合肥包河区中国铁建花语江南楼盘品质怎么样?

合肥包河区中国铁建花语江南楼盘品质不错，2023年的合肥土拍中，包河区BH202308号地块竞拍时，吸引了六家房企参与竞品质，成功触顶摇号，最终由央企中铁建成功满分摇中，地块成交单价2100万元/亩，总价203574万元，住宅楼面价13695.65元/㎡，溢价率14.75%，地块案名为中国铁建花语江南。

花语江南项目地理位置不错，地处上海路与郎溪路交叉口，两条重要城市主干道交汇之处，临近地铁四号线、在建六号线，交通便捷发达，轻松畅达全城，项目为央企中国铁建匠心打造的竞品质优质项目，优势诸多，值得入手。

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中铁建作为有着七十多年悠久发展的大品牌企业，是世界五百强，同时又是国内乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，其实力毋庸置疑。中铁建花语江南并非中铁建在合肥首部作品，在瑶海的东部新中心，还有中铁建开发打造的中铁建花语天境项目，同样是高端语系产品。

配套方面，中国铁建花语江南项目地处淝河2.0板块，西侧遍布锦绣平塘、雍润府、招商四季臻邸、朗拾森屿等多处在建楼盘，未来2年内人居氛围有望趋于醇熟。

此外周边还有汽配大市场、合肥市中医院、合肥市第三人民医院、规划中的奥特莱斯、地铁6号线以及中学用地等，从项目东侧大片未开发地块可以看出，项目所在板块至少在未来几年内将处于价值上升期。

楼盘品质上，中国铁建花语江南作为满分竞品质作品，范本级美学建筑，公建化的外立面，全龄公园式景观，42%超高绿地率，人车分流，保障业主出行安全，绿色三星建筑，约3.15米奢阔层高，室内奢装三大件，提升居住的舒适度与生活的品质。

项目占地约96亩，规划18栋住宅楼，户型面积段约105-167㎡，涵盖高层、小高层及洋房三种产品业态。

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中国铁建花语江南持续销售中，在售高层，户型面积105-143平方米，在售洋房，户型面积144-167平方米，高层均价23500元/平方米，洋房均价30000元/平方米，具体一房一价，详情请致电营销中心。