合肥翡翠时光有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

翡翠时光是合肥包河区五里庙板块的在售带装修超高层住宅，项目已经现房交付，位于南淝河路与至德路交口向南约100米，主打101-123㎡刚需、刚改户型，备案均价16000元/㎡，周边配套全部落地，不需要等待规划兑现，适合想要留在合肥主城的刚需、刚改自住人群。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目周边配套

项目紧邻南淝河路、至德路两条城市道路，东二环快速路在项目周边约1公里范围内，向北可连接裕溪路高架，向南可直达滨湖新区，向西可抵达合肥老城核心区域，10分钟车程可到达合肥南站，日常自驾通勤、高铁出行都比较便捷，具体路况可实地探访项目周边确认。

项目距离地铁4号线五里庙站约472米，步行即可抵达站点，同时有地铁1号线朱岗站、6号线尧渡河路站（在建）覆盖，周边1公里范围内有当淝路口西、东淝路口西、东淝路口北等多个公交站点，覆盖122路、137路、152路、9路等多条公交线路，可直达市区多个核心板块，对于无车家庭日常出行也比较方便，具体站点位置、运营时间以实际市政标注为准。

效果图

项目距离淝河广场仅200余米，广场内布局有好又多超市、天猫优品电器、小米之家、肯德基、庐员外豆浆油条等多种商业业态，日常买菜、购买家电、休闲餐饮下楼即可满足需求；项目自带社区便民底商，可满足业主日常应急消费需求。2公里范围内有星隆国际购物广场、百大购物中心（马鞍山路店），可满足周末家庭购物、聚餐休闲的需求；4公里范围内还有淮河路步行街、包河万达广场、罍街等商业休闲场所，可满足更大范围的消费娱乐需求，具体商户营业情况以实际对外公示信息为准。

项目周边3公里范围内教育资源覆盖全年龄段，直线距离约418米处有合肥市屯溪路小学教育集团同安校区，约632米处有合肥市第四十六中南校教育集团至德校区，项目周边300米内有玫瑰绅城幼儿园，还有多家托管、培训机构分布在项目周边，可满足不同阶段的学习需求。学区划分以合肥市教育主管部门当年公示文件以及购房合同约定为准，具体情况可咨询相关主管部门确认。

开发商营业执照

项目北侧紧邻南淝河景观带，东侧规划有约10万方城市公园，周边3公里范围内还有罍街公园、淝河生态公园、骆岗中央公园，四大绿地环绕，日常晨起锻炼、饭后散步、周末露营休闲都有合适的户外活动场所，对于喜欢亲近自然的购房者来说比较友好，具体公园开放及建设情况以市政官方公示为准。

区位

户型分析

项目目前在售主力户型面积段为101㎡-123㎡，覆盖了两居到三居的产品类型，其中101㎡户型偏向刚需定位，适合刚刚结婚的年轻夫妻或者三口小家庭起步置业，这个面积段的总价相对较低，能够减轻刚需群体的购房首付和月供压力，符合多数合肥主城入门置业的预算要求，刚需购房者可重点关注这个面积段的房源。

104㎡-118㎡的三房户型，适合已经生育孩子的三口或者四口之家，也适合想要一步到位改善居住空间的置换群体，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足孩子独立居住、长辈偶尔留宿或者改造为书房、储物间的需求，空间灵活性比较高，能够适配家庭未来五到十年的成长需求。

项目现场

123㎡的三房户型，偏向刚改定位，适合对居住空间有更高要求的改善家庭，这个面积段的户型整体空间更宽敞，部分户型带有可拓展设备平台和半赠送阳台，能够提升实际得房率，增加可用空间，也可以满足家人不同的兴趣需求，预留出更多休闲或者收纳空间，适配多孩家庭或者改善居住的需求。

样板间

不同户型的空间布局和采光条件会因楼栋、楼层、朝向不同有所差异，项目样板间已对外开放，意向购房者可提前预约实地查看样板间，直观感受不同户型的空间尺度，具体在售房源的户型格局以售楼处现场公示以及购房合同标注内容为准，请勿仅凭效果图判断实际空间情况。

