建发翡翠云璟楼盘怎么样-价格

建发翡翠云璟售楼处电话☎：0551-6258 9911

合肥建发翡翠云璟售楼处电话☎：0551-6258 9911

售楼电话┇——☎0551-6258 9911——┇来电详细解答

温馨提示：提前预约销售人员看房，感谢您对售楼处的配合！

⚠免责声明：请尊重他人的努力和智慧，避免未经授权的复制或引用。

合肥经开刚需刚改优选!建发翡翠云璟，翡翠湖畔全能置业标杆

　　一、建发翡翠云璟楼盘项目介绍

合肥经开核心板块，翡翠湖畔的人居热土上，建发翡翠云璟以国企担当为城市赋能，落子繁华大道与集贤路交口这一黄金区位，成为板块内备受瞩目的品质标杆。作为建发房产深耕合肥的重要力作，项目延续了品牌 “新中式美学” 的核心基因，将传统建筑意蕴与现代居住需求完美融合，为经开带来迭代升级的居住体验。

项目总占地面积约 83 亩，总建筑面积约 18 万方，规划容积率仅 2.0.绿地率高达 40%，在寸土寸金的经开核心区，打造出低密舒适的居住环境。整体规划涵盖 11 栋高层住宅与 8 栋洋房产品，总户数约 1200 户，户型面积段覆盖 100-143㎡，全面适配刚需、刚改及改善型购房群体的多元需求。

建筑风格上，建发翡翠云璟采用 “飞檐翘角、白墙黛瓦” 的新中式设计语言，搭配定制化的金属线条与大面积玻璃幕墙，既保留了中式建筑的庄重典雅，又兼具现代建筑的简洁通透。社区内部以 “一轴三园五巷” 为景观布局，打造约 5000㎡中央景观花园、亲子游乐区、长者休闲区、健身步道等多重功能空间，让每一位业主都能在自然中享受惬意生活。

作为国企开发的标杆项目，建发翡翠云璟在工程质量上严格把控，从建材甄选到施工工艺，均遵循国家最高标准，搭配建发自持的一级资质物业，为业主提供全周期的品质保障，让置业更放心、居住更舒心。

建发翡翠云璟售楼处电话☎：0551-6813 6588

二、建发翡翠云璟楼盘周边配套

建发翡翠云璟的配套优势，核心围绕 “通勤便捷” 展开，同时兼顾生活、教育、医疗、生态等全维度需求，让通勤族在高效出行的同时，无需为生活琐事妥协，打造 “通勤 + 生活” 的全能宜居圈。

交通配套是项目的核心竞争力，“地铁 + 主干道 + 公交” 的立体交通网络，彻底打通通勤 “最后一公里”。地铁方面，在建地铁 3 号线延长线翡翠湖站距离项目仅 800 米，步行 10 分钟即可抵达，该线路是合肥西南片区的核心交通干线，通车后可与地铁 1 号线、2 号线、4 号线无缝换乘，直达合肥南站、合肥站、政务区、滨湖新区等核心节点。对于通勤族而言，地铁出行不受拥堵影响，能精准把控通勤时间，早上可多睡半小时，晚上更早到家陪伴家人，大幅提升生活幸福感。

主干道交通同样便捷，项目紧邻繁华大道与集贤路，两条均为城市核心主干道，双向八车道设计，通行效率极高。自驾通勤族沿繁华大道向东，15 分钟可达滨湖新区万达茂商圈;向西 20 分钟连接高新区科学大道商圈;沿集贤路向北 10 分钟直达合肥南站，跨城出差、旅游极为便捷;向南可快速接入合安高速，通往安庆、六安等周边城市。此外，项目周边规划有多个交通换乘枢纽，未来将新增多条公交线路，进一步完善公共交通网络。

公交配套方面，目前已有 32 路、150 路、602 路、691 路等 6 条公交线路途经项目周边，覆盖合肥南站、中环城、大学城、政务区等核心区域。对于暂无车的年轻通勤族，公交出行可直达工作地点，搭配未来的地铁 3 号线延长线，形成 “公交 + 地铁” 的无缝换乘，通勤方式更灵活。

