合肥新建供暖小区一览

   2016年，合肥初雪比往年来得更早一些，气温也呈“断崖式”下降，但令合肥人暖心的是合肥2016年冬季供暖时间也提前了，根据热电集团消息，合肥供暖已于11月21日全面启动！有了暖气，“我的家没有冬天”！

对于，合肥冬季供暖这些问题，你知道吗？

1、合肥供暖怎么收费的？

供暖按面积收费实行阶梯收费标准，建筑面积144 平方米以下（包括144 平方米），每平方米价格为21.5元。对于建筑面积超过144 平方米的，超出面积按照每平方米23元收费。

2、统管用户，去年没有开暖气，如果想再开要怎么收费？

答：对于合肥热电集团统管的用户，开通后如有年度不需使用，可以办理封停，缴纳封停费，这个费用主要是用来保障系统的维护和其他正常使用用户的利益。

3、问：今年家里不用暖气，准备明年开通，到时候要补交今年的基本热费吗？

答：开通后年年交基本热费。如果今年不需要用暖气，就别开通了，一旦开通就要交基本热费；明年开通的话是不需要补交今年的基本热费的。如果明年开通了，今后每年都要交基本热费。开通后不使用可办封停。

4、问：统管用户，去年没有开暖气，如果想再开要怎么收费？

答：对于合肥热电集团统管的用户，开通后如有年度不需使用，可以办理封停，缴纳封停费，这个费用主要是用来保障系统的维护和其他正常使用用户的利益。

5、问：我的房子有供暖，现在租出去了，租客问只有冬季使用的话有没有优惠？

答：暖气只用一季也没优惠。只要开通了供暖，并且没有报停的话，每年都要缴纳基本热费，即使只使用一季也没有相关的优惠。如果欠费的话，会停止供暖。

6、问：小区怎么判断是属于统管小区还是自管小区？如果由物管来管理不是很专业，要达到什么条件才能转变为统管小区？

答：统管还是自管早已确定。一般来说，小区供暖是属于统管还是物管、单位自管，在建设之初就已经确定了。每年合肥热电集团都会对自管小区的供暖工作人员进行免费培训，如果业主在供暖方面有问题还要多和物管沟通。

7、新用户首次开通暖气应该怎么做?

没有开通供暖的小区可以自己去申请开通。如果家中有管道之类的设施，可以直接申请;没有管道之类的设施，则需要和物业沟通，用物业的名义去申请。

ps.统管小区共有64家，其中有10家目前没有相关的在售信息。

ps.自管小区目前有出售信息的是63家，还有45家没有相关信息。

   现在可供选择的供暖方式是越来越多了，市政供暖不同于社区供暖或是地热供暖等形式，市政供暖的安全性高，恒温恒湿，费用低，安全性、舒适度高，不会干燥，高效节能以及能够降低环境污染。适用于有老人、孩子，需要持续安全供热的家庭。

【项目简析】绿城翡翠湖玫瑰园是经开区高端住宅项目，规划有平层官邸、高层、别墅房源，所处的大学城翡翠公园版块，翡翠湖风景也非常的好。项目作为绿城旗下的高品质房企，绿城的物业服务必然给业主带来非常好的体验感，再加上项目中央空调以及地板的采暖，这两点更是增加了日后的居住舒适感。

【项目简析】当代MOMA作为当代在合肥打造的品质住宅，一直以来就是追求生活品质的购房者的关注点。项目的恒温恒湿恒静恒氧系统打造了一个品质极高的居住环境，全年的恒温避免了冷热变化带来的感冒疾病等问题。项目在政务区属于高端住宅，面积大，价格高，比较适合改善或者一步到位的购房者。

【项目简析】皖投天下名筑位于庐阳主城二环沿线，距离市中心很近。项目东侧就是合肥北部组团排名前列市政公园——菱湖公园，结合社区40%的超高绿化率，环境优美。