淝河板块招商四季臻邸规划

合肥包河区招商四季臻邸不错，项目地处包河区淝河2.0板块，位居于郎溪路的北侧，临近地铁四号线与六号线双地铁口，坐拥城市便捷发达交通，项目为央企招商匠心打造的高品质臻系产品，且又是满分竞品质，建筑标准高，楼盘品质好，项目精装修交付，居住环境不错，而且社区内部还规划配备了高档臻系会所，社区整体环境宜人宜居。

营销咨询号码：0551-68136588

在2023年的合肥土拍中，杭州椿实置业成功满分摇中包河区BH202306号地块，成交单价2000万元/亩，进入竞品质阶段，总价219310万元，住宅楼面价13043.48元/㎡，溢价率14.94%，引入招商蛇口开发建设，地块案名为招商四季臻邸，是安徽招商的第三座臻系产品。

招商四季臻邸项目具体位于历口路与郎溪路交口西北角，周边有着齐全完善的生活配套。

【交通配套】双地铁口4号楼（运营中）和6号线（在建中）尧渡河站，通达全城

【商圈配套】翡翠中心、加侨广场、万象汇（15万方）、罍街

【周边学校】淝河小学、屯溪路小学、合肥市四十八中，合肥市一中淝河校区（在建）

【医疗配套】合肥第三人民医院（三甲医院，在建）、合肥中医院

【生态环境】自建32亩社区公园，淝河智慧中央公园、淝河生态公园、骆岗中央公园

小区绿化率42%，小区车位配比为1：1.3，层高3.15米，由10栋低密度多层（7-11F），5栋小高（17F）和7栋大高层（21-25F）组成，洋房占比比较高，户型面积段从103平米到188平米，面向不同客群。

招商四季臻邸整座社区约30%以上洋房建筑面积，非对称中轴设计，以多中心、多组团、多节点的模式丰富空间层次。超42%绿地率，构成水景、绿化、休憩空间串联的休闲场域。社区外部打造约10000㎡归家游园，城市与社区自然过渡，整体高低错落、疏密有致的建筑排布，更具呼吸感的天际线，绿色三星品质、东方美学立面、南向0.45窗墙比无界视野，重塑淝河2.0高端代表。

臻系首个建筑面积约1300㎡下沉式庭院会所，定制会客读书、儿童课堂、私宴棋牌、医疗健康、运动体验5大业态空间，满足多元化生活需求，焕新人居体验。

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招商四季臻邸小高5#领销许，登记时间为2024.2.22-2024.2.26，建筑面积约103㎡、131㎡，均价23819.19元/㎡，前期开盘房源在售，具体一房一价，更多详情欢迎来电咨询。