商业配套上，项目打造 “社区商业 + 成熟商圈” 的双重保障，满足通勤族的快节奏生活需求。社区自带约 2 万方主题商业街区，规划有精品超市、生鲜市场、24 小时便利店、品牌快餐、药店等便民业态，下班回家可顺路买菜、购物，无需绕路，节省时间成本。步行 10 分钟范围内，可抵达中环城购物中心、港澳广场、正大广场三大成熟商圈，涵盖大型超市、品牌服饰、电影院、健身会所等业态，周末可集中采购、休闲娱乐，丰富业余生活。

教育配套方面，周边 3 公里内覆盖全龄段优质学校，适合已婚通勤族。社区内规划有 1 所 9 班制公办幼儿园，孩子在家门口即可享受启蒙教育;距离合肥经开实验学校(重点小学)仅 1.2 公里，步行 20 分钟可达，家长可顺路接送孩子上学，无需额外绕行;安徽大学附属学校、合肥经开中学等优质中学均在 3 公里范围内，初中、高中一站式覆盖，让通勤族无需为孩子教育分心。

医疗配套方面，项目距离安徽医科大学第二附属医院(三甲)仅 3 公里，自驾 10 分钟可达，该院科室齐全、医疗设备先进，能快速响应突发健康需求;周边还有合肥经开医院、翡翠湖社区卫生服务中心等医疗机构，日常感冒发烧、健康体检可就近解决，避免耽误通勤时间。

生态配套方面，项目紧邻约 2000 亩翡翠湖公园，步行 5 分钟可达，是通勤族释放压力的 “后花园”。下班后可沿湖慢跑、散步，周末可带家人野餐、露营，亲近自然、缓解工作疲劳;周边还有南艳湖公园、派河公园等多个城市公园，为通勤族提供多元化的休闲空间，让生活张弛有度。

建发翡翠云璟售楼处电话☎：0551-6813 6588

三、建发翡翠云璟楼盘户型解析

建发翡翠云璟作为国企品质盘，在户型设计上坚持 “以人为本”，经过数百次调研与优化，打造出 100㎡三室两厅一卫、120㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫三大主力户型，每个户型都兼具实用性、舒适性与性价比，充分满足不同家庭的居住需求，彰显国企对居住细节的极致追求。

100㎡三室两厅一卫户型是刚需群体的 “安心之选”，在有限的空间内实现了 “功能齐全、舒适度高” 的核心目标，空间利用率高达 85%，远超同面积段同类产品。户型整体布局方正通透，南北朝向保证充足采光与通风，没有任何浪费空间，每一寸面积都得到合理利用。

入户设置独立玄关，长度 1.1 米、宽度 0.9 米，预留了鞋柜与储物空间，可摆放换鞋凳与挂钩，让归家更具仪式感，也能避免入户即见客厅的尴尬，保证室内私密性。餐客一体设计，客厅面宽达 3.6 米，连接南向阳台，空间开阔不显拥挤，无论是日常起居还是朋友小聚都能轻松应对。阳台宽度达 1.5 米，长度 3.6 米，可同时满足洗衣晾晒与休闲观景需求，摆放绿植、休闲椅，打造专属的小惬意空间。

三个卧室分布合理，形成 “动静分区” 布局，休息区与活动区互不干扰。主卧面宽达 3.2 米，朝南采光充足，配备南向飘窗，空间宽敞舒适，可摆放 1.8 米大床与双床头柜，满足日常休息需求;次卧面宽达 3.0 米，同样朝南，采光良好，可作为儿童房或长辈房，摆放 1.5 米床与书桌，兼顾居住与临时学习需求;北向次卧面积约 8㎡，可灵活改造为书房或储物间，作为书房时，摆放书桌与书架，打造独立学习空间，满足居家办公或孩子学习需求;作为储物间时，可存放杂物、行李箱等，提升家居整洁度。

厨房采用经典 U 型设计，操作台面长达 2.8 米，洗菜、切菜、炒菜动线合理，互不干扰;厨房与餐厅相邻，上菜动线短，方便日常用餐;预留双开门冰箱位置，满足家庭食材储存需求。卫生间采用干湿分离设计，配备明窗，通风换气效果好，有效避免潮湿异味，提升使用效率与卫生状况;卫生间空间布局合理，可同时满足洗漱、如厕需求，适合刚需家庭日常使用。

