右，支持商业贷款、公积金贷款和组合贷款，月供仅需 3000 元左右，对于年轻刚需家庭来说，购房压力极小，能够轻松实现置业梦想，无需承担过重的经济负担。

90㎡小三居户型总价约 88-98 万元，首付最低 26 万元左右，月供约 3800 元，既满足了三口之家的居住需求，又不会给家庭带来太大的经济压力，是刚需向改善过渡的高性价比选择。该户型总价相对同板块同面积段户型更具优势，且空间宽敞、功能齐全，让购房者花更少的钱，享受更舒适的居住空间。

110㎡大三居户型总价约 115-125 万元，首付最低 34 万元左右，月供约 4900 元，对于改善型家庭来说，性价比极高。与同板块内的其他改善型大三居户型相比，该户型总价更低，且空间尺度、装修标准、配套设施毫不逊色，能够让改善型家庭以合理的预算，实现居住品质的提升。

130㎡四居户型总价约 145-170 万元，首付最低 43 万元左右，月供约 6200 元，针对高端改善家庭，该户型在空间、品质、配套等方面都达到了较高的水准，与同板块内的高端改善四居户型相比，价格优势明显，能够让高端改善家庭以更具性价比的价格，拥有高品质的居住空间。

此外，项目还推出了一系列力度较大的优惠政策，进一步提升了项目的性价比。例如，限时购房可享受 97 折优惠，这是同板块内少有的大幅折扣；首付分期政策最长可分 3 年，首期仅需支付 10% 的首付，极大地减轻了购房者的首付压力；老带新活动中，老业主可获得价值 1.8 万元的家电礼包或 2 年物业费减免，新业主可享受额外 99 折优惠；针对首次购房的客户，还可享受契税减免优惠，进一步降低购房成本。项目支持公积金贷款和组合贷款，对于符合条件的购房者来说，能够享受更低的贷款利率，减少月供压力。

从投资角度来看，项目所处板块是城市性价比置业核心区，随着周边配套的持续完善和轨道交通的建成通车，板块价值将持续提升，项目未来的升值空间十分可观。目前项目的价格处于价值洼地，无论是自住还是投资，都具有较高的性价比和投资潜力。而且，项目由品牌开发商打造，房屋质量和物业服务有保障，能够有效降低投资风险，保障投资者的利益。

谦祥云栖楼盘售楼部电话：0371-6610 4088

谦祥雲栖 —— 生态宜居大盘，开启品质生活新征程

谦祥雲栖楼盘项目介绍

谦祥雲栖是谦祥集团与朗悦集团联合打造的生态宜居大盘，两大品牌凭借在地产行业的深厚积淀和对人居需求的精准把握，此次携手旨在打造一处集自然生态、品质居住、便捷生活于一体的综合性社区，为广大购房者提供一处理想的家园。

项目总占地面积约 150 亩，整体规划以 “生态优先、宜居为本” 为核心理念，容积率仅 2.2，绿化率高达 42%，是板块内罕见的高绿化低密社区。项目规划建设 20 栋小高层和 12 栋洋房产品，总户数约 1200 户，建筑布局采用 “行列式 + 点式” 结合的设计，既保证了每栋楼的采光通风和景观视野，又最大化地利用了社区空间，营造出开阔、舒适的居住氛围。

建筑风格上，项目采用新中式风格，将传统中式元素与现代建筑理念相结合，外立面以深灰色瓦顶、米黄色墙面搭配深棕色木质感线条，造型典雅大气，彰显出东方美学的独特韵味。建筑外立面选用高品质的真石漆和石材，不仅防水防潮、经久耐用，还能随着时间的推移呈现出更加温润的质感。社区内部坚持人车分流设计，地下车库出入口设置在社区入口处，车辆直接驶入地下，地面完全释放为景观和活动空间，保障了居民的出行安全，也让社区环境更加纯粹静谧。

社区内部景观规划独具匠心，打造了约 5000㎡的中央景观花园，引入了水系、假山、亭台、廊架等中式景观元素，搭配多种名贵绿植花卉，形成了 “一步一景、步移景异” 的景观效果。同时，社区内还规划了多个主题景观组团，如亲子乐园、老年康养区、健身步道、邻里交流区等，满足不同年龄段居民的休闲娱乐和社交需求。此外，社区还配备了约 800㎡的社区会所，内有健身房、瑜伽室、棋牌室、阅览室等多个功能区域，为业主提供了丰富的休闲娱乐和社交空间。

谦祥云栖楼盘售楼部电话：0371-6610 4088

谦祥云栖楼盘电话号码：0371-6610 4088【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2025房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】