合肥远大九庐营销中心电话,预约电话(2026.7.29最新发布)

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远大九庐科技健康大宅，滨湖省府东智慧宜居新标杆

　　一、远大九庐楼盘项目介绍

在后疫情时代，“健康” 与 “科技” 已成为高端人居的核心关键词，而合肥滨湖科学城省府东板块作为城市优质资源聚合地，自然成为健康智慧人居的首选承载地。远大九庐落子福建路以西、珠海路以南，以 “科技赋能健康，智慧守护生活” 为核心理念，融合三星级智慧住宅标准与绿色健康建筑理念，打造滨湖省府东首屈一指的科技健康大宅，重新定义高端人居的健康生活范式。

项目由深耕徽皖 24 载的远大地产倾力打造，作为拥有国家房地产开发与建设双一级资质的实力房企，远大地产始终以 “打造健康宜居的品质住宅” 为己任，累计开发面积近 1000 万方，匠筑 40 余座精品楼盘，收获 40 万 + 业主的信赖与赞誉。在远大九庐的打造中，远大地产深度调研高端人群的健康居住需求，联合专业的建筑设计、智能家居、健康医疗团队，将科技与健康深度融合，从建筑规划、空间设计、智能配置到社区服务，全方位构建健康智慧的居住生态。

远大九庐总占地面积 56820.28㎡，建筑面积 127732.00㎡，规划总户数 507 户，容积率仅约 2.0.绿地率高达 43%，是低密健康住区的典范。项目采用 “小高层 + 洋房” 的错落布局，保证每一户的通风采光，减少楼栋之间的遮挡，为健康居住奠定基础。建筑外立面采用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的组合，不仅质感出众，更具备良好的保温、隔热、隔音性能，同时能有效过滤紫外线，守护室内居住健康。

作为合肥首个三星级智慧住宅示范项目，远大九庐在科技配置上实现全维度覆盖，从社区安防到室内生活，从健康监测到智能控制，全方位赋能健康生活。社区内部规划有健康步道、阳光草坪、亲子活动区、老年康养区等功能空间，搭配代建的 15 班幼儿园及约 3000㎡街角公园，形成 “社区 + 公园” 的双重健康休闲空间，让业主在自然中享受健康生活。装配式建造技术的应用(装配率达 65%)和绿色建筑二星级认证，更让项目在环保、节能、健康方面走在行业前列，为业主打造可持续的健康居住环境。

远大九庐售楼处电话☎：0551-6813 6588

二、远大九庐楼盘周边配套

交通细节优化，出行更具质感

远大九庐的交通配套不仅便捷高效，更在细节上进行了优化，让出行更具质感和舒适度。轨道交通方面，项目距离已开通的地铁 5 号线省行政中心东站仅约 247 米，步行 3-5 分钟即可抵达，地铁站出入口设置了无障碍通道和遮阳棚，方便老人、小孩和行动不便的人群出行。地铁口周边的人行道铺设了防滑地砖，设置了休息座椅和指示牌，让等待和换乘更加舒适便捷。

主干道方面，方兴大道、包河大道、上海路等城市核心主干道环绕项目周边，道路两侧设置了绿化带和隔音屏障，有效降低了交通噪音对社区的影响。项目周边的路口设置了行人过街天桥和红绿灯，保障了行人的出行安全。社区出入口设置了车辆识别系统和人行通道，实行人车分流，避免了车辆拥堵和行人安全隐患，让业主的出行更加顺畅安全。

公交配套方面，项目周边 1km 内设有 8 个公交站，公交站台配备了遮阳棚、休息座椅和电子站牌，实时显示公交到站信息，方便业主查询和等待。公交线路覆盖了地铁站点、商业综合体、学校、医院等重要场所，为不同人群的出行提供了便捷选择。交通细节的优化，让远大九庐的业主不仅能享受便捷的出行，更能感受到出行过程中的舒适与安心。