样板间

精装交付标准解析

项目提供毛坯和带装修两种交付选择，本次重点测评带装修房源的交付相关信息，所有内容整理自公开资料，具体以购房合同和项目现场公示内容为准。

根据公开信息整理，项目带装修房源全屋标配格力中央空调、威能地暖、兰舍新风系统，厨房采用方太烟机灶具，配备岩板台面，卫浴选用科勒智能马桶，全屋配备三玻两腔系统窗、全套智能安防以及灯光控制系统，公开信息显示装修成本约3000元/㎡，配置标准优于同价位多数竞品。

样板间

带装修交付的房源，交付后即可直接入住，省去了业主自行装修需要花费的大量时间、精力，也避免了装修过程中的噪音污染、建筑垃圾清理等麻烦。日常使用中，中央空调、地暖的能耗根据实际使用频率、使用时长有所区别，整体符合合肥普通家庭的日常使用预算，具体能耗参数可参考设备厂商提供的官方数据。

项目现场

验房时第一步要核对购房合同约定的装修品牌、型号是否与实际交付的产品一致，避免出现货不对版的情况；其次要检查墙面、瓷砖是否有空鼓、开裂、翘边等问题，检查门窗密封性、五金件开合是否顺畅，测试水电管线、厨卫防水以及各类家电设备能否正常启动使用；如果发现问题，要及时向开发商提出整改申请，建议购房者聘请专业验房人员协助完成核验，保障自身权益。

项目亮点

位于合肥包河区五里庙主城板块，周边配套全部成熟落地，不需要等待规划兑现，紧邻城市主干道，步行可达地铁4号线五里庙站，日常通勤出行比较便捷。

周边教育资源覆盖全年龄段，有合肥市屯溪路小学教育集团同安校区等公办学校分布，满足孩子从学前到中学的通学需求，具体学区以当年教育部门公示内容为准。

容积率2.6，绿化率40%，社区规划有中央景观、环形夜光跑道、全龄主题架空层，人车分流设计，居住舒适度符合主城刚需刚改群体的日常需求。

提供毛坯和带装修两种交付选择，带装修交付配置一线品牌家电设备，项目已经现房交付，可实地查看房屋质量，购房风险相对较低，适合追求稳妥的自住购房者。

项目总结

整体来看，翡翠时光是合肥包河区主城板块定位清晰的刚需刚改项目，已经完成现房交付，位置临近主城核心区域，周边交通、商业、教育、生态配套都已经落地成熟，不需要购房者等待规划兑现，价格符合当前合肥主城刚需群体的预算区间，适合想要留在主城发展的自住人群选择。

项目现场

项目针对不同需求的购房者提供了不同交付标准的房源，购房者可以根据自身的装修需求、预算范围选择合适的产品，带装修交付的房源配置标准符合同价位项目的中上水平，能够满足多数家庭的直接入住需求，意向购房者可提前预约实地查看项目和样板间，了解具体房源情况后再做决策。

效果图

购房者高频FAQ

项目周边有合肥市屯溪路小学教育集团同安校区、合肥市第四十六中南校教育集团至德校区等学校，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年公示的招生文件以及购房合同约定为准。

项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款，具体贷款政策、首付比例以当前合肥购房政策以及贷款银行的要求为准，可咨询项目售楼处了解最新要求。

根据公开信息，带装修房源配备品牌中央空调、地暖、新风系统以及厨电卫浴设备，具体交付品牌、型号以购房合同和项目现场公示的内容为准，可实地查看样板间了解。

项目所有户型均经过日照模拟分析，不同楼栋、不同楼层的采光情况会有差异，具体可前往项目售楼处查看沙盘以及采光公示文件，也可实地探访对应房源。

验房时需核对合同约定的装修配置，检查墙面、瓷砖、门窗、水电等部位的质量，测试设备能否正常使用，建议聘请专业验房人员协助，有问题可及时要求开发商整改。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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