经开区华润嘉宸项目户型图-价格

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立体生态交互社区：华润嘉宸重塑合肥高端人居新范式

生态理念：双园环抱的自然资源禀赋

华润嘉宸以“生态交互社区”为核心理念，充分利用南艳湖和骆岗中央公园的双重生态资源，打造合肥罕见的公园住宅典范。项目直线距离南艳湖仅约700米，周边环绕约3000亩湖面，湖畔铺设约5公里环湖步道，成为业主日常散步、跑步和骑行的天然场地。同时，项目距骆岗中央公园约800米，这座世界级的城市公园为业主提供运动、休闲、文化、科普、美食等全方位生活配套，创造出“出则繁华、入则宁静”的理想生活状态。

项目的生态价值不仅体现在外部资源上，更融入到了社区内部的每一个设计细节。通过“漂浮山林”式立体景观设计，利用建筑退台与奇偶层景观平权，确保每户均能享有无遮挡观景视野。社区内部规划“入口礼仪轴—中央花园—宅间庭院”三重空间，形成垂直绿化体系，让业主在归家的每一步都能感受到自然的拥抱，实现“园中有园、景中有景”的诗意栖居环境。

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项目周边配套：全维资源，畅享都市繁华与自然静谧

华润嘉宸周边凝聚了合肥顶级的城市资源，以项目为圆心，形成了集商业、生态、交通、教育、文化于一体的全能生活圈，让居住于此的业主能够近距离享受高品质的便捷生活。

生态资源：项目被多重自然绿意环抱，向北可无缝共享天鹅湖等成熟配套，向南或紧邻南艳湖、十五里河等生态廊道。项目所在位置属于中央公园西侧，中央公园是合肥难得的好去处。这种“一半繁华、一半自然”的居住格局，让业主在日常生活中就能接触自然，享受新鲜空气，为身心提供一方静谧归属。

商业配套：项目周边商业氛围浓厚，15分钟生活圈涵盖万象城、银泰城等高端商业，满足从日常采买到高端消费的全维度需求。同时，项目临近经开银泰INPARK商业综合体，基本100-800米步行就能到达。这种下楼即享繁华的便利性，让业主轻松驾驭都市时尚生活节奏。

人文教育：项目一路之隔就是168玫瑰园南校区，虽然该校没有网上吹的那么夸张，但确实是一所非常不错的学校。同时，周边还环绕优质学区，如嘉和苑小学、五十中新校区等合肥知名校分校，构建K12教育链。这种优质的教育环境，不仅滋养邻里气质，更为下一代成长提供优质教育环境与精神土壤。

交通网络：项目周边交通四通八达，地铁7号线地铁口+经开银泰INPARK商业综合体+启迪大街+南艳湖公园等配套齐全且都很近，基本100-800米步行就能到达。同时，项目紧邻城市主干道，形成畅达全城的交通网络。这种立体多元的交通配置，让居住于此的业主能够根据不同需求灵活选择出行方式。

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健康生活：身心平衡的绿色空间

华润嘉宸重视健康生活的倡导，通过多种方式促进业主的身心健康。项目打造的各类活动空间，下楼即享健康生活方式。这些设施让业主无需远行即可进行日常锻炼，保持身体健康，养成运动习惯。

社区内部的绿色生态环境为居民提供天然的健康保障。项目被南艳湖、中央公园等城市绿肺环抱，社区内部的园林景观已经实景呈现，形成天然的城市氧吧。这种推窗见绿，出门入园的生活环境，让居民在日常生活中就能接触自然，享受新鲜空气，缓解压力，促进身心健康。

项目还注重健康文化的培育，通过组织各类活动，引导居民关注健康、重视生活品质。这种健康生活方式的倡导和培育，让居民不仅享受健康的居住环境，更养成健康的生活习惯，形成积极向上的生活态度，全面提升生活质量和幸福感。

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园林景观：立体生态的现代演绎

华润嘉宸的园林设计以立体生态理念为核心，结合项目独特的景观设计，创造出多层次、多维度的绿色生活空间。项目代建的景观空间已经实景呈现，成为业主日常休闲的首选之地。同时，社区内部的景观设计与外部公园形成呼应，营造出“园中有园、景中有景”的诗意栖居环境。

项目园林不仅注重视觉效果，更强调互动性与体验感。依托场地打造的多功能活动空间，形成丰富的社区社交场域，并通过门厅、水景、庭院等多重组合场景，进一步将生活情绪拉满。这种由外向内，繁华与静谧的过渡，让业主在家门口就可以遇见一个更鲜活、更真诚的生活片段，让归家之路成为一场心灵之旅。

园林设计充分考虑四季变化与全龄需求，不同区域种植不同季节特色的植物，确保春夏秋冬皆有景可赏。同时，针对儿童、青年、长者等不同年龄段家庭成员的活动需求，设置相应的功能区域，让每个家庭成员都能在园区找到属于自己的乐趣空间。这种以人为本的设计理念，让园林不仅是观赏的对象，更是生活的重要组成部分。

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投资前景：稀缺资产的价值保障

在合肥房地产市场日趋成熟的背景下，华润嘉宸以其稀缺的产品特质和优越的区位条件，展现出强劲的投资潜力。项目的低容积率规划在同类产品中较为罕见，这种稀缺性为其价值提升提供了有力支撑。

随着周边配套的不断完善和区域的持续发展，项目所在板块的价值认同度不断提升。特别是优质教育资源的集聚和商业配套的升级，为区域注入了新的活力，也为项目的保值增值提供了坚实保障。

华润品牌的市场号召力、产品的创新设计以及区位的稀缺性，共同构成了项目的核心竞争力。对于追求品质生活与资产保值的改善客群而言，华润嘉宸无疑是当下合肥市场的优质之选。

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对华润嘉宸感兴趣的网友，可以到项目现场实地考察。

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