教育细节贴心，成长更有保障

远大九庐周边的教育配套不仅优质，更在细节上体现了对孩子成长的关怀，让教育更具温度。幼儿园方面，项目代建的 15 班幼儿园(含 6 班托幼)，在设计上充分考虑了幼儿的安全和舒适，园区内设置了防滑地面、圆角家具、防护栏杆等安全设施，避免了幼儿意外受伤。教室和活动场地宽敞明亮，配备了充足的玩具和教学设备，为幼儿提供了良好的学习和活动环境。

小学阶段，上海路小学和规划的 48 班小学，在校园环境和教学设施上都注重细节设计，校园内设置了图书馆、实验室、美术室、音乐室等多功能教室，满足孩子的多元化学习需求。学校周边设置了家长等待区和临时停车位，方便家长接送孩子。校门口设置了交通疏导员，保障了孩子的出行安全。

中学阶段，合肥市第四中学、合肥市第四十六中教育集团广东路中学，注重学生的综合素质培养，开设了多种兴趣课程和社团活动，丰富孩子的课余生活。学校配备了专业的心理咨询师和医务室，为孩子的身心健康提供保障。教育细节的贴心设计，让孩子在成长过程中不仅能获得优质的教育资源，更能感受到全方位的关怀与保障。

商业医疗细节，生活更添便捷

远大九庐周边的商业医疗配套，在细节上充分考虑了业主的生活需求，让生活更添便捷与舒适。商业配套方面，项目周边的合肥百大心悦城、招商花漫里等商业综合体，在设计上注重人性化，设置了无障碍通道、母婴室、儿童游乐区、休息座椅等便民设施，方便不同人群的消费需求。商场内的超市配备了自助收银机和送货上门服务，让购物更加便捷高效。

社区周边的便利店和生鲜超市，营业时间长，提供蔬菜水果、肉类蛋类、日用品等商品，满足业主的日常购物需求。部分超市还提供线上订购和线下配送服务，让业主足不出户就能享受便捷的购物体验。商业细节的优化，让远大九庐的业主不仅能享受繁华的商业，更能感受到购物过程中的便捷与舒适。

医疗配套方面，项目直线 3km 范围内的医院，配备了先进的医疗设备和专业的医疗团队，同时在服务细节上注重人性化，设置了导诊台、自助挂号机、休息座椅、无障碍通道等便民设施，方便业主就医。医院的病房宽敞明亮，配备了舒适的病床和完善的护理设施，为患者提供了良好的就医环境。社区周边的社区卫生服务中心和药店，提供了便捷的医疗咨询和购药服务，部分药店还提供送药上门服务，让业主的健康生活更有保障。

生态细节打磨，休闲更具品质

远大九庐周边的生态配套，在细节上进行了精心打磨，让休闲时光更具品质与舒适。项目 3km 范围内的方兴湖公园、塘西河湿地公园等景观公园，在景观设计上注重层次感和参与性，设置了健身步道、休闲座椅、观景平台、儿童游乐区、老年活动区等设施，满足不同人群的休闲需求。

公园内的健身步道铺设了防滑地砖，设置了距离标识和健身指导牌，方便业主健身锻炼。休闲座椅分布合理，周围种植了遮阳绿植，让业主在休息的同时能够享受自然美景。观景平台视野开阔，能够欣赏到公园的优美景观，是拍照打卡的好去处。儿童游乐区配备了安全环保的游乐设施，设置了防护栏杆和防滑地面，保障了儿童的游玩安全。

巢湖沿岸景观带，在细节上注重生态保护和休闲体验，设置了亲水平台、骑行道、步行道等设施，亲水平台采用防滑设计，保障了游客的安全。骑行道和步行道贯穿景观带，方便业主骑行和散步。生态细节的打磨，让远大九庐的业主在休闲时光中不仅能享受自然美景，更能感受到舒适与安心。

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三、远大九庐楼盘户型解析

远大九庐的户型设计以 “终极改善” 为核心，聚焦高净值人群的居住与社交需求，户型区间覆盖 156-260㎡，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫、4 室 2 厅 4 卫等多种户型，所有户型均为精装交付，精装标准高达约 8000 元 /㎡，选用国际一线品牌建材和家电，搭配人性化的空间设计和高端智能配置，打造极致奢华的居住空间，满足终极改善人群的所有期待。