该户型的核心优势在于 “刚需价格、改善配置”，国企开发的背景让户型设计更注重实用性与居住体验，没有花哨的设计，却能精准击中刚需家庭的核心需求，低总价、低门槛的同时，保证居住舒适度与功能完整性，是首次置业者的安心之选。

120㎡三室两厅两卫户型主打 “刚改升级”，在 100㎡户型的基础上，实现了 “空间扩容、功能升级”，完美适配二胎家庭或三代同堂的居住需求，兼顾舒适性与实用性。

户型布局方正通透，南北通透设计让室内空气流通顺畅，全明户型保证每个房间都有充足采光，居住体验大幅提升。入户玄关升级为 “双收纳设计”，长度 2.0 米、宽度 1.1 米，左侧预留大型鞋柜，右侧可改造为家政间或储物间，家政间可放置洗衣机、烘干机与清洁用品，储物间则可存放孩子玩具、家庭杂物等，收纳能力翻倍，让家居环境更整洁。

餐客一体设计，客厅面宽升级至 3.8 米，连接 6.8 米全景阳台，空间开阔通透，采光效果极佳。阳台宽度达 1.8 米，采用全景玻璃护栏，视野无遮挡，可划分出 “洗衣区” 与 “休闲区”，洗衣区放置洗衣机与洗衣池，休闲区摆放藤椅、茶几与绿植，打造专属的空中花园，闲暇时品茶观景，享受惬意时光。

厨房采用 L 型设计，操作台面长达 3.2 米，预留双开门冰箱位置，收纳空间充足;厨房配备独立采光窗，通风换气效果好，避免油烟异味影响室内环境;厨房与餐厅之间可设置吧台或餐边柜，增加收纳与使用功能，让用餐体验更舒适。

三个卧室的设计充分兼顾 “私密性与舒适性”。主卧采用豪华套房设计，面宽达 3.3 米，面积约 18㎡，配备独立卫生间与步入式衣帽间，独立卫生间采用干湿分离设计，配备明窗、智能马桶与淋浴区，提升居住品质;步入式衣帽间可容纳夫妻双方的衣物鞋帽，收纳空间充足;主卧还带有南向观景飘窗，宽度达 1.8 米，采光充足，可作为休闲阅读区或梳妆台，增加使用场景。

两个次卧空间宽敞，面宽均达 3.0 米，南向次卧面积约 12㎡，可作为长子 / 长女的卧室，摆放 1.5 米床、书桌与衣柜，兼顾居住与学习需求;北向次卧面积约 10㎡，可作为次子 / 次女的卧室或长辈房，摆放 1.2 米床与收纳柜，空间利用率高。公共卫生间位于两个次卧之间，采用干湿分离设计，配备明窗，通风换气效果好，使用效率更高，避免早晚高峰期拥堵。

该户型的核心优势在于 “全能适配”，国企设计团队充分考虑刚改家庭的居住痛点，通过空间扩容、收纳升级、功能完善，让家庭在不换房的情况下，满足人口增加后的居住需求，提升居住舒适度，同时保持合理的总价区间，是刚改家庭的性价比之选。

143㎡四室两厅两卫户型是 “改善终极之选”，空间尺度阔绰、布局科学合理，兼具实用性、舒适性与品质感，完美适配高端改善家庭的居住需求，彰显国企对高端居住的理解与雕琢。

户型采用经典 “四叶草” 布局，四个卧室分布于户型四角，互不干扰，保证家庭成员的私密性;餐客厨一体化设计，形成约 40㎡的超大公共空间，客厅面宽达 4.2 米，连接 7.2 米全景阳台，空间开阔大气，无论是家庭聚会、朋友宴请还是孩子生日派对，都能轻松应对，彰显主人品味。

入户玄关开阔大气，长度 2.5 米、宽度 1.2 米，预留大型储物间位置，可打造 “家庭储物中心”，存放行李箱、季节性衣物、家庭杂物等，让家居环境更整洁;玄关处设置换鞋凳、挂钩与装饰柜，归家仪式感十足，同时起到过渡作用，保证室内私密性。

