合肥龙湖泊萃平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块的在售低密精装住宅项目，定位覆盖刚需到改善全类型自住需求，项目售楼处位于金寨路与紫蓬路交叉口，已取得正规预售许可，备案均价17000元/㎡，户型建面区间为94-155㎡，容积率仅1.8，周边配套成熟，本次测评从精装交付维度展开解析，供不同需求的购房者参考。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

项目周边配套

项目位于金寨路与紫蓬路交叉口，纵向依托金寨路、青龙潭路构成南北交通骨架，横向由紫蓬路、繁华大道、方兴大道组成东西交通网络，向北可快速衔接金寨路高架，自驾可直达政务天鹅湖、合肥南站、滨湖新区、蜀山老城，跨区通勤路径清晰，具体道路通行状况可实地前往项目周边核验。

公共交通方面，项目1公里范围内设有经开实验学校站、合蓬路口站等多个公交站点，覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条线路，可直达周边学校、核心商圈；距离已运营的合肥轨道交通3号线工大翡翠湖校区站约1472米，区域规划有地铁S4号线青龙潭路站，具体开通时间与站点位置请以官方公示为准。

效果图

项目周边已经形成成熟的三级商业体系，可满足全家庭不同消费需求。1公里范围内分布有士群超市、多个社区便利店，还有紫蓬路沿线的便民商业街、青龙潭路生鲜市场，日常买菜、采购日用百货、应急购物都可步行完成，能满足三口之家日常高频消费需求，下楼就能完成采买，节省日常出行时间。距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心，约3公里可达国耀星达城、中环购物中心，这些成熟商业体涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐、儿童乐园等多种业态，可满足家庭周末休闲购物、朋友聚餐需求；项目自身规划有少量社区底商，具体招商情况以项目现场公示为准。

效果图

项目周边教育资源覆盖全年龄段，适配不同学龄阶段家庭需求。距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园，约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园，可满足低龄儿童的入园需求，家长接送距离近，路径顺畅，无需长距离奔波。中小学方面，距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校，3公里范围内还有多所公办小学、中学布局，项目周边还有华英教育、新科教育等多家培训机构，可满足课外学习需求。需要提醒的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示的划片文件为准。

效果图

项目位于翡翠湖板块，距离翡翠湖公园约1.5公里，日常骑行或者自驾即可到达，翡翠湖公园拥有完整环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足家庭周末野餐、休闲散步、亲子露营的休闲需求，是本地居民周末休闲的热门选择；周边3公里范围内分布有多个城市口袋公园、社区绿地，可满足业主日常短距离休闲遛弯需求，傍晚饭后可以就近散步放松。项目自身也规划有低密立体园林景观，具体景观呈现以实际交付为准。

效果图

户型分析

项目户型建面区间为94-155㎡，覆盖从刚需到改善的全需求序列，分为小高层和洋房两大产品梯度，小高层主打94-100㎡紧凑三房，洋房主打113-155㎡三至四房，全部为纯板式南北通透布局，厨卫全明无暗间，适配不同家庭结构的居住需求，具体户型格局可前往项目实地查看样板间确认。

区位

94-100㎡面积段主要面向首次置业的年轻群体或者三口之家，这个面积段控制了总购房预算，同时能满足基本的居住功能，对于首付预算有限的首次购房群体来说，这个面积段的设计更贴合实际使用需求。公开信息显示，建面约94㎡户型采用四开间朝南设计，南向采光面达到12.8米，整体采光条件较好。

项目现场

100-130㎡面积段主要面向刚改型购房群体，适合已经有一定积蓄，想要更换更大空间住房的三口或者四口家庭，这个面积段既能满足多人口居住的空间需求，又不会带来过高的购房压力。公开信息显示，建面约100㎡户型主卧配备270°环幕全景舱设计，搭配三面落地窗与弧形转角飘窗，整体观景视野开阔，日常采光体验较好。

小区配套

130-155㎡面积段为洋房改善产品，主要面向多孩家庭或者三代同堂的终极改善群体，该面积段户型多设计为四室格局，大户型的主卧多为独立休憩套房布局，带有独立卫浴和贯通式步入收纳衣帽间，部分户型还预留了灵动改造空间，可根据家庭需求改造为书房、私人健身区等，适配多元化的居住需求。

样板间

项目亮点

项目容积率仅1.8，绿化率达到40%，整体为低密居住规划，楼栋错落排布，楼间距充足，能够保障每户的采光通风与居住私密性，社区居住氛围相对静谧。

全屋采用精装统一交付，标配变频中央空调、PM2.5高过滤新风系统、全屋语音智能中控，厨卫配备成套品牌橱柜，省去业主自行硬装的时间与人力成本，降低自行装修的沟通成本。

所有户型标配精细化收纳系统，玄关、厨房、卧室、阳台都设置了专属收纳空间，设计经过多组家庭生活习惯调研验证，能有效提升空间使用效率，适配日常收纳需求。

项目位于翡翠湖科创宜居板块，周边交通、商业、教育、医疗配套均已成熟落地，当前部分楼栋已实景呈现，购房者可实地查看房屋品质与社区环境，更直观判断产品是否符合需求。

项目总结

龙湖泊萃作为合肥肥西翡翠湖板块的低密精装住宅，产品覆盖刚需到改善全面积段，依托板块成熟的周边配套与清晰的产品定位，整体贴合板块内不同层级自住购房者的需求，精装交付的标准化配置，也能满足想要省去硬装环节、直接入住的购房者需求。

样板间

项目目前已取得正规预售许可，处于正常在售状态，备案均价17000元/㎡，有意向的购房者可提前预约前往项目实地查看样板间，核对具体的精装交付标准，结合自身家庭需求与购房预算做出合适的决策。

样板间

购房者高频FAQ

项目周边分布有多所幼儿园、中小学，具体学区划分以合肥市、肥西县教育主管部门当年公示的划片文件为准，本项目不做任何学区承诺。

项目支持商业贷款、公积金贷款等主流贷款方式，具体贷款政策、首付比例要求以合作银行和公积金管理中心最新要求为准。

项目全屋成套精装统一交付，标配中央空调、新风系统等基础设施，具体交付配置、品牌型号以商品房买卖合同和项目现场公示为准。

项目楼栋错落排布，整体楼间距开阔，具体不同楼层、不同户型的实际采光情况可前往项目实地查看，以现场实际观测结果为准。

收房验房时可对照商品房买卖合同中的交付标准逐项核对，如有疑问可咨询项目现场交付对接人员，相关问题以合同约定内容为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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