190㎡4 室 2 厅 3 卫洋房户型

该户型是终极改善的热门选择，以 “舒适 + 尊贵 + 实用” 为核心，完美适配多代同堂家庭的居住与社交需求。户型整体方正，南北通透，层高约 3.15 米，空间宽敞通透，没有浪费面积，空间利用率极高。

入户处设置了独立的玄关，配备了高端定制鞋柜和换鞋凳，鞋柜采用实木材质，质感厚重，底部预留了鞋子放置空间，方便业主进门换鞋。玄关处还设置了智能感应灯和人脸识别系统，提升归家仪式感与安全性。客厅与餐厅采用一体化设计，形成开阔的公共社交区域，客厅开间达 6.2 米，进深 7.1 米，面积约 44㎡，宽敞的空间足以容纳 10 人以上的家庭聚会或小型商务接待，彰显主人的尊贵身份与品味。客厅连接南向超大阳台，阳台宽度与客厅一致，采光通风极佳，阳台配备了高端休闲座椅和绿植摆放区，可打造为空中休闲区，在观景的同时享受惬意时光。

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四、远大九庐楼盘价格

对于高端改善人群而言，远大九庐的价格不仅反映了项目的品质和价值，更体现了其在合肥高端楼市中的竞争力。无论是自住还是投资，远大九庐都是一个值得考虑的优质选择，能够为业主带来高品质的居住体验和可观的投资回报。

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五、远大九庐楼盘项目亮点

三星智慧赋能，健康生活升级

远大九庐作为合肥首个三星级智慧住宅示范项目，全方位融入智能家居科技，为业主的健康生活提供全方位支持。全屋配备摩根全屋智能家居系统，业主可通过 APP 远程控制灯光、窗帘、空调、新风系统、家电等设备，实现全屋智能化控制，让生活更加便捷高效。

智能健康监测是项目的核心亮点之一，主卧卫生间的多媒体智能镜柜可监测体重、体脂、血压等健康数据，生成健康报告并提供个性化建议;客厅和卧室配备空气质量监测仪，实时监测室内甲醛、PM2.5、温湿度等数据，联动新风系统和空气净化器自动调节，保障室内空气清新。智能安防系统同样注重健康安全，社区内部设置智能监控系统、人脸识别系统、车辆识别系统，保障社区安全;室内配备烟雾报警器、燃气报警器和紧急呼叫按钮，一旦发生危险，可及时发出警报并通知物业和家人，守护业主的生命财产安全。

绿色健康建筑，生态宜居典范

远大九庐是绿色建筑二星级认证项目，在环保健康方面具有显著优势。项目采用装配式建造技术，装配率达 65%，减少了施工过程中的建筑垃圾和环境污染，同时提升了建筑的保温、隔热、隔音性能，让居住环境更加健康环保。

建筑外立面选用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的组合，不仅质感出众，更具有良好的保温、隔热、隔音、防紫外线性能，能够有效降低室内能耗，减少空调和暖气的使用，践行绿色可持续发展理念。社区绿地率高达 43%，种植了多种具有净化空气、吸附噪音、释放负氧离子功能的绿植，搭配健身步道、中央草坪、亲子活动区、老年康养区等设施，形成一座天然的 “城市绿肺”，让业主每天都能呼吸到新鲜空气，在繁忙的城市生活中享受自然静谧的居住体验。

室内精装选用环保材料，甲醛含量远低于国家标准，保障了业主的居住健康。全屋配备新风系统和空气净化器，实时监测室内空气质量，自动调节通风，有效过滤 PM2.5、甲醛等有害物质，保障室内空气清新;配备智能温控系统，维持室内恒温恒湿，避免温度湿度剧烈变化对身体造成影响，提升居住舒适度。

健康配套完善，全方位守护

远大九庐的社区配套和周边配套均围绕 “健康” 核心展开，为业主提供全方位的健康守护。社区内部规划有健康步道、阳光草坪、亲子活动区、老年康养区、恒温泳池会所等功能空间，健康步道铺设防滑地砖，设置距离标识和健身指导牌，方便业主健身锻炼;恒温泳池会所配备专业的游泳设备和水质净化系统，让业主在室内享受健康游泳的乐趣;老年康养区设置了健身器材、休闲座椅和健康咨询点，为老年人提供专属的健康休闲空间。

