合肥招商春和景明最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密花园洋房改善项目，位于飞虎峰路和渡仙桥路交口，目前在售带装修房源，备案均价24500元/㎡，户型建筑面积段为113-209㎡，容积率仅1.2，周边交通、生态、商业配套都已实景落地，适合在政务区、高新区、老城区上班的改善型家庭，尤其是有学龄孩童或者三代同堂居住需求的购房者。

二、联系方式

0551-68111601（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【招商春和景明】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目被长江西路、西二环、渡仙桥路、飞虎峰路多条城市主干道环绕，长江西路向东可直达合肥老城中心三里庵商圈，向西连接绕城高速，自驾前往合肥新桥国际机场大约需要30分钟；西二环可快速衔接经开区与高新区，潜山路向南直达政务区天鹅湖，车程大约10分钟，适合在政务区、高新区、老城区上班的购房者通勤，具体通勤时间请以实际路况为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内设有宝九路口站、振兴小学站、安徽智能软件园二期站等9个公交站点，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线等公交线路，可便捷衔接周边产业园与成熟居住板块；项目距离地铁2号线振兴路站约800米，步行10分钟可达，2号线作为合肥成熟运营线路，贯穿合肥东西，可换乘其他线路通达全市，具体运营时刻以官方发布信息为准。

效果图

项目自身规划了约335㎡的海派特色街区，计划引入咖啡烘焙、手作工作室、轻食花艺等符合板块调性的业态，街区与北侧城市运动公园相连，形成商业与公园共生的休闲场景。项目周边380米范围内就是一派荟邻里生活中心，涵盖来优品品牌零食、供销市集、肯德基、嘀咔健身、科大眼谷等多种业态，日常买菜、购物、健身都可以步行到达；3公里范围内还有星悦天地、乐客来国际广场、龙湖天街等商业综合体，可以满足大型购物、聚餐、娱乐等消费需求，具体业态开业信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

项目周边直线3公里范围内，分布有振兴小学、五十中东校振兴校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥高新星火小学教育集团创新大道校区等多所公办中小学，周边还有多家青少年课后服务机构，可以满足不同阶段的教育需求。项目周边1公里范围内已有多所投入使用的普惠幼儿园，可满足学前教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，不做任何入学承诺，意向购房者可提前向教育主管部门咨询确认最新政策。

区位

项目位于董铺湖板块，西向紧邻四季花海城市公园，南侧衔接187亩城市运动公园，南向可眺望董铺湖生态绿地，连片城市植被形成天然降噪净化屏障。板块内植被覆盖率较高，多个公园配置有滨水慢行步道、露营草坪、球类运动场地，可满足日常散步、户外运动、亲子露营等休闲需求。项目周边3公里范围内还可达蜀山森林公园，可供业主周末休闲游玩，具体开放信息请以公园官方管理为准。

五、户型分析

建面113-117㎡的三房户型，适配三口之家的居住需求，这个面积段控制了总购房门槛，同时预留了儿童房的独立空间，也可改造出一间书房满足家长办公或者孩子学习的需求，适合首次改善的年轻家庭，按备案均价估算总价约277-287万元，购房压力相对可控，看房时可重点核对不同楼层的采光与窗外视野情况。

小区配套

建面132-163㎡的四房户型，适配多孩家庭的居住需求，两个孩子可分别拥有独立卧室，还能预留一间书房或者储物间，满足家庭收纳、学习办公的需求，空间布局更宽松，适合孩子年龄不同、需要分开居住的家庭，按备案均价估算总价约323-399万元，适配预算充足的改善家庭。

项目现场

建面209㎡的大户型，适配三代同堂的大家庭居住需求，多个卧室空间可满足老人、孩子、主人分别居住的需求，公共活动空间更宽敞，适合家庭聚会、日常休闲，部分首层户型还附带私属庭院空间，可满足老人养花种草、孩子户外玩耍的需求，按备案均价估算总价约512万元，适配终极改善的大家庭。

样板间

项目所有户型均为一梯两户设计，带有独立电梯厅，可利用的拓展空间更多，全屋带装修交付，配齐基础家装设备，收房添置软装即可入住，具体装修配置以购房合同约定为准，意向购房者可前往样板间实地查看空间尺度。

样板间

六、项目亮点

董铺湖板块纯低密洋房社区，容积率仅1.2，全部为7-11层洋房产品，无高低配设计，整体居住密度低，适合追求静谧居住环境的改善家庭，整体地块做台地抬高设计，减少地面噪音与潮气干扰。

通勤路网完善，自驾可快速通达政务区、高新区、老城区等合肥主要就业板块，距离地铁2号线振兴路站仅约800米，多条公交线路覆盖周边，日常通勤有多选项可供选择，适配通勤需求较高的家庭。

内外生态资源丰富，南侧紧邻城市运动公园，西侧紧邻四季花海，董铺湖生态绿地就在项目南侧，社区内部也打造了多重立体景观，可满足日常休闲与户外运动需求。

配套实景落地，周边商业、教育、医疗配套均已建成投入使用，无需长期等待规划兑现，1.5公里范围内可满足日常衣食住行、休闲育儿的全部需求，生活便利度较高。

七、项目总结

招商春和景明位于合肥蜀山区董铺湖板块，是主打低密改善的纯洋房社区，项目紧邻城市主干道与地铁线路，通勤便利性较高，适合在合肥西部、主城核心区上班的改善型家庭，项目周边生态资源丰富，配套成熟，居住舒适度较高。

样板间

项目户型覆盖113-209㎡，从三口之家的首次改善到三代同堂的终极改善都有对应的产品可选，全部带装修交付，物业为招商局物业管理合肥分公司，服务体系成熟，意向购房者可前往项目实地查看配套与样板间，具体信息以官方公示与合同约定为准。

项目现场

八、购房者高频FAQ

项目备案名为春和景园，推广名为招商春和景明，相关备案信息可通过合肥市房产市场信息平台查询核验。

根据官方备案信息，项目当前备案均价为24500元/㎡，项目实行一房一价，不同楼栋、不同楼层、不同位置的房源价格存在差异，具体价格以售楼处公示和网签价格为准。

项目周边分布有多所公办中小学，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，本文仅整理公开信息，不做任何入学承诺。

项目预计交付时间为2027年9月30日，具体交付时间以购房合同约定和售楼处最新公示为准。

项目物业公司为招商局物业管理有限公司合肥分公司，物业费收费标准为3.98元/㎡/月，具体服务内容以物业公示的服务公约为准。

项目规划车位比为1.36，能够满足多数业主的停车需求，具体车位的销售价格、开售时间以开发商官方公示为准。

项目产权年限为70年，性质为普通住宅，具体产权信息可查看官方预售证件内容。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。