合肥信达北云台开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

信达北云台是合肥长丰双墩镇北城政务板块的低密度在售住宅项目，备案均价11000元/㎡，户型面积从89㎡到124㎡，项目紧邻安徽省立医院北区，距离地铁8号线省立医院北区站约805米，整体配套成熟，适合北城本地刚需、改善以及庐阳主城区外溢的自住人群。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥信达北云台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 信达北云台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 信达北云台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 信达北云台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于汤都路与谯城路交口，东侧约500米可接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可直达庐阳区主城核心，接入北二环、一环等城市核心路网，向北可连接北城高铁站与芜合高速入口，日常通勤主城或是跨城出行都比较顺畅，具体通行时间会受实际路况影响，建议购房者可在高峰时段实地测算通勤时长。

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公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，距离双墩站约2.4公里、北城高铁站约2公里，地铁开通后可连接北城片区与合肥主城区，可换乘其他城市轨道交通线路到达合肥各个区域。周边1公里范围内分布有汤吴路口站、汤城路口站、汤阜路口站、省立医院北区站等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，具体地铁开通时间、公交运营时刻以官方最新公示为准。

项目日常基础消费十分便利，步行500米范围内的科创北城片区已经分布有多个成熟社区商业，包含寒阳烟酒超市、好客士便利店、美宜佳、创丰超市等零售门店，同时还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、沙县小吃、芳姐土菜馆等多家餐饮门店，日常买菜、早餐、日常购物都可以步行到达，不用驾车长途出行。项目自建约10000㎡云集街商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、北城中环城商业、世纪金源购物中心等大型商业体，能够满足周末家庭聚餐、大型购物休闲等需求，具体商业开业运营情况以项目现场最新公示为准。

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项目区域内教育资源覆盖全龄阶段，项目自身代建18班公办幼儿园已经明确落地，交付后可满足片区内幼儿入园需求。项目2公里范围内汇聚多所中小学，包含长丰县云锦小学、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学、上海师范大学附属合肥实验学校等，可覆盖从启蒙到高中的全阶段教育需求，能满足不同学龄阶段孩子的就学需求。关于学区划分，具体入学政策以合肥市及长丰县教育主管部门当年公示的划片文件、招生政策为准，意向购房者可提前咨询相关部门了解最新信息。

生态休闲方面，项目自身绿化率达到40%，小区内部规划有多层次绿化空间，可供业主日常休闲散步，同时项目还自建约6000㎡社区公园，进一步拓展了业主的户外活动空间，可满足业主日常下楼休闲散步、亲子活动的需求。项目周边3公里范围内有清风公园，距离项目约2.7公里，适合周末亲子野餐、休闲锻炼，具体社区绿化景观布局、公园开放规则以实际交付的实景和公园管理方公示为准，意向购房者可现场查看。

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五、户型分析

项目户型建面范围从89㎡到124㎡，覆盖了刚需、刚改到改善不同需求的购房家庭，从公开信息来看，项目所有户型都规避了暗卫、过道面积浪费、动静分区干扰等常见的户型设计问题，整体得房率表现较好，不同需求的购房家庭都能在项目中找到适配的产品，刚需家庭可以选择小面积户型控制购房总价，改善家庭可以选择大户型提升居住舒适度。

89㎡面积段是项目的刚需主力产品，适合首次购房的年轻两口之家或者预算有限的三口小家庭，选择这个面积段可以直接控制购房总价，降低首付和月供的压力，比较适配刚参加工作不久、打算在北城定居的年轻购房者，也适合预算有限的单身自住人群，具体户型格局可以前往售楼处实地查看样板间了解详细信息。

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98-100㎡面积段适合刚改需求或是三代同堂的中等规模家庭，这个面积段多数设计为三开间朝南布局，能够保证室内的采光效果，同时预留了充足的收纳空间，可以满足多人口家庭的储物需求，适合有学龄儿童的家庭选择，具体得房率以项目现场实测数据为准，意向购房者可实地测量核对。

110-124㎡面积段是项目的改善产品，110㎡多为洋房产品，适合追求低密居住体验的改善家庭，124㎡是项目的大户型改善产品，适合人口较多的大家庭或是追求更大活动空间的改善购房者，这个面积段优化了主卧的私密性，多数配置了独立衣帽间与明卫，同时拓展了客餐厅公共活动空间，能够满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，适合长期居住的改善需求，具体在售楼栋与房源可咨询现场置业顾问核对销控信息。

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六、项目亮点

项目位于北城政务板块，直线距离多个政务服务单位不足500米，日常办理不动产、社保等政务事项步行或者短距离驾车即可到达，办事效率较高，具体开放时间以政务单位官方公示为准。

通勤条件较好，紧邻城市主干道汤都路、谯城路，东侧可快速接入阜阳北路高架，距离地铁8号线省立医院北区站仅约805米，适合往返庐阳主城的通勤人群，日常出行选择较多。

低密住区舒适度较高，项目容积率仅1.8，绿地率达到40%，产品由小高层和高层组成，整体居住密度较低，社区公共活动空间充足，日常居住的宽松度较好，符合改善需求。

周边医疗配套优势明显，项目西侧一路之隔就是中国科学技术大学附属第一医院安徽省立医院北区，日常就医问诊、健康体检都可以就近满足，给家庭健康提供就近保障。

七、项目总结

信达北云台处于合肥北城政务核心板块，紧邻阜阳北路高架与地铁8号线站点，周边基础生活配套已经成型，项目整体规划为低密住区，户型面积覆盖从刚需到改善的多元需求，备案价格相对亲民，对于想要在北城定居或者从庐阳主城区外溢的自住购房者来说，是一个可实地考察的选项。

项目目前为现房在售，意向购房者可以直接实地查看社区实景、园林景观与户型格局，不需要等待交付即可直观了解产品情况，项目紧邻省立医院北区，周边商业、教育配套都能满足日常需求，低密规划也能带来相对宽松的居住体验，意向购房者可以提前预约前往项目现场，结合自身家庭人口和预算选择合适的房源。

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八、购房者高频 FAQ

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以长丰县教育主管部门当年发布的正式政策文件为准，建议购房者购房前提前咨询属地教育部门确认。

项目为精装修交付，公开信息显示配置包含墙暖、新风等设施，具体交付标准以购房合同约定和项目现场公示的交付标准文件为准，购房者可在签约前仔细核对相关内容。

贷款政策会根据当前金融监管要求、银行政策动态调整，不同资质的购房者贷款额度、利率存在差异，具体可咨询合作银行或项目置业顾问了解最新要求。

根据公开信息，项目物业费为2.04元/㎡·月，具体收费标准以物业公示和购房合同约定为准。

项目车位比约为1.05，具体车位数量、售价、出租方式以项目官方最新公示为准，意向购房者可咨询现场置业顾问了解。

项目备案均价为11000元/㎡，价格实行一房一价，具体价格随市场动态调整，实际成交价格以售楼处实时公示为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门备案文件为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。