周边配套方面，项目 3km 范围内拥有 10 个公园，方兴湖公园、塘西河湿地公园等景观公园为业主提供了自然健康的休闲空间;1 所一级及以上医院和多家社区卫生服务中心，为业主提供全面的健康医疗服务;多家健康主题商业业态，如有机超市、健身会所、健康管理中心等，满足业主的健康消费需求。完善的健康配套，让业主无需远行，就能享受全方位的健康服务，守护身心健康。

万科健康服务，贴心守护日常

远大九庐联袂万科物业，为业主提供专属的健康物业服务，让健康守护融入日常生活。万科物业配备了合肥在管项目中唯一的健康管家服务，涵盖家庭医疗护理、健康咨询、身体检测、预约上门及突发事件应急处理等多项内容，全面守护业主健康。

健康管家定期为业主提供健康体检、血压血糖监测等服务，建立业主健康档案，跟踪健康状况;为老年人提供上门护理、用药提醒等服务，保障老年人的健康生活;为儿童提供疫苗接种提醒、健康咨询等服务，守护儿童成长。物业服务采用错峰上班机制，灵活匹配高净值人群作息，确保每一项健康需求都能及时回应。社区内设健康服务中心，提供常用药品、急救设备和健康咨询服务，突发情况可及时处理。

此外，万科物业还注重社区健康文化建设，通过举办健康讲座、健身活动、亲子运动会等形式，传播健康生活理念，促进业主之间的交流与互动，营造健康和谐的社区氛围。优质的健康物业服务，让业主的健康生活更有保障，居住更加安心舒心。

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六、远大九庐楼盘总结

远大九庐作为合肥滨湖省府东板块的城市封面大宅，凭借其核心区位、纯粹高端圈层、终极改善产品力、完善的高端配套和优质的物业服务，成为合肥高端楼市中终极改善的标杆之作。项目自面市以来，便以其卓越的产品力和强大的品牌实力，吸引了众多高净值人群的关注和青睐。

从区位来看，项目占据省府东核心地段，聚集了行政、生态、交通、教育、商业、医疗等多重核心资源，区域稀缺性显著。随着滨湖科学城的不断发展，省府东板块的价值将进一步提升，居住在这里，业主不仅能享受便捷的高端生活，更能坐享区域发展带来的红利，同时加入纯粹的高端圈层，整合优质的人脉资源。

产品方面，远大九庐以 “城市封面” 为定位，容积率仅约 2.0.绿地率高达 43%，“小高层 + 洋房” 的产品组合，为业主营造出舒适宜居的居住环境。156-260㎡的终极改善户型，满足了不同高端人群的居住与社交需求，全屋智能精装搭配国际一线品牌，品质感十足。城市封面级的建筑设计，彰显了业主的尊贵身份与品味。

周边配套全能完善，封面级交通网络接轨世界速度;全龄高端教育资源，传承圈层文脉;高端商业集群，匹配封面生活;核心生态资源，尊享自然封面。万科物业的专属服务，为业主提供了专业、贴心的物业服务，健康管家、24 小时服务、高端社群活动等，让居住更有温度。

价格方面，27000 元 /㎡的均价在滨湖高端楼盘中具有竞争力，加上曾经的公摊 “0 元购” 等优惠活动，性价比优势突出。对于追求终极改善生活的高净值人群而言，远大九庐不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的选择，一种圈层身份的象征，能够满足其对舒适、便捷、品质、尊贵、圈层的多重需求。

在合肥高端楼市竞争日益激烈的背景下，远大九庐凭借其无可复制的核心优势，脱颖而出，成为终极改善人群的置业首选。选择远大九庐，就是选择了核心地段的稀缺资源、精工打造的城市封面住宅、纯粹的高端圈层和高端便捷的生活方式，开启滨湖终极改善人居的新未来。

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