合肥高速壹品楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

高速壹品是合肥滨湖新金融板块的纯改善带装修住宅项目，由安徽省高速高正房地产开发有限公司开发，项目位于遵义路与徽州大道交口，目前在售建面180-318㎡大户型产品，备案均价35800元/㎡，依托滨湖成熟的路网和全维配套，适合长期居住的改善家庭、跨区通勤的金融与科创从业者选择。

二、联系方式

0551-62589911（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【高速壹品】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻遵义路与徽州大道两条城市道路，徽州大道作为合肥南北向核心主干道，向北沿主线行驶约25分钟车程可达政务区，可直达合肥老城核心区域，向南可衔接滨湖新区南部发展板块。项目距离方兴大道城市快速路不远，向西可接入绕城高速，约40分钟车程可达合肥新桥国际机场，向东可通过包河大道高架直达合肥南站，车程约30分钟，日常跨区通勤、长途出差出行都比较便捷，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

公共交通方面，项目距离已运营地铁1号线九联圩站直线距离约433米，步行即可到达轨道出入口，1号线可直达合肥火车站、淮河路商圈、合肥南站、滨湖会展中心等主城核心节点，也可与5号线换乘，前往合肥各个区域。项目周边300米范围内设有西遵路口、聂岗、徽遵路口等多个公交站点，通行540路、61路等多条公交线路，可覆盖滨湖政务区、核心商圈与轨道换乘节点，满足日常短途出行需求，具体线路运营时刻请以公交集团最新公示为准。

效果图

项目步行500米范围内分布有惠邻超市、庐家便利店等社区零售配套，还有顺园特色美食街，汇聚多种餐饮业态，可以满足业主日常生鲜采购、就餐、日用品购买等需求，日常步行即可到达。距离合肥首创奥特莱斯仅约438米，涵盖服饰零售、餐饮、休闲娱乐等多种业态，可满足周末休闲购物、品牌消费需求。项目周边3公里范围内还覆盖悦方ID MALL、融创茂、世纪金源购物中心三大核心商圈，可满足家庭周末休闲、亲友聚会、大宗购物等不同场景的消费需求，具体商户运营情况请以项目现场实际公示为准。

项目周边教育资源覆盖较为完整，距离项目约975米处为四十八中教育集团阳光中学南校区，3公里范围内覆盖合肥市师范附小滨湖第三小学、合肥市第四十六中学滨湖校区、合肥市第一中学滨湖校区等多所学校，项目自身配建独立托育空间，形成了从托育到高中的全年龄段教育资源覆盖。根据合肥本地教育政策，具体施教区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，购房者可提前查询官方最新信息确认。

区位

项目地处滨湖环湖板块，临近巢湖岸线，周边3公里范围内分布有方兴湖公园、金斗公园、塘西河公园、岸上草原等多处生态休闲空间，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，区域内配套环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常可以满足慢跑、亲子露营、户外休闲等多种需求。社区内部也规划了全龄园林空间，可满足业主日常休闲活动需求，具体公园开放规则请以管理方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型面积段覆盖180㎡到318㎡，整体定位大户型改善产品，适配不同人口结构的改善家庭。其中180㎡左右的户型属于项目的入门级改善户型，适合三口之家或者有升级居住需求的改善家庭选择，这类购房者大多从之前的中小户型置换而来，更换该面积段户型后，能够获得更宽松的居住空间，还可以预留出独立的书房或者儿童活动空间，满足日常居家办公学习或者孩子活动的需求，具体户型格局请以项目现场样板间和官方公示的户型图为准。

建面220-230㎡左右的户型，是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂家庭居住，这个面积段可以规划出多个独立卧室以及开阔的公共活动空间，能够同时满足不同家庭成员的居住隐私需求，公共区域空间开阔，适合家庭聚会、接待亲友来访，能够支撑全家庭成员的日常活动需求。该面积段多为两梯两户设计，搭配独立缓冲电梯前厅，既保障了家庭出行的私密性，也可以利用前厅空间做简易收纳，具体尺寸请以项目官方公示信息为准。

区位

建面接近300㎡的大户型产品，适合追求大空间居住舒适度的高端改善家庭选择，这类户型通常配置更大的客厅开间和观景飘窗，能够获得更好的采光和外部视野，室内标准层高更高，可满足中央空调、新风系统等设备的安装需求，也可以根据家庭的实际需求调整空间布局，适配对居住尺度有较高要求的购房者。

项目所有户型均为带装修交付，整体空间设计偏向通透格局，预留了较多的收纳空间，适配改善家庭的日常使用需求，购房者可以根据自己家庭的人口数量和实际需求，选择对应面积段的产品，建议前往售楼处实地查看样板间，确认户型格局是否符合自身需求。

效果图

六、项目亮点

由省属国企高速地产旗下开发，定位纯改善纯居住社区，无大面积沿街嘈杂底商，地块密度较低，楼栋错落排布优化采光朝向，保障低层住户日常日照与通风，后期由高速地产物业提供服务，配套智慧社区体系，常态化运营各类社群活动。

多维立体通勤路网完善，紧邻徽州大道、方兴大道等城市主干道，自驾可快速通达政务、高新、经开、老城等合肥主城各个板块，步行可达地铁1号线九联圩站，周边多条公交线路覆盖，公共出行便捷，适配跨区通勤人群。

周边配套成熟度高，步行范围内既有社区商业满足日常基本需求，也有大型商业综合体满足休闲购物需求，教育资源覆盖全年龄段，生态休闲资源丰富，可满足全龄家庭的日常生活需求。

社区内部打造立体全龄园林，设置阳光草坪、环形夜光健身跑道、分龄活动空间，多栋楼栋首层打造分主题挑高架空泛会所，可满足不同年龄段业主室内休闲会客需求，整体居住氛围静谧舒适。

七、项目总结

高速壹品地处合肥滨湖新金融板块，区位优势明显，依托滨湖成熟的交通路网和配套资源，通勤便利性突出，十分适合在滨湖金融、科创板块就业的跨区通勤人群，同时也适合合肥本地有置换需求的改善型家庭选择。

项目整体定位纯改善大户型住区，社区规划偏向静谧居住氛围，配套全龄公共活动空间，户型覆盖从三口之家到三代同堂不同规模的改善家庭需求，带装修交付可减少业主后期装修的时间成本，有意向的购房者可以前往项目售楼处实地了解最新房源情况和配套信息。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目周边覆盖多所学校，具体施教区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，本文不承诺入学资格，购房者可提前查询官方最新信息确认。

项目为带装修交付，具体交付标准以买卖双方签订的商品房买卖合同以及项目现场公示的交付文件为准。

项目物业费为5.98元/㎡·月，由安徽省高速地产物业管理服务有限公司提供物业服务，具体收费标准以物业官方公示为准。

项目车位相关规划信息可咨询售楼处，具体配比以及销售价格以项目现场最新公示为准。

项目备案均价为35800元/㎡，价格随市场动态调整，具体一房一价信息以售楼处实时公示为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体信息以不动产登记部门的确权信息为准。

具体交付时间以项目公示信息以及商品房买卖合同约定为准，购房者可咨询售楼处获取最新信息。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-08

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。