厨房采用 U 型设计，操作台面长达 3.5 米，可容纳多人同时烹饪，适合家庭聚会时分工合作;厨房配备独立采光窗与品牌抽油烟机，通风换气效果好，避免油烟异味;预留双开门冰箱、洗碗机与嵌入式烤箱位置，提升烹饪效率与居住品质;厨房与餐厅之间采用开放式或半开放式设计，增加空间互动感，让烹饪与用餐更具乐趣。

四个卧室的设计充分满足高端改善家庭的多元需求。主卧套房面积达 25㎡，面宽达 3.6 米，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向观景飘窗，独立卫生间采用干湿分离设计，配备浴缸、智能马桶与双台盆，彰显高端品质;步入式衣帽间采用分区设计，男女衣物分开存放，收纳空间充足;南向飘窗宽度达 2.0 米，采光充足，视野开阔，可作为休闲阅读区、梳妆台或观景台，增加使用场景。

三个次卧空间宽敞舒适，面宽均在 3.0 米以上。两个南向次卧面积分别约 13㎡与 12㎡，可作为儿童房或长辈房，儿童房可摆放 1.5 米床、书桌、衣柜与玩具柜，满足孩子的居住与学习需求;长辈房则可摆放 1.8 米床与休闲沙发，采光充足、视野开阔，适合长辈居住。北向次卧面积约 11㎡，可灵活改造为书房、健身房、茶室或影音室，书房可打造 “家庭办公区”，配备大容量书架与舒适办公椅;健身房可放置跑步机、瑜伽垫等器材;茶室则可作为休闲会客区，满足多元居住需求。

两个卫生间均采用干湿分离设计，配备明窗与品牌卫浴洁具，公共卫生间位于户型中部，方便家庭成员使用;主卧独立卫生间保证私密性与品质感。此外，户型还设置了独立的家政间，预留洗衣机、烘干机与洗手池位置，让洗衣收纳更整洁有序;全屋采用断桥铝门窗与中空 Low-E 玻璃，隔音隔热效果好，保证居住安静与舒适;全屋智能系统预留接口，可实现灯光、窗帘、家电的智能控制，提升居住科技感。

该户型的核心优势在于 “全能改善、品质升级”，国企开发团队从空间尺度、功能配置、居住细节等多个维度，为高端改善家庭打造 “一步到位” 的居住解决方案，无需频繁换房，满足长期居住需求，彰显品质生活格调。

建发翡翠云璟售楼处电话☎：0551-6813 6588

建发翡翠云璟售楼处电话☎：0551-6813 6588

建发翡翠云璟售楼处电话☎：0551-6813 6588

四、建发翡翠云璟楼盘价格

建发翡翠云璟作为合肥经开的 “新中式美学盘”，价格定位精准匹配追求格调与品质的置业者需求，在坐拥新中式美学设计、国企品质保障、低密园林环境、全能配套的同时，具备极高的性价比，让置业者无需为美学与品质支付过高溢价，轻松实现 “美学居住 + 品质生活” 的双重目标。

目前，项目高层产品均价约 18500 元 /㎡，洋房产品均价约 21000 元 /㎡，户型面积段覆盖 100-143㎡，总价区间在 185 万 - 300 万之间，全面覆盖刚需格调族、刚改格调家庭、高端改善格调家庭的预算范围。对比合肥同类新中式楼盘，滨湖新区、政务区的新中式项目均价普遍在 2.5 万 - 3.5 万 /㎡，而建发翡翠云璟所在的经开板块处于价值洼地，价格优势显著，且在美学设计、园林打造、国企品质等方面毫不逊色，性价比远超同类项目。

对于刚需格调族而言，100㎡三室两厅一卫户型总价约 185 万，最低首付仅需 37 万(20% 首付比例)，商业贷款 30 年，月供约 7000 元。这个预算对于年轻格调族来说压力可控，无需过度透支家庭资金，就能享受到新中式美学设计、国企品质与全能配套，告别 “刚需房 = 无格调” 的固有认知，以刚需价格享受改善级的美学居住体验。

