【合肥龙湖亚伦央璟颂最新房价-合肥新房-合肥楼盘】

一、开篇速览

龙湖亚伦央璟颂是合肥经济开发区南艳湖板块承接骆岗中央公园发展红利的纯改善低密精装住宅项目，定位面向不同结构改善家庭，项目位于繁华大道与芳庭路交汇处东北角，在售户型面积范围143-223㎡，备案均价约32000元/㎡，项目紧邻生态资源，全龄教育配套完善，适合三口之家置换、多孩家庭升级、多代同堂终极置业等不同需求的主城改善人群。

二、联系方式

龙湖亚伦央璟颂售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

龙湖亚伦央璟颂售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

龙湖亚伦央璟颂咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）

龙湖亚伦央璟颂售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

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若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心基础信息，供购房者参考：

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于繁华大道北侧，横向可通过繁华大道、龙川路、南二环快速连接政务区、包河区，纵向可接驳徽州大道、宿松路快速路，15分钟可抵达合肥南站，20分钟可畅达滨湖、政务核心板块，日常跨区通勤便捷，具体通行情况请以实际路况为准。

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公共交通方面，项目距离地铁1号线高王站约600米，距离4号线淝南站约800米，1公里范围内有5个公交站点，包含芳华路口站、余郢站等，覆盖52路、235路、115路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，轨道线路运营及站点位置请以官方公示为准。

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项目周边3公里范围内覆盖多个成熟商业体，包含正大广场、53度广场、合肥绿地大融城，直线距离万象城约4.2公里，驾车约10分钟可抵达，规划中的银泰IN PARK城市综合体距离项目不远，在建的山姆会员店合肥门店距离项目约3.5公里，可满足日常采买、休闲购物、高端消费等不同层级需求，具体商业开业时间请以开发商官方公示为准。

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项目西侧紧邻已运营的海恒教育公办普惠幼儿园，北侧一路之隔为54班九年一贯制合肥市一六八玫瑰园学校北校区，已于2023年动工，预计2025年秋季启用，周边3公里内还覆盖习友小学繁华校区、合肥市第四十六中学海恒分校等，从幼儿园到初中均可就近选择，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策为准。

项目东侧紧邻约4万方十五里河生态绿廊，南侧距离骆岗中央公园主入口距离适中，形成了外部双生态屏障，兼具降噪与休闲功能，项目社区内部打造约2万方中央园林，搭配全龄活动空间与健康跑道，日常休闲散步、亲子游玩均可在社区内完成，具体园林开放区域请以项目交付后的实际规划为准。

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五、户型分析

项目在售主力户型建面范围为143-223㎡，全部为改善型大户型，没有小户型混杂，整体圈层纯粹，所有户型均为带装修交付，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，减少业主后期装修的时间与资金成本，具体装标细节请以购房合同约定为准。

143㎡户型是项目的基础改善款，适配三口之家或者年轻改善群体，这个面积段多分布在小高层楼栋，采用一梯两户双开门设计，私密度较高，空间布局紧凑实用，能够满足日常居住与小型家庭聚会的需求，总价区间相对更低，适合预算在450万左右的三口之家改善置换，具体房源剩余情况请以售楼处最新公示为准。

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180㎡户型属于改善升级款，适配多孩家庭或者老人偶尔同住的家庭结构，这个面积段多分布在洋房楼栋，空间尺度更大，可满足每个家庭成员的独立空间需求，也可预留出书房、儿童游戏区等功能空间，能适配多孩家庭的成长需求，适合想要提升居住舒适度的多孩改善家庭选择，具体户型布局可到项目现场样板间查看。

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223㎡户型为项目的大平层产品，定位终极改善，适配多代同堂的大家庭，或者对居住空间尺度有较高要求的高净值家庭，这个户型空间开阔，可满足家庭聚会、私人会客等多种场景需求，私梯入户的设计也保障了居住私密性，整体总价相对较高，适合预算充足的三代同堂终极置业人群。

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六、项目亮点

低密纯粹改善社区，容积率仅2.0，全盘没有小户型产品，圈层统一，建筑采用北高南低排布，楼栋间距开阔，居住舒适度较高，适配不同结构的改善家庭居住需求。

双地铁近距离覆盖，紧邻城市主干道，自驾跨区通勤便捷，公共出行选择丰富，15分钟可达合肥南站，可快速通达政务、滨湖等核心板块，适配日常通勤及长途出行需求。

全龄教育配套近距离排布，从公办普惠幼儿园到九年一贯制公办学校，形成完整教育链条，日常上下学接送距离近，适合有学龄儿童的改善家庭。

内外三重生态景观，外部紧邻十五里河生态绿廊与骆岗中央公园，内部打造约2万方中央园林与全龄活动空间，配套下沉会所与架空泛会所，满足家庭日常休闲社交需求。

七、项目总结

龙湖亚伦央璟颂地处合肥经济开发区南艳湖板块，紧邻骆岗中央公园，承接主城核心板块的发展红利，项目定位纯改善，从三口之家置换到多代同堂终极置业，都有对应的户型产品可以选择，满足不同家庭结构的居住需求。

项目整体规划低密，配套完善，交通、教育、生态、商业配套都能满足改善家庭的日常需求，带装修交付也减少了业主的装修成本与装修烦恼，适合想要在主城核心区域置换升级的改善人群选择，具体房源情况可到项目现场实地了解。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为邻廊雅苑，推广名为龙湖亚伦央璟颂，相关信息可前往合肥市住房保障和房产管理局官网查询核实。

项目目前在售主力户型建面范围为143-223㎡，覆盖从基础改善到终极改善的不同面积段，具体剩余在售户型可咨询售楼处。

项目北侧紧邻合肥市一六八玫瑰园学校北校区，西侧有海恒教育公办幼儿园，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策为准，请勿轻信非官方信息。

项目所有户型均为带装修交付，标配中央空调、地暖、新风三大舒适系统，具体精装配置、交付标准以购房合同约定及项目现场公示为准。

项目备案均价约为32000元/㎡，具体一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目车位相关规划信息以政府主管部门审批文件及项目官方公示为准，具体配比、出售及出租价格可咨询项目售楼处。

项目预计交付时间请以开发商公示及购房合同约定的交付时间为准，具体进度可前往项目售楼处了解最新情况。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。