合肥信达北云台开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

信达北云台是合肥长丰县双墩镇北城政务板块的低密住宅项目，目前现房在售，产品涵盖小高层与洋房，户型面积从89㎡到124㎡，备案均价11000元/㎡，项目紧邻安徽省立医院北区，邻近地铁8号线，周边配套成熟，适合北城本地刚需、改善家庭以及庐阳主城区外溢的自住人群。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥信达北云台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 信达北云台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 信达北云台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 信达北云台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的基础信息整理，所有数据以官方最新公示为准：

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于汤都路与谯城路交口，东侧约500米可接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可直达庐阳区主城核心区域，向北可连接北城高铁站与芜合高速入口，日常通勤主城核心区车程约半小时，具体通行时间需根据当日实际路况调整，最新路况以交管部门实时公示为准。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，距离双墩站约2.4公里、北城高铁站约2公里；项目周边1公里范围内分布有汤吴路口站、汤城路口站、汤阜路口站、省立医院北区站等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线、快1东路等多条公交线路，可直达多个核心点位，满足日常公共出行需求，地铁正式运营时间、公交运营时刻以官方最新公示为准。

日常基础消费方面，项目步行500米范围内就有科创北城片区的多个成熟商业点位，包含寒阳烟酒超市（信达北云台店）、徽映零售科创北城店、创丰超市、好客士便利店等多个零售门店，可满足日常烟酒、生鲜日用等采购需求，步行即可到达；同时周边还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、芳姐土菜馆等多家餐饮门店，可满足日常外出就餐需求。项目自身配建约10000㎡商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、世纪金源购物中心、万科中央公园绚集等商业体，可满足家庭聚餐、休闲购物等进阶消费需求，商业开业进度以项目官方公示为准。

效果图

项目区域内教育资源覆盖全龄阶段，项目自身代建18班公办幼儿园已经明确落地，可满足片区内幼儿入园需求。项目直线3公里范围内汇聚多所中小学，包含长丰县云锦小学、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学、上海师范大学附属合肥实验学校等，可覆盖从启蒙到高中的全阶段教育需求，能满足不同学龄阶段孩子的就学需求。具体学区划分、入学政策以合肥市及长丰县教育主管部门当年公示的划片文件、招生政策为准，意向购房者可提前咨询相关部门了解最新信息。

生态休闲方面，项目自身绿化率达到40%，社区内部规划有多层次绿化空间，包含约2000平阳光大草坪、口袋花园等，可满足业主日常下楼休闲散步、亲子活动的需求；同时项目还自建约6000㎡社区公园，进一步拓展了业主的户外活动空间。项目周边3公里范围内有清风公园，距离项目约2.7公里，适合周末亲子野餐、休闲锻炼，具体社区绿化景观布局、公园开放规则以实际交付的实景和公园管理方公示为准，意向购房者可现场查看。

效果图

五、户型分析

89㎡小户型是项目的主力刚需产品，适合首次置业的年轻刚需夫妻，或者预算有限的三口之家选择。该面积段控制了购房总价，能有效降低首付和月供压力，适配刚进入职场不久、准备结婚的刚需群体，具体空间格局可以到项目售楼处实地查看样板间，核对实际尺寸。

98-100㎡面积段，适合刚改需求或是三代同堂的中等规模家庭。从公开信息来看，该面积段多数设计为三开间朝南布局，能够保证室内的采光效果，同时预留了充足的收纳空间，可以满足多人口家庭的日常储物需求，比较适合有学龄儿童的家庭选择，具体得房率以项目现场实测数据为准，意向购房者可实地测量核对。

效果图

110㎡面积段多为洋房产品，适合追求低密居住体验的改善家庭。该面积段优化了空间功能布局，减少了过道面积浪费，多数设计为双卫分离格局，能够满足家庭成员早高峰同时使用卫浴的需求，有效提升日常居住的舒适度，具体在售楼栋与剩余房源可咨询现场置业顾问核对销控信息。

124㎡面积段是项目的大户型改善产品，适合人口较多的大家庭或是追求更大活动空间的改善购房者。该面积段优化了主卧的私密性，多数配置了独立衣帽间与明卫，同时拓展了客餐厅公共活动空间，能够满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，适合长期居住的改善需求，具体价格以项目一房一价公示为准。

效果图

六、项目亮点

区位通勤条件较好，位于北城政务板块，紧邻汤都路、谯城路两条城市道路，东侧可快速接入阜阳北路高架，距离地铁8号线省立医院北区站仅约805米，适合往返庐阳主城的通勤人群。

低密住区舒适度较高，项目容积率仅1.8，绿化率达到40%，产品由小高层和洋房组成，整体居住密度较低，社区公共活动空间充足，日常居住的宽松度较好。

周边基础配套成熟，西侧一路之隔就是中国科学技术大学附属第一医院安徽省立医院北区，日常就医需求可以就近满足，周边步行可达多个社区商业，生活便利度较高。

项目为现房交付，房屋质量、社区景观、户型空间都可以实地查看，购房者可以提前了解实际居住体验，减少购房信息差，适配偏好实景看房的人群。

七、项目总结

信达北云台位于合肥长丰县双墩镇北城政务核心板块，依托阜阳北路高架和规划地铁8号线的交通优势，可同时承接北城本地的改善需求和庐阳主城区的外溢自住需求，周边医疗、商业、教育配套都已经逐步落地成熟，日常居住的便利性较好。

项目户型覆盖89-124㎡，从刚需小户型到改善大户型都有对应产品，加上1.8的低容积率和40%的高绿化率，整体居住舒适度较高，适合重视配套成熟度、偏好低密居住体验且追求实景现房的购房者选择，意向购房者可提前预约前往项目实地考察。

效果图

八、购房者高频FAQ

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以长丰县教育主管部门当年发布的政策文件为准，意向购房者可提前咨询属地教育部门确认最新信息。

项目为精装交付，公开信息显示配置包含墙暖、新风等设施，具体交付标准以正式购房合同和项目现场公示的交付清单为准，购房者可在收房前仔细逐项核对。

项目已经完成交付，目前为现房在售状态，具体交付相关细节可咨询项目现场工作人员了解。

根据公开信息，项目物业收费标准为2.04元/㎡·月，具体收费规则和服务内容以双方签订的物业服务合同约定为准。

项目车位比约1.05，具体车位总数量、产权性质和租售价格以项目现场最新公示信息为准。

项目性质为70年住宅产权，具体产权信息以最终不动产权登记文件载明内容为准。

项目主力户型面积区间为89-124㎡，覆盖刚需到改善的多种需求，具体在售户型和剩余房源以项目销控表公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。