刚改格调家庭可选择 120㎡三室两厅两卫户型，总价约 222 万，首付约 44 万，月供约 8500 元。该户型空间更宽敞、功能更完善，能满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，同时融入新中式美学细节，让家庭在享受舒适居住的同时，彰显居住格调，无需为换房频繁折腾，节省时间与资金成本，是刚改格调家庭的高性价比选择。

高端改善格调家庭则可选择 143㎡洋房产品，总价约 299 万，首付约 60 万，月供约 11500 元。该户型空间尺度阔绰、品质感十足，将新中式美学与高端居住品质完美融合，彰显主人的品味与格调，对比合肥同类高端新中式项目 3.5 万 +/㎡的均价，价格优势巨大，且国企开发的背景让房屋质量与交付更有保障，避免高端改善族遭遇 “高价低质” 的问题，以中端价格享受高端美学居住体验。

对比周边同板块的普通楼盘，建发翡翠云璟的价格虽有小幅溢价，但溢价部分完全体现在 “新中式美学设计、低密园林、国企品质、一级物业” 四大核心价值上。新中式美学楼盘在房地产市场中更具稀缺性，居住体验与保值增值能力更强，随着人们对居住格调的追求不断提升，项目的价值还将持续提升，无论是自住还是投资，都具备极高的价值。

为了进一步降低格调置业者的置业门槛，项目推出了针对性的购房优惠政策：支持商业贷款、公积金贷款与组合贷款，公积金贷款可享受更低利率，减轻月供压力;追求美学居住的置业者购房可额外享受 99 折优惠，叠加老业主推荐优惠，最高可享 98 折;不定期推出 “新中式美学置业礼包”，包含中式家居摆件、绿植、茶具等福利，提升居住格调。此外，项目价格透明，无任何隐藏收费，作为国企开发项目，坚决杜绝 “美学溢价虚高” 等问题，让格调置业者明明白白消费，买得放心、住得安心。

建发翡翠云璟售楼处电话☎：0551-6813 6588

五、建发翡翠云璟楼盘项目亮点

建发翡翠云璟能在合肥经开板块脱颖而出，成为置业热点，核心在于其五大核心亮点，涵盖品牌、产品、配套、物业、价格五大维度，全方位满足置业者的核心需求，彰显国企品质盘的实力与魅力。

世界 500 强国企背书，品质与交付双重保障。这是项目最核心的竞争力，建发集团作为世界 500 强企业，实力雄厚、信誉良好;建发房产作为其核心子公司，拥有 30 余年房地产开发经验，布局全国 70 余座城市，累计开发项目超 500 个，是业内公认的 “国企品质标杆”。在合肥，建发已成功打造建发雍龙府、建发珺和府等多个高端项目，凭借过硬的工程质量与优质的物业服务，积累了良好的市场口碑。建发翡翠云璟作为建发深耕合肥的又一力作，延续了品牌的高品质标准，从建材甄选到施工工艺，从质量监管到交付验收，每一个环节都层层把控，确保房屋质量过硬。国企开发的背景更意味着 “交付有保障”，能有效避免延期交房、烂尾等风险，让置业者购房更安心，这在当前房地产市场中尤为重要。

低密高绿社区，舒适居住体验。项目规划容积率仅 2.0.绿地率高达 40%，在寸土寸金的合肥主城核心区，实属罕见。低容积率意味着社区人口密度低，居住环境更安静、更私密，避免了高密度社区的拥挤与嘈杂;高绿化率则让社区内绿植繁茂、空气清新，约 5000㎡中央景观花园、“一轴三园五巷” 的景观布局，搭配亲子游乐区、长者休闲区、健身步道等功能空间，让业主在社区内即可享受惬意的自然生活。对比周边容积率 2.5-3.0 的楼盘，建发翡翠云璟的居住舒适度大幅提升，更适合长期居住，尤其是对于有老人和孩子的家庭，低密高绿的环境能带来更健康、更舒适的居住体验。

全能配套覆盖，生活便捷无忧。项目占据繁华大道与集贤路交口的黄金区位，交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全能覆盖。立体交通网络让出行更高效，无论是自驾、地铁还是公交，都能轻松抵达全城;成熟商圈与社区商业满足日常生活与休闲购物需求，无需远行即可享受繁华;全龄优质教育资源让孩子上学更方便，也为房产保值增值提供保障;三甲医院与社区卫生服务中心保障家人健康，让居住更安心;翡翠湖公园等生态资源则为业主提供了休闲健身的好去处。全能配套让业主 “足不出圈” 即可满足生活所有需求，提升生活幸福感与便捷度。

