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光合森林楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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光合森林项目位于学林路与大众路交口东北角，占地面积约75亩，建筑面积约13万方。项目规划有15栋13-24F的小高层和高层住宅，无自持房源，主力户型为约89-95-106㎡的精装修房源。绿化率约40%，容积率2.0，车位比1:0.9，地下车位960个。物业费为2.4元/㎡/月，由融创物业（国家一级资质）提供高品质的物业服务。

光合森林的核心卖点在于其国企背景的开发实力、优越的地理位置以及针对年轻人的高端物业定位。荣徽地产作为亳州城建发展控股集团的全资子公司，拥有深厚的国企背景和丰富的城市运营经验，为项目提供了坚实的品质保障。同时，项目位于新站区规划中较火热、具有发展潜力的CLD中央居住区板块，享受着新站的政策资源支持，未来有一定的发展前景。

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项目位于学林路与大众路交口，地理位置优越，周边交通便利，商业、医疗、教育等配套设施齐全。光合森林提供多种户型选择，满足不同家庭需求，同时注重居住环境的打造，绿化率高，为居民提供舒适宜人的居住环境。光合森林的推出，为新站区注入了新的活力，也为年轻人提供了一个理想的居住选择。

在区域配套方面，光合森林同样表现出色。项目东侧自建商业一条街，北侧约12.8万方大型商业综合体（在建），以及邻近的黉街、磨店街、百大商业广场等，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。交通方面，地铁3号线职教城东站、9号线（规划中）以及多条交通干线构成了便捷的交通网络。医疗和教育资源同样丰富，为居民提供了优质的医疗和教育服务。

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光合森林在社区内匠心打造了9大架空共享空间，每个架空层空间都包括了不同的主题。项目内还有1个核心景观南北主轴，1个400米的环形慢跑道、6个主题岛设计，为居民提供了丰富多样的生活体验。

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光合森林楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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总的来说，合肥新站区的光合森林项目为年轻人提供了一个理想的住宅选择。优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的生活体验，使得这里成为年轻人心目中的理想居住地。随着项目的建成和交付，相信光合森林将吸引更多年轻人的关注和选择，为合肥的发展注入新的活力。

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