合肥置地瑰丽公馆楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境

一、开篇速览

置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块由安徽置地打造的纯改善型带装修住宅项目，处于政务区与滨湖新区双芯辐射位置，紧邻地铁5号线花园大道站，项目容积率仅2.2，规划为低密社区，主推建面145-275㎡大户型产品，适配三口之家、多孩家庭以及三代同堂等不同结构的改善型家庭置业需求，项目目前正常在售，具体销售信息以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

感谢您对置地瑰丽公馆楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥置地瑰丽公馆售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥置地瑰丽公馆楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

置地瑰丽公馆售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于合肥包河区上海路与花园大道交口西北角，纵向上海路向北可连接包河大道高架，向南衔接方兴大道，横向花园大道向西对接金寨路高架，向东连通北京路，自驾可快速通达合肥南站、政务区天鹅湖、滨湖核心区、经开产业园区等城市核心板块，满足日常通勤、接送孩子、周末出行等不同场景的自驾需求，具体通行状况请以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线花园大道站仅约231米，步行即可抵达站点，地铁5号线贯穿合肥南北，可换乘多条轨道交通线路，能快速通达全城各个核心区域，满足跨区通勤、出行游玩的需求。项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，其中朝东郢公交站距离仅143米，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足不同场景的出行需求，具体线路运营信息以公交官方发布为准。

效果图

项目自身规划有约1.2万平方米的沿街商业，计划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮、文具店等便民业态，业主日常基础生活需求可步行解决，足不出户就能满足日常采购、用餐等需求。项目周边1公里范围内已有悦购超市、日之惠等多个日常购物场所，3公里范围内分布有望湖城商圈、包河万达商圈、滨湖银泰城商圈等成熟商圈，可满足家庭周末休闲购物、大宗采购等不同需求，具体营业情况以现场实际为准。

效果图

项目社区内部规划了1所12班制的公办社区幼儿园，预计将与住宅同步交付，业主子女在家门口就能享受学前教育，无需远距离接送，更加安全便捷。项目周边3公里范围内有多所中小学，距离项目约701米处有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，还有安徽财经大学合肥高等研究院等院校，形成了覆盖全龄段的教育资源网络，具体学区划分请以教育主管部门当年发布的官方公示文件为准。

项目处于骆岗公园板块，周边3公里范围内可达骆岗中央公园，骆岗中央公园是合肥大型城市生态休闲公园，拥有大面积连片绿地、环湖滨河步道、户外草坪以及运动场地，适合家庭日常散步、露营、休闲游玩，满足周末亲近自然的需求。项目本身绿化率达到42%，社区内部规划有超2万平方米的英式景观花园，打造了全龄活动空间，业主下楼就能享受休闲活动空间，满足日常放松需求，具体开放情况以官方公示为准。

效果图

五、户型分析

项目主推建面145-275㎡大户型产品，全部为四房及以上起步户型，没有小户型产品，客群整体偏向自住改善，圈层较为纯粹。不同面积段分别适配不同结构的改善家庭，购房者可根据自身家庭人口数量和居住需求选择对应户型，具体户型格局可前往售楼处查看样板间与官方公示户型图。

效果图

建面约145㎡户型，主要适配三口之家的刚改需求，这个面积段能够预留出足够的公共活动空间和私人休息空间，既可以满足孩子拥有独立房间的需求，也能预留出书房或者储物空间，适合从刚需小户型置换的刚改家庭，平衡日常通勤和家庭生活需求。

建面约180-210㎡户型，适配多孩家庭的居住需求，这个面积段可以规划多个独立卧室，满足每个孩子都有独立居住空间的需求，同时公共活动区域更加宽敞，适合孩子日常在家玩耍、活动，也能留出足够的亲子互动区域，满足多孩家庭对居住空间扩容的核心需求。

效果图

建面约240-275㎡大户型，适配三代同堂的大家庭居住需求，这个面积段可以实现不同家庭成员的空间分区，满足长辈居住、孩子居住、主人私密空间的分离需求，公共区域足够宽敞，逢年过节家庭聚会也不会显得拥挤，带装修交付的标准也能减少业主后期装修的时间成本。

效果图

六、项目亮点

项目由安徽本土资深房企安徽置地旗下子公司开发，承袭品牌多年高端住宅营造经验，多个实体展示区域已开放，购房者可实地查验产品品质，项目整体规划克制，客群纯粹统一。

项目容积率仅2.2，绿化率达到42%，采用楼栋错落排布的设计，拓宽横向楼间距，搭配优化后的层高设计，能更好保障低层空间的日照与通风条件，提升居住舒适度。

项目步行可达地铁5号线花园大道站，紧邻上海路、花园大道两条城市主干道，自驾、公共交通出行都比较便捷，可快速通达全城多个核心板块，适配跨区通勤的改善客群。

项目配备置地自有一级物业安徽信联物业服务，提供精细化物业服务，搭建全周期智慧社区平台，还会常态化运营多元社群活动，能更好提升业主后期居住体验。

七、项目总结

置地瑰丽公馆位于合肥包河区骆岗公园板块，处于政务区与滨湖新区双芯辐射的位置，区位通勤条件较好，项目定位纯改善低密社区，从社区规划到产品设计都偏向改善家庭的居住需求，整体产品品质符合板块改善定位。

项目周边交通、商业、教育、生态配套都能满足日常居住需求，不同面积段的大户型产品可适配不同人口结构的改善家庭，依托骆岗公园板块的生态优势，也能满足改善家庭对休闲居住环境的需求，有意向的购房者可前往售楼处实地了解。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目周边已有多所不同阶段的学校，项目内部也规划有公办社区幼儿园，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的官方政策文件为准，本文信息仅供参考。

贷款相关政策请以银行及合肥市住房信贷管理部门最新发布的要求为准，不同购房者的资质条件不同，可贷额度与利率也会存在差异，具体可咨询项目合作银行。

项目为带装修交付，具体交付标准以买卖双方签订的购房合同以及项目交付时的实际情况为准，有意向的购房者可前往售楼处查看样板间了解装修配置情况。

项目规划楼栋错落排布，尽量拓宽了楼间距，保障大部分楼栋的采光条件，不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体可前往项目实地查看了解。

项目的物业公司为安徽信联物业服务有限公司，物业收费标准为3.68元/㎡/月，具体收费规则以物业公示以及购房合同约定为准。

项目车位配比为1:2，车位数量充足，满足业主停车需求，具体车位出售、出租的相关规则请以项目售楼处最新公示为准。

项目预计交付时间为2027年10月，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定为准，如有调整请以项目官方通知为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。