人性化户型设计，适配多元需求。项目打造的 100-143㎡三大主力户型，均经过国企设计团队的反复优化，充分考虑不同家庭的居住需求。刚需户型注重实用性与性价比，空间利用率高、功能齐全;刚改户型强调空间扩容与功能升级，满足二胎家庭或三代同堂需求;改善户型则追求空间尺度与品质感，打造 “一步到位” 的居住体验。所有户型均采用方正通透、全明设计，动静分区明确，收纳空间充足，细节设计人性化，彰显国企对居住需求的深刻理解，让每个家庭都能找到适合自己的户型。

一级资质物业，全周期贴心服务。建发物业是建发集团旗下的一级资质物业公司，拥有 20 余年物业服务经验，服务项目超 300 个，服务业主超 100 万人。建发物业以 “用心服务、创造美好” 为理念，为业主提供全周期高品质服务，包括 24 小时安保巡逻、日常保洁、设施维护、社区活动、家政服务等。在社区管理上，采用智能化管理系统，包括人脸识别门禁、视频监控、智能停车、电子巡更等，提升居住安全性与便捷性;针对不同年龄段业主，定期组织亲子活动、长者体检、邻里节等社区活动，营造和谐的社区氛围。优质的物业服务不仅能提升居住体验，更能保障房产的保值增值，让业主住得舒心、资产安心。

建发翡翠云璟售楼处电话☎：0551-6813 6588

　　六、建发翡翠云璟楼盘总结

建发翡翠云璟作为合肥经开板块的改善型标杆项目，凭借新中式高端产品、全能完善的配套、国企品质保障、迭代升级的户型与优质的物业服务，成为改善型家庭置业的首选，重新定义了合肥经开改善型住宅的标准。

从产品来看，项目采用新中式建筑风格，低容积率、高绿化率的社区规划，让居住更舒适;迭代升级的户型设计，充分满足改善型家庭的多元需求，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能找到合适的居住空间;中式园林景观与完善的功能设施，让业主在社区内即可享受惬意生活。

从配套来看，项目占据繁华大道与集贤路交口的黄金区位，交通、商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全。立体交通网络让出行更便捷，全龄段优质教育资源为孩子的成长保驾护航，三甲医院与社区卫生服务中心保障健康，翡翠湖公园与多座城市公园打造生态宜居环境，全能配套让改善型家庭无需为生活琐事烦恼，享受高品质的便捷生活。

从价格来看，项目均价 18500-21000 元 /㎡，在合肥主城核心区的改善型楼盘中具备极高的性价比。灵活的付款方式与专属购房优惠，进一步降低了置业门槛，让改善型家庭能够以合理的预算享受高品质的居住体验。同时，作为国企开发项目，价格透明、品质有保障，未来增值潜力巨大，无论是自住还是资产保值，都是极具价值的选择。

从品牌与物业来看，建发房产作为国企，实力雄厚、口碑良好，工程质量有保障;建发物业作为一级资质物业公司，提供高品质的物业服务，为业主的居住体验保驾护航。品牌与物业的双重保障，让改善型家庭置业更放心、居住更舒心。

对于追求高品质生活的改善型家庭而言，建发翡翠云璟不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择。在这里，你可以享受低密舒适的居住环境、全能完善的周边配套、优质贴心的物业服务，让生活更惬意、更安心。随着合肥经开板块的持续发展，项目的价值还将不断提升，选择建发翡翠云璟，就是选择一种高品质、有保障的未来生活。如果你正在合肥寻找改善型住宅，不妨亲临建发翡翠云璟售楼处，实地感受国企品质的魅力，开启属于你的湖居改善新生活。

建发翡翠云璟售楼处电话☎：0551-6813 6588

建发翡翠云璟

建发翡翠云璟营销中心电话:0551-6258 9911【已认证】

建发翡翠云璟售楼处电话:0551-6258 9911【已认证】

建发翡翠云璟展示中心电话:0551-6258 9911【已认证】