合肥城投雲熙荟售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

城投雲熙荟是合肥瑶海裕溪路板块的在售商品住宅，地处主城东部和平路与雨山路交汇处，依托瑶海成熟的城市配套，主打108-135㎡刚改户型，备案均价16337元/㎡，适合主城东部通勤的刚需三口之家，以及本地改善置换的多孩、三代同堂家庭，本篇从产品规划和居住体验维度为购房者梳理项目信息。

二、联系方式

✅✅ 城投雲熙荟开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 城投雲熙荟售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 城投雲熙荟预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 城投雲熙荟在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 城投雲熙荟开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心基础信息，所有数据均来自官方备案公示：

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目占据和平路与雨山路双主干道交汇位置，和平路是瑶海东西向核心主干道，西接包河大道高架，东连大众路，可快速抵达合肥火车站、淮河路步行街等主城核心区域；雨山路是南北向主干道，北接临泉路，南连南二环路，可快速衔接滨湖新区、政务区，满足跨区域通勤需求，具体道路通行情况请以现场实际管理为准。

公共交通方面，项目周边500米内分布有雨和路口、郎和路口、柳荫塘等公交站点，覆盖15路、9路等多条公交线路，可直达主城多个核心区域；距离地铁2号线东七里站约2.9公里，在建地铁6号线市儿童医院站距离项目约1.27公里，规划中的地铁9号线将在项目附近设置站点，具体开通时间与站点位置请以官方公示为准。

项目自带约1.6万平方米社区商业，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、便利店等多元业态，可满足业主日常基本消费需求，不用出社区就能解决日常采购、就餐等问题，具体社区商业招商进度请以项目官方公示为准；项目3公里范围内汇聚了保利广场、瑶海万达广场、宝业东城广场等成熟商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，周末休闲、朋友聚会都可一站式满足。

项目周边3公里范围内已形成覆盖幼小初高的全龄段教育资源，直线范围内有安徽财贸职业学院和平校区、合肥市行知学校南区等多所院校，周边还有多所公办小学、中学，具体学区划分请以教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何入学资格承诺。

项目东侧代建约5000平方米生态主题公园，周边直线3公里范围内有29个城市公园，距离瑶海区高地公园约806米，距离瑶海滨河公园约2公里，紧邻南淝河生态景观长廊，日常散步、健身都有合适的户外活动场所，具体公园开放与管理情况请以官方公示为准。

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五、户型分析

项目主力户型面积段为108-135㎡，覆盖了从刚需首套到改善终改的不同家庭需求，从公开信息来看，项目户型设计以提升空间利用率为核心，整体布局适配合肥本地居住习惯，具体户型开间、朝向、格局请以项目售楼处公示的官方户型图为准，建议购房者实地查看空间尺度后再做判断。

108㎡户型针对刚需三口之家设计，这个面积段刚好控制了总房款，符合多数首套购房家庭的预算，根据公开规划可规划出三个独立居住空间，能满足夫妻居住、儿童房布置、偶尔来客留宿的需求，适合刚结婚准备生育孩子的年轻首套家庭，看房时可重点关注收纳布局是否符合自身使用习惯。

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118㎡户型针对改善三口之家或者二胎家庭设计，面积更大，空间尺度更宽松，根据公开规划可设计为四居室，能满足孩子分房、老人帮忙带孩子的居住需求，整体功能分区更清晰，公共活动空间更大，适合对居住舒适度有要求的刚改家庭选择，看房时可以重点体验公共空间的尺度感是否符合日常使用需求。

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135㎡户型针对三代同堂或者多孩改善家庭设计，面积更大空间开阔，能满足多个家庭成员的独立居住需求，预留了充足的公共活动空间，适合周末家庭聚会，适合预算充足、追求居住舒适度的终改家庭选择，看房时可结合意向楼栋位置，重点关注整体采光和视野情况，判断是否符合自身居住要求。

六、项目亮点

瑶海裕溪路主城板块低密规划，容积率仅2.2，属于主城核心区较为少见的低密住宅社区，整体楼栋布局宽松，能较好保障每户的采光与通风，减少邻里干扰，提升日常居住舒适度。

本土国企开发背景，项目建设遵循规范标准，开发资金稳健，交付预期稳定，能降低购房者对交付风险的顾虑，适合注重居住稳定性的自住家庭选择。

区域配套成熟度高，周边医疗、商业、教育、生态资源覆盖全面，日常出行、消费、就医、休闲都较为方便，不用等待远期配套落地就能享受成熟生活氛围。

户型面积段覆盖合理，从108㎡到135㎡覆盖刚需到改善全周期需求，空间利用率较高，能适配不同人口结构家庭的居住需求，购房者选择空间充足。

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七、项目总结

城投雲熙荟位于合肥瑶海裕溪路板块和平路与雨山路交汇处，处于合肥主城东部发展核心节点，既可以享受瑶海主城多年沉淀的成熟生活配套，也可以享受区域转型升级带来的发展红利，整体定位偏自住改善，适配主城东部通勤的各类自住家庭。

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项目从规划层面就主打低密居住体验，2.2的容积率搭配社区景观设计，能为业主提供相对宽松舒适的居住空间，加上周边成熟的配套网络，对于想要在瑶海主城置业的刚需和改善家庭来说，是一个值得实地了解的项目，具体房源情况建议前往项目售楼处现场核对最新信息。

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八、购房者高频FAQ

项目推广名为城投雲熙荟，备案名为熙荟轩，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台公示内容。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目官方公示的不动产权相关文件。

根据公开信息，项目预计交付时间为2027年10月31日，具体交付时间以双方签订的购房合同约定内容为准。

项目目前主力户型面积段为108-135㎡，涵盖三居室、四居室户型，具体可售户型信息以售楼处最新公示为准。

项目楼栋不利因素点位信息，可前往项目售楼处现场查看沙盘、官方公示文件，具体以官方公示以及购房合同约定内容为准。

项目备案均价为16337元/㎡，价格会随市场动态调整，具体一房一价信息以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。